Smješten u srcu Marbelle, ovaj stambeni teren od 400 m² nudi jedinstvenu priliku za kombiniranje praktičnosti gradskog života s obalnim načinom života. S urbanističkim projektom odobrenim od strane gradskog vijeća, koji omogućuje izgradnju 12 stanova, 13 parkirnih mjesta i 1 poslovnog prostora na 5 građevinskih etaža, njegova izvrsna lokacija u blizini plaže i raznih sadržaja čini ga atraktivnim izborom za investitore koji traže razvoj u tom području.
U usporedbi s drugim obližnjim projektima poput Golden Eight i Santa Clara Homes, ovo zemljište ističe se svojom urbanom lokacijom u centru Marbelle. Dok se projekti Golden Eight i Santa Clara Homes mogu nalaziti u mirnijim ili ekskluzivnijim područjima, prednost ovog zemljišta leži u njegovoj blizini raznim gradskim sadržajima i plaži. Slično projektu The List Rio Real, ovo zemljište nudi priliku za novu izgradnju, ali njegov cjenovni raspon (1,6 milijuna €) odražava njegovu središnju urbanu lokaciju. Privlačnost ovog zemljišta leži u njegovoj sposobnosti da zadovolji potrebe kupaca koji traže kombinaciju gradske udobnosti i obalnog načina života. Prikladan je za investitore koji daju prioritet razvojnom potencijalu, pristupačnosti i praktičnosti u etabliranoj zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u živopisnom centru Marbelle, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Njegovo urbano okruženje pruža praktičnost, okruženo raznim sadržajima koji olakšavaju i čine svakodnevni život dostupnim. Unatoč središnjem položaju, blizina plaže nudi stanovnicima priliku da uživaju u obalnom načinu života.
Ovo zemljište je idealan izbor za investitore koji žele razviti novi stambeni projekt u etabliranom gradskom području. Omogućuje izgradnju više stambenih jedinica, parkirnih mjesta i poslovnog prostora, čime zadovoljava raznolike potrebe tržišta. Njegova izvrsna lokacija i postojanje odobrenog urbanističkog projekta čine ga izvrsnim izborom za pojedince koji traže profitabilnu razvojnu priliku.
Odobreni urbanistički projekt zemljišta omogućuje izgradnju višestambene zgrade koja uključuje 12 stanova, 13 parkirnih mjesta i 1 poslovni prostor. Projektom je predviđeno 5 građevinskih etaža, dizajniranih za maksimiziranje iskorištenosti prostora i potencijalne profitabilnosti. Početak gradnje donijet će nove stambene i poslovne mogućnosti u ovo središnje gradsko područje.
Zemljište je namijenjeno stambenoj izgradnji i ima odobreni urbanistički projekt. Nije prikladno za samostojeće vile ili projekte koji se ne uklapaju u postojeće urbanističko planiranje. Veličina i lokacija zemljišta prvenstveno privlače one koji su zainteresirani za razvoj velikih razmjera u srcu Marbelle.
Ovaj razvojni projekt idealan je za investitore koji traže prilike za ulaganje u nekretnine u živopisnom gradskom centru. S odobrenim urbanističkim projektom koji omogućuje izgradnju 12 stanova, 13 parkirnih mjesta i 1 poslovnog prostora, zadovoljava potrebe onih koji žele iskoristiti tržište visoke potražnje poput središnje regije Marbelle. Također je izvrstan izbor za graditelje ili developere nekretnina koji žele provesti projekte u području blizu plaža, trgovina i restorana. Nadalje, lokacija zemljišta čini ga idealnim izborom za one koji žele osigurati nove stambene i poslovne prostore kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
Iako samo zemljište još nije razvijeno, odobreni urbanistički projekt pruža okvir za njegovu buduću izgradnju. Projekt omogućuje izgradnju 5 etaža, što ukazuje na svestran dizajn koji može primiti 12 stanova, 13 parkirnih mjesta i 1 poslovni prostor. Budući razvoj moći će iskoristiti suvremene građevinske tehnologije i materijale kako bi zadovoljili trenutne građevinske standarde i očekivanja kupaca. Smješten u etabliranom gradskom okruženju, blizu sadržaja, mjesto obećava izgrađeno okruženje koje nudi udobnost i pristupačnost. Konačna kvaliteta završne obrade ovisit će o izboru i standardima budućeg developera.
Ovaj stambeni teren od 400 m² nudi se po cijeni od 1.600.000 €. Cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u centru Marbelle i potencijal odobrenog urbanističkog projekta koji omogućuje izgradnju 12 stanova, 13 parkirnih mjesta i 1 poslovnog prostora. Strategija određivanja cijena zemljišta dizajnirana je tako da privuče investitore koji traže vrijedne prilike na vrhunskoj lokaciji na jugu Španjolske. Za više informacija o dostupnosti ili određenim cjenovnim točkama preporučuje se izravan kontakt.
Smješteno u srcu Marbelle, ovo zemljište nudi priliku uroniti u živahno gradsko okruženje. S 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka u blizini, svakodnevni sadržaji su na dohvat ruke. Blizina plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m) pruža stanovnicima lak pristup obalnom načinu života. Unatoč urbanom okruženju, njegov relativno blag nagib (1,7%) i blizina raznih institucija, uključujući supermarket na 234 m i bolnicu na 996 m, povećavaju njegovu privlačnost. S 415 sportskih objekata i 41 osnovnom školom, područje nudi obilne mogućnosti za rekreaciju i obrazovanje kako za obitelji tako i za aktivne pojedince. 3856 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja povećavaju njegovu privlačnost za one koji traže sunčan način života.
Smješten u centru Marbelle, ovaj teren nudi priliku doživjeti živahni gradski život. Blizina plaže pruža stanovnicima lak pristup obalnim sadržajima. U blizini se nalazi 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Udaljenost do supermarketa (234 m) i bolnice (996 m) osigurava udobnost i pristupačnost. Područje je također blizu golf terena kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km), privlačeći sportske entuzijaste. S 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, mobilnost je također povoljna. 3856 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i mediteransku klimu.
Karta prikazuje stratešku lokaciju stambenog zemljišta u centru Marbelle. Ističe pristupačnost obali, kao i razne sadržaje u okolici, uključujući supermarkete, bolnice i rekreacijske objekte. Također je prikazana relativna udaljenost do zračne luke Malaga, što je važan čimbenik za međunarodne putnike.
Zemljište se nalazi u centru Marbelle, važnom gradu u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzija. Kao dio Costa del Sol, nalazi se na jugu Španjolske i sjedište je Udruge općina regije. Njegova lokacija pruža stratešku povezanost sa susjednim gradovima kao što su Estepona (približno 25 km) i Benalmádena (približno 45 km), olakšavajući istraživanje cijele obalne linije. Sama Marbella poznata je po svom luksuznom načinu života, šarmantnim plažama i živahnom noćnom životu, nudeći stanovnicima dinamično životno okruženje.
Zemljište nudi iznimnu praktičnost, s plažom Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara, a plažom Playa de la Casablancas udaljenom 2,4 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km. Svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju, s supermarketom na 234 m i bolnicom na 996 m. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos je udaljen 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km, a Aloha Golf Club 6,8 km. Područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući laku dostupnost. Osim toga, punionica za električna vozila na 2,1 km olakšava život vlasnicima električnih vozila. Hodanje je održiv oblik prijevoza u tom području jer su mnogi sadržaji na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponosi mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje uživa 3856 sati sunca godišnje, pružajući obilje sunčeve svjetlosti idealne za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje do 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže najmanje 20°C. Zemljište se nalazi na 29 metara nadmorske visine, blizu obale, što doprinosi ugodnim klimatskim uvjetima. Nalazi se na padini, ali s nagibom od samo 1,7%, što ga čini vrlo ravnim i pogodnim za izgradnju. 34 lokalna praznika godišnje dodaju kulturni šarm regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je udaljeno samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, pružajući stanovnicima lak pristup obali. Druge plaže poput Playa de la Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su u blizini. Područje je poznato po svojih 10 plaža s Plavom zastavom, nudeći ljubiteljima plaža kvalitetna obalna iskustva. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos je udaljen 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km, a Aloha Golf Club 6,8 km. Područje također sadrži 415 sportskih objekata, uključujući bazene kao što su Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km), pružajući obilje mogućnosti za razne rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli udaljena je 0,6 km, pružajući praktičnost za ljubitelje jedrenja.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljište se nalazi u centru Marbelle, važnom gradu u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzija. Kao dio Costa del Sol, nalazi se na jugu Španjolske i sjedište je Udruge općina regije. Njegova lokacija pruža stratešku povezanost sa susjednim gradovima kao što su Estepona (približno 25 km) i Benalmádena (približno 45 km), olakšavajući istraživanje cijele obalne linije. Sama Marbella poznata je po svom luksuznom načinu života, šarmantnim plažama i živahnom noćnom životu, nudeći stanovnicima dinamično životno okruženje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL444993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
