Denne byggegrund tilbyder en sjælden mulighed i hjertet af Marbella. Med et areal på 400 m² og et godkendt byplanprojekt til opførelse af 12 lejligheder, 13 parkeringspladser og et erhvervslokale, repræsenterer den et attraktivt tilbud for investorer. Beliggenheden i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra stranden og byens centrum, understreger projektets potentiale. Godkendelsen til op til 5 etager muliggør en betydelig udnyttelse af grunden og maksimerer rentabiliteten.
Sammenlignet med andre byggegrunde i Marbella tilbyder dette projekt en sjælden kombination af central beliggenhed og potentiale for byudvikling. Mens projekter som 'Golden Eight' (fra €1.790.000) har lignende prisniveauer, fokuseres der ofte på luksusvillaer i etablerede områder. 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) og 'The List Rio Real' (fra €1.295.000) repræsenterer snarere villaprojekter, ofte lidt uden for det direkte bycentrum. Denne specifikke byggegrund udmærker sig ved sit allerede eksisterende, godkendte byplanprojekt, der muliggør en høj udnyttelse og diversificering. Selvom der også er ledige grunde til individuelle villaer, er dem med byplanvedtægt for flerfamiliehuse i hjertet af Marbella ekstremt sjældne og derfor prissat derefter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byggegrunden er beliggende i et travlt byområde i Marbella. Nærheden til vigtige faciliteter som stranden, butikker og byens centrum gør den til en strategisk placering. Denne centrale beliggenhed letter adgangen til lokale bekvemmeligheder og tjenester.
For investorer og bygherrer er denne byggegrund ideel, da den har et godkendt projekt for en flerfamiliebebyggelse. Muligheden for at opføre bolig- og erhvervsenheder appellerer til forskellige markedssegmenter. Den bymæssige beliggenhed opfylder efterspørgslen efter byboende.
Byggegrunden har et godkendt byplanprojekt, der tillader opførelse af op til 5 etager, 12 lejligheder, 13 parkeringspladser og et erhvervslokale. Dette betyder, at planlægningsfasen for udviklingen er fremskreden, hvilket muliggør en hurtig implementering.
Denne byggegrund er primært beregnet til udviklere og kræver nybyggeri i henhold til det eksisterende byplanprojekt. Den er ikke beregnet til enkeltpersoner, der søger et umiddelbart bebyggeligt enfamiliehus. Fokus ligger på udvikling af flerfamiliehuse.
Dette projekt henvender sig primært til professionelle investorer eller ejendomsudviklere, der søger en udviklingsmulighed i en førsteklasses beliggenhed. Det er velegnet til dem, der ønsker at drage fordel af Marbellas turist- og boligmarked ved at tilbyde lejligheder eller erhvervslokaler. Købere, der foretrækker et projekt med en godkendt byplan, for at minimere udviklingsrisici og muliggøre en hurtigere start, vil finde dette attraktivt. Det er også interessant for virksomheder, der ønsker at udvide deres portefølje med byudviklingsprojekter i turistrige regioner.
Som byggegrund er 'kvaliteten af udførelsen' endnu ikke til stede, men byplanens godkendelse tillader opførelse af op til 5 etager. Dette antyder en solid konstruktion, der overholder gældende spanske byggestandarder. Godkendelsen til 12 lejligheder og et erhvervslokale indebærer en planlægning, der sigter mod holdbarhed og funktionalitet. Valget af materialer og udførelsesdetaljer vil blive bestemt af den fremtidige udvikler, som vil have mulighed for at fastsætte standarder af høj kvalitet for at maksimere ejendommens værdi.
Byggegrunden i Marbella udbydes til en pris af 1.600.000 €. Det er en enkelt enhed designet til udvikling af et flerfamiliehus med erhvervsareal. Prisen afspejler den førsteklasses bymæssige beliggenhed og det allerede godkendte byggeprojekt. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en grund og ikke en færdig ejendom; den angivne pris inkluderer ikke byggekostnader, som vil påløbe som følge af projektet. Tilgængeligheden er begrænset, da sådanne centralt beliggende grunde med byggetilladelse er sjældne.
Marbella er en velkendt by på Costa del Sol, kendt for sin blanding af byliv og kystattraktioner. Denne byggegrund ligger i et område præget af urban dynamik med en høj tæthed af butikker, restauranter og tjenester. Den umiddelbare nærhed til vigtige transportruter og offentlig transport forbedrer den daglige tilgængelighed. Området tilbyder et levende miljø, attraktivt for både beboere og turister. Det bymæssige miljø betyder også, at al nødvendig infrastruktur, såsom sundhedspleje, uddannelsesinstitutioner og butikker, er let tilgængelig, hvilket forenkler hverdagen og øger ejendommens værdi.
Livet i dette område af Marbella er præget af høj bymæssig tæthed og nærhed til alle væsentlige tjenester. Supermarkeder, apoteker og butikker er inden for rækkevidde, ofte kun få minutters gang væk. Nærheden til stranden muliggør regelmæssige afslapningsstunder ved havet. Omgivelserne tilbyder en livlig atmosfære med et udvalg af restauranter og caféer, der dækker daglige behov og fritidsaktiviteter. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk letter bevægelse inden for byen og til omkringliggende områder.
Denne byggegrund ligger i hjertet af Marbella, en pulserende kystby. Kortet viser den centrale placering, den fremragende forbindelse til strande, indkøbsmuligheder og byens centrum, samt nærheden til vigtige transportruter og Málaga lufthavn.
Denne byggegrund er strategisk placeret i Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol. Den er positioneret i det urbane centrum, hvilket giver fremragende forbindelse til regionens infrastruktur og tjenester. Nærheden til andre vigtige kystbyer som Puerto Banús og Estepona, samt god tilgængelighed til baglandet, gør Marbella til et centralt punkt på Costa del Sol. Byen tiltrækker en international kundekreds og tilbyder et bredt udvalg af luksuriøse bekvemmeligheder.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller besøg. Vigtige faciliteter som et apotek er 8 meter væk, et supermarked 234 meter og et hospital 996 meter. Golfentusiaster finder anerkendte baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god med 39 km i luftlinje, mens offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig temperatur mellem 12 og 26 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et behageligt klima det meste af året, med en bade-sæson på cirka 5 måneder. Beliggenheden på 29 meters højde over havets overflade, med en let hældning på 1,7 % mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Selvom det bymæssige miljø tilbyder færre direkte naturoplevelser end landlige områder, sikrer nærheden til Middelhavet og velholdte bymæssige grønne områder et behageligt livsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst er berømt for sine strande, og denne byggegrund ligger kun få minutters gang fra Playa de la Bajadilla (738 m). Andre strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige mesterskabsbaner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der et væld af sportscentre, svømmebassiner og marinaer, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne byggegrund er strategisk placeret i Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol. Den er positioneret i det urbane centrum, hvilket giver fremragende forbindelse til regionens infrastruktur og tjenester. Nærheden til andre vigtige kystbyer som Puerto Banús og Estepona, samt god tilgængelighed til baglandet, gør Marbella til et centralt punkt på Costa del Sol. Byen tiltrækker en international kundekreds og tilbyder et bredt udvalg af luksuriøse bekvemmeligheder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL444993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
