Dit bouwkavel in het hart van Marbella, Málaga, biedt een investeringsmogelijkheid met een goedgekeurd stedebouwkundig plan. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, is het perceel van 400 m² ideaal voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een uitstekende bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een leven in een levendige kuststad.
Het project bevindt zich in Marbella, een regio met een divers vastgoedlandschap. Vergeleken met projecten zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000), Santa Clara Homes (vanaf €1.245.000) en The List Rio Real (vanaf €1.295.000), biedt dit bouwkavel een ander type investeringsmogelijkheid. Terwijl die projecten wellicht reeds gebouwde woningen betreffen, focust dit aanbod op de ontwikkeling van een nieuwbouwproject op een centrale locatie. De prijs van €1.600.000 voor een bouwkavel met een goedgekeurd plan in het centrum van Marbella is concurrerend, gezien de beperkte beschikbaarheid van dergelijke percelen in populaire kuststeden. De potentie voor ontwikkeling van meerdere wooneenheden en commerciële ruimte positioneert dit als een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars en investeerders die de vastgoedmarkt van de Costa del Sol willen aanboren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in het centrum van Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand, slechts hemelsbreed 738 meter van Playa de la Bajadilla, benadrukt de aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol. Deze centrale positie zorgt voor een hoge mate van leefbaarheid en toegankelijkheid.
Dit bouwkavel is ontworpen voor de realisatie van 12 appartementen, 13 parkeerplaatsen en een commerciële ruimte, verdeeld over vijf bouwlagen. Het project richt zich op het maximaliseren van de ontwikkelingspotentie binnen een stedelijke context, en biedt daarmee flexibiliteit voor diverse woon- en commerciële behoeften.
Het project op dit perceel is goedgekeurd door de gemeente en omvat een stedebouwkundig plan voor nieuwbouw. De bouwfase is nog niet gestart, wat investeerders de mogelijkheid biedt om het ontwikkelingsproces vanaf de beginfase te begeleiden en te optimaliseren.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing, wat betekent dat er een volledige nieuwbouw vereist is volgens het stedebouwkundig plan. De focus ligt op de ontwikkelingsmogelijkheden van het perceel, niet op bestaande structuren. De beschrijving van de kavel impliceert geen direct bewoonbare staat.
Dit project is geschikt voor investeerders die gericht zijn op stedelijke vastgoedontwikkeling met een bewezen potentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio zoals Marbella. Het is een passende keuze voor partijen die een bouwproject willen initiëren en beheren, met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere wooneenheden en commerciële ruimte. De locatie, dicht bij voorzieningen en het strand, spreekt ook toekomstige bewoners aan die de voorkeur geven aan een centrale, dynamische woonomgeving. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het ook een optie voor ontwikkelaars die zich richten op gezinswoningen of een gemengde doelgroep.
Als bouwkavel met een stedebouwkundig plan, ligt de focus op het potentieel voor nieuwbouw en de toekomstige afwerking. Het goedgekeurde plan voorziet in de bouw van maximaal vijf verdiepingen, wat ruimte biedt voor kwalitatieve woon- en commerciële ruimtes. De uiteindelijke afwerking zal afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar, waarbij de stedelijke context en de nabijheid van voorzieningen aanleiding geven tot moderne ontwerpen die aansluiten bij de hedendaagse woonstandaarden aan de Costa del Sol.
Het bouwkavel wordt aangeboden voor €1.600.000. Dit is een startprijs voor het perceel met goedgekeurd ontwikkelingsplan. De prijs reflecteert de locatie in het centrum van Marbella en de potentie voor de bouw van meerdere appartementen en een commerciële ruimte. De variatie in potentieel projectontwikkelingen kan de uiteindelijke waarde beïnvloeden. Dit aanbod is gericht op investeerders die de mogelijkheden van een stedelijke ontwikkeling in een gewilde regio willen benutten.
Dit bouwkavel van 400 m² bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie het stadsleven wenst te combineren met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven waar gemak centraal staat. Het stedebouwkundig plan voor 12 appartementen, parkeerplaatsen en een commerciële ruimte onderstreept de potentie voor een actieve gemeenschap en commerciële activiteit binnen het project zelf.
Het leven in het centrum van Marbella draait om stedelijke dynamiek en gemak. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 738 m) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actief sociaal leven. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes verbetert de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Dit bouwkavel is centraal gelegen in Marbella, met voorzieningen en het strand binnen handbereik. De kaart toont de stedelijke omgeving en de nabijheid van belangrijke wegen en infrastructuur, wat de bereikbaarheid en leefbaarheid van de locatie illustreert.
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het fungeert als centrum voor de regio en is deel van een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en luxe voorzieningen. De stad biedt een directe verbinding met andere kustplaatsen en het achterland, met de luchthaven van Málaga op 39 km als belangrijkste toegangspoort. De ligging combineert de dynamiek van een grote stad met de aantrekkingskracht van de Zuid-Spaanse kust.
Dit bouwkavel heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het strand is hemelsbreed 738 meter verwijderd. De luchthaven van Málaga ligt op 39 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 6 km afstand. Het stedelijke karakter van Marbella zorgt voor een goede ontsluiting via auto en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, biedt een aangename omgeving. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee draagt bij aan een hoge levenskwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere Blue Flag stranden binnen bereik. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. Naast de stranden zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder 415 faciliteiten in de regio, met diverse golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. De aanwezigheid van sportcentra, tennis- en padelclubs en jachthavens verrijkt het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het fungeert als centrum voor de regio en is deel van een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en luxe voorzieningen. De stad biedt een directe verbinding met andere kustplaatsen en het achterland, met de luchthaven van Málaga op 39 km als belangrijkste toegangspoort. De ligging combineert de dynamiek van een grote stad met de aantrekkingskracht van de Zuid-Spaanse kust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL444993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
