Tento pozemek o rozloze 400 m² v centru Marbella nabízí jedinečnou příležitost spojit pohodlí městského života s pobřežním životním stylem. S urbanistickým projektem schváleným městskou radou, který umožňuje výstavbu 12 bytů, 13 parkovacích míst a 1 komerčního prostoru v 5 podlažích, je jeho vynikající poloha v blízkosti pláže a různých občanských vybaveností atraktivní volbou pro investory hledající rozvoj v této oblasti.
Ve srovnání s jinými blízkými projekty, jako jsou Golden Eight a Santa Clara Homes, se tento pozemek odlišuje svou městskou polohou v centru Marbella. Zatímco projekty Golden Eight a Santa Clara Homes se mohou nacházet v klidnějších nebo exkluzivnějších oblastech, výhodou tohoto pozemku je jeho blízkost k různým městským zařízením a pláži. Podobně jako projekt The List Rio Real, tento pozemek nabízí příležitost k novému rozvoji, ale jeho cenové rozpětí (1,6 milionu EUR) odráží jeho centrální městskou polohu. Atraktivita tohoto pozemku spočívá v jeho schopnosti uspokojit potřeby kupujících hledajících kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Je vhodný pro investory, kteří upřednostňují rozvojový potenciál, dostupnost a pohodlí v zavedené komunitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v živém centru Marbella, jen pár minut chůze od pláže. Jeho městské prostředí zajišťuje pohodlí, obklopeno různými vymoženostmi, které činí každodenní život snadným a přístupným. Navzdory své poloze v centru města nabízí blízkost pláže obyvatelům příležitost k užívání si pobřežního životního stylu.
Tento pozemek je ideální volbou pro investory, kteří hledají vývoj nového rezidenčního projektu v zavedené městské oblasti. Umožňuje výstavbu více bytových jednotek, parkovacích míst a komerčního prostoru, čímž uspokojuje různorodé potřeby trhu. Jeho vynikající poloha a existence schváleného urbanistického projektu z něj činí vynikající volbu pro jednotlivce hledající ziskovou rozvojovou příležitost.
Urbanistický projekt pozemku, schválený městskou radou, umožňuje výstavbu vícepodlažní budovy zahrnující 12 bytů, 13 parkovacích míst a 1 komerční prostor. Projekt specifikuje 5 podlaží, navržených tak, aby maximalizovaly využití prostoru a potenciální ziskovost. Zahájení výstavby přinese nové rezidenční a komerční možnosti do této centrální městské oblasti.
Pozemek je určen pro rezidenční rozvoj a má schválený urbanistický projekt. Není vhodný pro samostatné vily nebo projekty, které neodpovídají stávajícímu městskému plánování. Velikost a poloha pozemku primárně oslovují ty, kteří se zajímají o velký rozvoj v srdci Marbella.
Tento developerský projekt je ideální pro investory hledající investiční příležitosti v nemovitostech v živém centru města. Díky schválenému urbanistickému projektu, který umožňuje výstavbu 12 bytů, 13 parkovacích míst a 1 komerčního prostoru, uspokojuje ty, kteří chtějí využít vysoce žádaný trh, jako je centrální oblast Marbella. Je to také vynikající volba pro stavitele nebo developery nemovitostí, kteří chtějí realizovat projekty v oblasti blízko pláží, obchodů a restaurací. Kromě toho poloha pozemku činí z něj ideální volbu pro ty, kteří si kladou za cíl poskytnout nové obytné a komerční prostory jak pro místní obyvatele, tak pro turisty.
Ačkoli samotný pozemek ještě není rozvinutý, schválený urbanistický projekt poskytuje rámec pro jeho budoucí výstavbu. Projekt umožňuje výstavbu 5 podlaží, což naznačuje všestranný design, který může pojmout 12 bytů, 13 parkovacích míst a 1 komerční prostor. Budoucí rozvoje budou moci využívat moderní stavební technologie a materiály k splnění současných stavebních norem a očekávání kupujících. Poloha v zavedeném městském prostředí, v blízkosti vybavení, slibuje postavené prostředí, které nabízí pohodlí a přístupnost. Konečná kvalita povrchové úpravy bude záviset na výběru a standardech budoucího developera.
Tento rezidenční pozemek o rozloze 400 m² je nabízen za 1 600 000 €. Cena odráží jeho vynikající polohu v centru Marbella a potenciál schváleného urbanistického projektu, který umožňuje výstavbu 12 bytů, 13 parkovacích míst a 1 komerčního prostoru. Cenová strategie pozemku je navržena tak, aby přilákala investory hledající cenné příležitosti v prestižní lokalitě na jihu Španělska. Další informace o dostupnosti nebo konkrétních cenových bodech doporučujeme kontaktovat přímo.
Pozemek se nachází v srdci Marbella a nabízí příležitost ponořit se do pulzujícího městského prostředí. S 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami v okolí jsou každodenní vymoženosti na dosah ruky. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu. Navzdory tomu, že se nachází v městském prostředí, jeho relativně mírný sklon (1,7 %) a blízkost k různým zařízením, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 m a nemocnice ve vzdálenosti 996 m, zvyšují jeho přitažlivost. S 415 sportovními zařízeními a 41 základními školami nabízí oblast bohaté rekreační a vzdělávací příležitosti pro rodiny i aktivní jedince. 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna zvyšují jeho přitažlivost pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Pozemek se nachází v centru Marbella a nabízí příležitost zažít pulzující městský život. Blízkost pláže poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřežním vymoženostem. V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Vzdálenost k supermarketu (234 m) a nemocnici (996 m) zajišťuje pohodlí a dostupnost. Oblast je také blízko golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km), což přitahuje sportovní nadšence. S 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami je doprava také pohodlná. 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity a středomořské klima.
Mapa ukazuje strategickou polohu pozemku pro bydlení v centru Marbella. Zdůrazňuje snadný přístup k pobřeží, stejně jako různá zařízení v okolí, včetně supermarketů, nemocnic a rekreačních zařízení. Je také znázorněna relativní vzdálenost na letiště Malaga, což je důležitý faktor pro mezinárodní cestující.
Pozemek se nachází v centru Marbella, významného města v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie. Jako součást Costa del Sol se nachází na jihu Španělska a je sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho poloha poskytuje strategické spojení se sousedními městy, jako je Estepona (cca 25 km) a Benalmádena (cca 45 km), což usnadňuje prozkoumávání celé pobřežní linie. Samotná Marbella je známá svým luxusním životním stylem, okouzlujícími plážemi a pulzujícím nočním životem, což obyvatelům nabízí dynamické životní prostředí.
Pozemek nabízí výjimečné pohodlí, pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a pláž Playa de Casablanca 2,4 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 39 km. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné, supermarket je vzdálen 234 m a nemocnice 996 m. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen 6,0 km. Oblast je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což zajišťuje snadnou dostupnost. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km usnadňuje život majitelům elektromobilů. Chůze je ve oblasti životaschopnou formou dopravy, protože mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. V regionu je 3856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné sluneční světlo ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, s teplotou vody dosahující minimálně 20 °C. Pozemek se nachází 29 metrů nad mořem, poblíž pobřeží, což přispívá k příjemným klimatickým podmínkám. Je na svahu, ale s pouhým 1,7% sklonem, což jej činí velmi rovinatým a vhodným pro výstavbu. 34 místních svátků ročně dodává regionu kulturní kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřeží. Další pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou také poblíž. Tato oblast je známá svými 10 plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí milovníkům pláží kvalitní pobřežní zážitky. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Oblast také hostí 415 sportovních zařízení, včetně bazénů jako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km), což poskytuje spoustu příležitostí pro různé rekreační aktivity. Přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbella je vzdálen 0,6 km, což poskytuje pohodlí pro námořní nadšence.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v centru Marbella, významného města v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie. Jako součást Costa del Sol se nachází na jihu Španělska a je sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho poloha poskytuje strategické spojení se sousedními městy, jako je Estepona (cca 25 km) a Benalmádena (cca 45 km), což usnadňuje prozkoumávání celé pobřežní linie. Samotná Marbella je známá svým luxusním životním stylem, okouzlujícími plážemi a pulzujícím nočním životem, což obyvatelům nabízí dynamické životní prostředí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL444993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
