मार्बेला के केंद्र में स्थित, यह 400 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड शहरी जीवन की सुविधा को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। टाउन हॉल द्वारा अनुमोदित शहरी नियोजन परियोजना के साथ, जो 5 मंजिला इमारत में 12 अपार्टमेंट, 13 पार्किंग स्थान और 1 वाणिज्यिक स्थान के निर्माण की अनुमति देता है, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसका उत्कृष्ट स्थान इस क्षेत्र में विकास की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मार्बेला के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। इसका शहरी वातावरण विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है जो दैनिक जीवन को आसान और सुलभ बनाता है। शहर के केंद्र में स्थित होने के बावजूद, समुद्र तट से निकटता निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
यह भूखंड एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक नया आवासीय परियोजना विकसित करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह विविध बाजार की जरूरतों को पूरा करते हुए, कई आवासीय इकाइयों, पार्किंग स्थानों और वाणिज्यिक स्थान के निर्माण की अनुमति देता है। इसका उत्कृष्ट स्थान और अनुमोदित शहरी नियोजन परियोजना की उपस्थिति इसे एक लाभदायक विकास अवसर की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है।
भूखंड के लिए अनुमोदित शहरी नियोजन परियोजना 12 अपार्टमेंट, 13 पार्किंग स्थान और 1 वाणिज्यिक स्थान वाली बहु-मंजिला इमारत के निर्माण की अनुमति देती है। परियोजना 5 निर्माण मंजिलों को निर्दिष्ट करती है, जिन्हें स्थान के उपयोग और संभावित लाभप्रदता को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। निर्माण की शुरुआत शहर के इस केंद्रीय क्षेत्र में नए आवासीय और वाणिज्यिक विकल्प लाएगी।
यह भूखंड आवासीय विकास के लिए है और इसमें एक अनुमोदित शहरी नियोजन परियोजना है। यह अलग विला या मौजूदा शहरी नियोजन के साथ असंगत परियोजनाओं के लिए उपयुक्त नहीं है। भूखंड का आकार और स्थान मुख्य रूप से मार्बेला के केंद्र में बड़े पैमाने पर विकास में रुचि रखने वालों को आकर्षित करता है।
यह विकास परियोजना उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी केंद्र में रियल एस्टेट निवेश के अवसर तलाश रहे हैं। 12 अपार्टमेंट, 13 पार्किंग स्थान और 1 वाणिज्यिक स्थान के निर्माण की अनुमति देने वाली अनुमोदित शहरी नियोजन परियोजना के साथ, यह मार्बेला के केंद्रीय क्षेत्र जैसे उच्च-मांग वाले बाजार का लाभ उठाना चाहता है। यह उन बिल्डरों या रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के करीब के क्षेत्र में परियोजनाओं को लागू करना चाहते हैं। इसके अलावा, भूखंड का स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जिनका लक्ष्य स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए नए आवासीय और वाणिज्यिक स्थान प्रदान करना है।
हालांकि भूखंड स्वयं अभी तक विकसित नहीं हुआ है, अनुमोदित शहरी नियोजन परियोजना इसके भविष्य के निर्माण के लिए एक ढाँचा प्रदान करती है। परियोजना 12 अपार्टमेंट, 13 पार्किंग स्थान और 1 वाणिज्यिक स्थान को समायोजित कर सकने वाले बहुमुखी डिजाइन का संकेत देते हुए 5 निर्माण मंजिलों की अनुमति देती है। भविष्य के विकास आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकियों और सामग्रियों का लाभ उठाने में सक्षम होंगे ताकि वर्तमान निर्माण मानकों और खरीदारों की अपेक्षाओं को पूरा किया जा सके। सुविधाओं के निकट, एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित, यह स्थान आराम और पहुंच का वादा करने वाला निर्मित वातावरण प्रदान करता है। अंतिम फिनिश की गुणवत्ता भविष्य के डेवलपर की पसंद और मानकों पर निर्भर करेगी।
यह 400 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €1,600,000 में पेश किया गया है। कीमत मार्बेला के केंद्र में इसके प्रीमियम स्थान और 12 अपार्टमेंट, 13 पार्किंग स्थान और 1 वाणिज्यिक स्थान के निर्माण की अनुमति देने वाली अनुमोदित शहरी नियोजन परियोजना की क्षमता को दर्शाती है। भूखंड की मूल्य निर्धारण रणनीति स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रमुख स्थान पर मूल्यवान निवेश अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन की गई है। उपलब्धता या विशिष्ट मूल्य बिंदुओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए, सीधे संपर्क करने की सिफारिश की जाती है。
मार्बेला के केंद्र में स्थित, यह भूखंड एक जीवंत शहरी वातावरण में डूबने का अवसर प्रदान करता है। आस-पास 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक के साथ, रोजमर्रा की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। प्लाया डे ला बाहिया (738 मीटर) जैसे समुद्र तटों से निकटता निवासियों को तटीय जीवन शैली तक आसान पहुंच प्रदान करती है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, इसकी अपेक्षाकृत हल्की ढलान (1.7%) और 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 996 मीटर पर एक अस्पताल जैसी विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है। 415 खेल सुविधाओं और 41 प्राथमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों और सक्रिय व्यक्तियों दोनों के लिए प्रचुर मात्रा में मनोरंजन और शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम उन लोगों के लिए अपील को बढ़ाता है जो धूप वाले जीवन की तलाश में हैं।
मार्बेला के केंद्र में स्थित, यह भूखंड जीवंत शहरी जीवन का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट से निकटता निवासियों को तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। आसपास 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। सुपरमार्केट (234 मीटर) और अस्पताल (996 मीटर) तक की दूरी सुविधा और पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) के भी करीब है, जो खेल उत्साही लोगों को आकर्षित करता है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ, गतिशीलता भी सुविधाजनक है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाता है।
यह भूखंड असाधारण सुविधा प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डे ला बाहिया समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है और प्लाया डे कासाब्लांका समुद्र तट 2.4 किमी दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है। दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा किया जा सकता है, जिसमें 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 996 मीटर पर एक अस्पताल है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी, द रेंज गोल्फ पाठ 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। इसके अलावा, 2.1 किमी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के जीवन को आसान बनाता है। चूंकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, इसलिए पैदल चलना इस क्षेत्र में परिवहन का एक व्यवहार्य तरीका है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श भरपूर धूप प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान कम से कम 20°C तक पहुंच जाता है। यह भूखंड समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है, तट के करीब है, जो सुखद जलवायु परिस्थितियों में योगदान देता है। यह ढलान पर स्थित है, लेकिन केवल 1.7% ढलान के साथ, जो इसे बहुत समतल और निर्माण के लिए उपयुक्त बनाता है। प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां क्षेत्र में सांस्कृतिक आकर्षण जोड़ती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे ला बाहिया समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटेनीला (
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL444993
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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