Marbella központjában található ez a 400 m²-es lakótelek egyedülálló lehetőséget kínál a városi élet kényelmének és a tengerparti életmódnak az ötvözésére. A városháza által jóváhagyott, 5 építési szinten 12 lakás, 13 parkolóhely és 1 kereskedelmi egység építését lehetővé tévő telek, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, közel a strandhoz és a különféle létesítményekhez, vonzó választás a fejlesztők számára.
Más közeli projektekkel, mint például a Golden Eight és a Santa Clara Homes, összehasonlítva ez a telek Marbella központjában elfoglalt városi elhelyezkedésével tűnik ki. Míg a Golden Eight és a Santa Clara Homes projektek csendesebb vagy exkluzívabb területeken helyezkedhetnek el, ennek a teleknek az előnye a különféle városi létesítményekhez és a strandhoz való közelsége. A The List Rio Real projekthez hasonlóan, ez a telek új fejlesztési lehetőséget kínál, de az ársávja (1,6 millió euró) tükrözi a központi városi elhelyezkedését. Ennek a teleknek a vonzereje abban rejlik, hogy képes kielégíteni azokat a vásárlókat, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációját keresik. Alkalmas azoknak a befektetőknek, akik prioritásként kezelik a fejlesztési potenciált, a megközelíthetőséget és a kényelmet egy kialakult közösségen belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella nyüzsgő központjában található, mindössze néhány perc sétára a strandtól. Városi környezete kényelmet biztosít, különféle létesítmények veszik körül, amelyek mindennapi életet megkönnyítik és elérhetővé teszik. A városközponti elhelyezkedés ellenére a strand közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a tengerparti életmód élvezetére.
Ez a telek ideális választás befektetők számára, akik új lakóprojekteket szeretnének fejleszteni egy kialakult városi területen. Több lakóegység, parkolóhely és kereskedelmi egység építését teszi lehetővé, így kielégíti a változatos piaci igényeket. Kiváló elhelyezkedése és a jóváhagyott építési terv megléte kiváló választássá teszi a nyereséges fejlesztési lehetőséget keresők számára.
A telek jóváhagyott építési terve lehetővé teszi egy 12 lakásos, 13 parkolóhellyel és 1 kereskedelmi egységgel rendelkező többszintes épület építését. A terv 5 építési szintet ír elő, amelyek célja a helykihasználás és a potenciális jövedelmezőség maximalizálása. Az építkezés megkezdése új lakó- és kereskedelmi lehetőségeket hoz a város ezen központi területére.
A telek lakófejlesztési célra szolgál, és jóváhagyott építési tervvel rendelkezik. Nem alkalmas különálló villák vagy a meglévő városrendezésbe nem illeszkedő projektek számára. A telek mérete és elhelyezkedése elsősorban azokat vonzza, akiket Marbella szívében nagyszabású fejlesztések érdekelnek.
Ez a fejlesztési projekt ideális azoknak a befektetőknek, akik ingatlanbefektetési lehetőségeket keresnek egy nyüzsgő városközpontban. Az elfogadott építési tervvel, amely 12 lakás, 13 parkolóhely és 1 kereskedelmi egység építését teszi lehetővé, kielégíti azokat, akik ki akarják használni a nagy keresletű piacot, mint például Marbella központi területe. Kiváló választás építtetők vagy ingatlanfejlesztők számára is, akik a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez közeli területeken kívánnak projekteket megvalósítani. Továbbá, a telek elhelyezkedése ideálissá teszi azok számára, akik új lakó- és kereskedelmi tereket kívánnak biztosítani mind a helyi lakosok, mind a turisták számára.
Bár maga a telek még nem beépített, a jóváhagyott építési terv keretet biztosít a jövőbeni építkezéshez. A terv 5 építési szintet tesz lehetővé, ami sokoldalú kialakítást jelez, amely 12 lakást, 13 parkolóhelyet és 1 kereskedelmi egységet fogadhat be. A jövőbeli fejlesztések a modern építési technológiákat és anyagokat használhatják ki a jelenlegi építési szabványok és a vásárlói elvárások teljesítése érdekében. Egy kialakult városi környezetben, létesítmények közelében található helyszín kényelmet és hozzáférhetőséget ígérő épített környezetet kínál. A végső kivitelezés minősége a jövőbeli fejlesztő választásától és szabványaitól függ majd.
Ez a 400 m²-es lakótelek 1.600.000 € áron kerül eladásra. Az ár tükrözi Marbella központjában elfoglalt kiváló helyét és a 12 lakás, 13 parkolóhely és 1 kereskedelmi egység építését lehetővé tevő jóváhagyott építési terv potenciálját. A telek árképzési stratégiája arra irányul, hogy vonzza azokat a befektetőket, akik értékes lehetőségeket keresnek Spanyolország déli partvidékének egyik legjobb helyén. A rendelkezésre állásról vagy a konkrét árakról további információkért közvetlenül javasolt kapcsolatba lépni.
Marbella szívében található, ez a telek lehetőséget kínál a lüktető városi környezetben való elmerülésre. A közelben 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, így a mindennapi kényelem kéznél van. A Playa de la Bajadilla (738 m) strandokhoz való közelség megkönnyíti a tengerparti életmód elérését. Annak ellenére, hogy városi környezetben található, viszonylag enyhe lejtése (1,7%) és a különféle létesítmények közelsége, beleértve a 234 m-re lévő szupermarketet és a 996 m-re lévő kórházat, növeli vonzerejét. A 415 sportlétesítmény és a 41 általános iskola bőséges szabadidős és oktatási lehetőségeket kínál mind a családok, mind az aktív egyének számára. Az évi 3856 óra napsütés és az 5 hónapos fürdési szezon növeli vonzerejét a napfényes életmódot keresők számára.
Marbella központjában elhelyezkedve ez a telek lehetőséget kínál az élénk városi élet megtapasztalására. A strandhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kényelemhez. A közelben található 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank kielégíti a mindennapi szükségleteket. A szupermarket (234 m) és a kórház (996 m) távolsága kényelmet és hozzáférést biztosít. A környék golfpályákhoz is közel van, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km), vonzva a sport szerelmeseit. 11 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval a közlekedés is kényelmes. Az évi 3856 óra napsütés és az 5 hónapos fürdési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlathoz.
A térkép Marbella központjában található lakótelek stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a tengerparthoz való könnyű hozzáférést, valamint a környék különféle létesítményeit, beleértve szupermarketeket, kórházakat és szabadidős létesítményeket. A Malaga repülőtérhez viszonyított távolság is feltüntetésre kerül, ami fontos tényező a nemzetközi utazók számára.
A telek Marbella központjában található, amely Málaga tartomány jelentős városa, Andalúzia autonóm közösségében. A Costa del Sol részeként Dél-Spanyolországban fekszik, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Elhelyezkedése stratégiai kapcsolatot biztosít a szomszédos városokkal, mint például Estepona (kb. 25 km) és Benalmádena (kb. 45 km), megkönnyítve a teljes tengerpart felfedezését. Marbella maga is híres luxus életmódjáról, bájos strandjairól és élénk éjszakai életéről, dinamikus lakókörnyezetet kínálva a lakosoknak.
A telek kivételes kényelmet kínál, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, a Playa de Casablanca strand pedig 2,4 km-re található. Nemzetközi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 39 km-re van. A mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők, szupermarket 234 méterre, kórház 996 méterre. Golf kedvelőknek a Golf Los Naranjos 6,0 km-re, a The Range golf lessons 6,0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, így könnyen megközelíthető. Ezenkívül egy 2,1 km-re lévő elektromos autó töltőállomás megkönnyíti az elektromos autó tulajdonosok életét. A gyaloglás megvalósítható közlekedési mód a területen, mivel sok létesítmény gyalogos távolságon belül van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,2°C. A régió évente 3856 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon akár 5 hónapig is eltarthat, a víz hőmérséklete pedig eléri a legalább 20°C-ot. A telek 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, közel a parthoz, ami kellemes éghajlati viszonyokhoz járul hozzá. Lejtőn fekszik, de csak 1,7%-os lejtéssel, ami nagyon lapossá és építésre alkalmassá teszi. Az évi 34 helyi ünnepnap kulturális vonzerőt kölcsönöz a régiónak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek mindössze 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak a tengerparthoz. Más strandok, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén a közelben találhatók. A terület 10 Kék Zászló strandjáról ismert, amelyek kiváló minőségű tengerparti élményt kínálnak a strand szerelmeseinek. Golf kedvelőknek a Golf Los Naranjos 6,0 km-re, a The Range golf lessons 6,0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. A területen 415 sportlétesítmény is található, beleértve olyan úszómedencéket, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), rengeteg lehetőséget kínálva különféle rekreációs tevékenységekhez. A Marbella Virgen del Carmen kikötő 0,6 km-re található, kényelmet biztosítva a vitorlázás szerelmeseinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A telek Marbella központjában található, amely Málaga tartomány jelentős városa, Andalúzia autonóm közösségében. A Costa del Sol részeként Dél-Spanyolországban fekszik, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Elhelyezkedése stratégiai kapcsolatot biztosít a szomszédos városokkal, mint például Estepona (kb. 25 km) és Benalmádena (kb. 45 km), megkönnyítve a teljes tengerpart felfedezését. Marbella maga is híres luxus életmódjáról, bájos strandjairól és élénk éjszakai életéről, dinamikus lakókörnyezetet kínálva a lakosoknak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL444993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
