Proyek residensial ini berlokasi di jantung kota Marbella, Málaga, sebuah kota yang terkenal dengan gaya hidup pesisirnya yang mewah dan fasilitas yang lengkap. Lahan seluas 400 m² ini menawarkan peluang unik untuk pengembangan. Dengan harga mulai dari €1.600.000, lahan ini diposisikan di area perkotaan yang dinamis, sangat dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas yang mendukung kenyamanan sehari-hari.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Golden Eight (mulai €1.790.000) dan Santa Clara Homes (mulai €1.245.000) di Marbella, plot pembangunan ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan unit yang sudah jadi, plot ini memberikan peluang bagi investor untuk menciptakan aset yang disesuaikan dengan permintaan pasar terkini. Lokasinya di pusat kota Marbella sangat berbeda dari pengembangan yang lebih luas di tepi lapangan golf atau area yang lebih tenang. Kepadatan fasilitas di pusat kota, termasuk 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km, menyoroti lingkungan perkotaan yang unik dibandingkan dengan kompleks perumahan yang lebih mandiri. Potensi pembangunan vertikal yang didukung oleh rencana urbanistik yang disetujui membedakannya dari plot yang lebih kecil atau yang dibatasi oleh peraturan zonasi yang lebih ketat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi lahan ini strategis, berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai Playa de la Bajadilla dan pusat kota Marbella. Lingkungan perkotaan yang padat ini memastikan akses mudah ke berbagai layanan sehari-hari, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari konektivitas dan kenyamanan.
Lahan ini ditujukan bagi investor atau pengembang yang ingin membangun properti residensial atau komersial. Potensi untuk membangun hingga 5 tingkat, termasuk 12 unit apartemen, 13 tempat parkir, dan 1 ruang komersial, memenuhi kebutuhan akan pengembangan properti dengan potensi pengembalian yang signifikan.
Proyek ini merupakan lahan kosong yang siap dikembangkan dengan rencana urbanistik yang disetujui. Pembangunan dapat segera dimulai setelah perizinan selesai, memungkinkan investor untuk mewujudkan proyek mereka dalam kerangka waktu yang efisien, sesuai dengan potensi pasar yang ada.
Lahan ini ditawarkan sebagai plot pembangunan tanpa bangunan yang sudah ada. Kondisi 'Renovation Required' merujuk pada kebutuhan untuk membangun dari awal sesuai proyek yang ada, bukan renovasi bangunan lama. Fasilitas seperti kolam renang atau taman pribadi tidak termasuk dalam penawaran lahan itu sendiri.
Proyek ini sangat cocok bagi investor atau pengembang yang mencari peluang untuk membangun properti residensial di lokasi premium. Lahan ini ideal untuk mereka yang ingin memaksimalkan potensi pengembalian investasi melalui pembangunan apartemen dan ruang komersial. Lokasi di pusat kota Marbella juga menarik bagi mereka yang mengutamakan gaya hidup perkotaan yang dinamis, dengan semua fasilitas penting berada dalam jangkauan berjalan kaki. Bagi pembeli yang tidak ingin menunggu pembangunan dari nol, namun ingin mengontrol desain dan hasil akhir, lahan dengan rencana urbanistik yang disetujui ini menawarkan keseimbangan yang tepat.
Lahan pembangunan seluas 400 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.600.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang prima di pusat kota Marbella, yang dikenal sebagai salah satu destinasi paling dicari di Costa del Sol. Ketersediaan unit terbatas, mengingat sifat lahan sebagai aset tunggal untuk pengembangan, menjadikannya peluang yang perlu dipertimbangkan segera oleh investor.
Berada di pusat kota Marbella, lahan ini menempatkan penghuni dalam lingkungan yang ramai dan terhubung dengan baik. Kehidupan sehari-hari akan didominasi oleh aksesibilitas ke segala hal: dari deretan kafe dan restoran yang ramai, hingga jarak yang dekat dengan pusat perbelanjaan seperti La Cañada. Jarak yang sangat dekat ke pantai menawarkan kesempatan rekreasi laut yang mudah diakses. Transportasi publik yang memadai dengan 50 halte dan 11 jalur bus melengkapi kenyamanan mobilitas, meskipun pusat kota yang padat mungkin menyiratkan pertimbangan lalu lintas dan parkir, yang sebagian telah diatasi dengan rencana parkir terintegrasi.
Lingkungan sekitar lahan ini adalah inti kota Marbella, yang menyediakan kehidupan perkotaan yang hidup. Dalam radius 2 km, terdapat 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe, menunjukkan kepadatan fasilitas yang sangat tinggi. Jarak yang dekat ke pantai (0.7 km ke Playa de la Bajadilla) dan marina (0.6 km ke Puerto Deportivo Virgen del Carmen) menawarkan banyak pilihan rekreasi dan gaya hidup pesisir. Ketersediaan 415 fasilitas olahraga dan 11 jalur transportasi publik menegaskan konektivitas dan aktivitas di area ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di pusat kota Marbella, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas perkotaan lainnya, yang semuanya berkontribusi pada daya tarik dan kenyamanan area ini.
Terletak di jantung Marbella, lahan ini diposisikan sebagai pusat aktivitas perkotaan di Costa del Sol. Jaraknya yang dekat ke pusat kota menjadikannya berbeda dari proyek-proyek yang lebih tersebar atau berorientasi vila di daerah pinggiran. Posisi ini memfasilitasi akses langsung ke kehidupan kota yang ramai, sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas pesisir yang menjadi ciri khas wilayah tersebut.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, sementara pusat perbelanjaan La Cañada berjarak dekat. Fasilitas penting seperti rumah sakit (996 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya 738 meter, dengan kemiringan yang sangat datar (1.7%).
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan musim renang yang panjang selama 5 bulan dengan suhu air laut yang nyaman (di atas 20°C). Ketinggian lahan di 29 meter di atas permukaan laut memastikan lingkungan yang nyaman, bebas dari ekstremitas suhu yang sering terjadi di daerah yang lebih tinggi atau pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai Blue Flag, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km. Pilihan rekreasi sangat beragam, mulai dari aktivitas air di berbagai marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, hingga fasilitas olahraga yang melimpah, termasuk 415 fasilitas olahraga dan kolam renang umum. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak tempuh yang wajar.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Marbella, lahan ini diposisikan sebagai pusat aktivitas perkotaan di Costa del Sol. Jaraknya yang dekat ke pusat kota menjadikannya berbeda dari proyek-proyek yang lebih tersebar atau berorientasi vila di daerah pinggiran. Posisi ini memfasilitasi akses langsung ke kehidupan kota yang ramai, sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas pesisir yang menjadi ciri khas wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL444993
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
