골든 에이트(Golden Eight) 및 산타 클라라 홈즈(Santa Clara Homes)와 같은 인근의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 이 토지는 마르베야 중심부의 도시적 입지로 두드러집니다. 골든 에이트 및 산타 클라라 홈즈 프로젝트는 더 조용하거나 독점적인 지역에 위치할 수 있지만, 이 토지의 장점은 다양한 도시 편의 시설과 해변과의 근접성에 있습니다. 더 리스트 리오 레알(The List Rio Real) 프로젝트와 유사하게, 이 토지는 새로운 건설 기회를 제공하지만, 그 가격대(160만 유로)는 중심부 도시 위치를 반영합니다. 이 토지의 매력은 도시의 편리함과 해변 생활 방식의 조합을 추구하는 구매자의 요구를 충족시키는 능력에 있습니다. 개발 잠재력, 접근성 및 잘 구축된 커뮤니티 내의 편의성을 우선시하는 투자자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르베야의 활기찬 중심부에 위치하며 해변까지 도보로 단 몇 분 거리입니다. 도시 환경은 일상생활을 쉽고 접근 가능하게 만드는 다양한 편의 시설로 둘러싸여 편리함을 보장합니다. 도시 중심부에 위치함에도 불구하고 해변과의 근접성은 주민들에게 해변 생활 방식을 즐길 기회를 제공합니다.
이 토지는 기존 도시 지역에 새로운 주거 프로젝트를 개발하려는 투자자에게 이상적인 선택입니다. 여러 주거 단위, 주차 공간 및 상업 공간의 건설을 가능하게 하여 다양한 시장 요구를 충족시킵니다. 뛰어난 입지와 승인된 도시 계획 프로젝트의 존재는 수익성 있는 개발 기회를 찾는 개인에게 훌륭한 선택이 됩니다.
토지에 대한 승인된 도시 계획 프로젝트는 12개의 아파트, 13개의 주차 공간 및 1개의 상업 공간을 포함하는 다층 건물 건설을 허용합니다. 이 프로젝트는 공간 활용도와 잠재적 수익성을 극대화하도록 설계된 5개의 건축 층을 지정합니다. 건설 시작은 이 도시 중심 지역에 새로운 주거 및 상업 옵션을 가져올 것입니다.
이 토지는 주거 개발을 위한 것이며 승인된 도시 계획 프로젝트가 있습니다. 개별 빌라 또는 기존 도시 계획과 일치하지 않는 프로젝트에는 적합하지 않습니다. 토지의 크기와 위치는 주로 마르베야 중심부에서 대규모 개발에 관심 있는 사람들을 끌어들입니다.
이 개발 프로젝트는 번화한 도시 중심부에서 부동산 투자의 기회를 찾는 투자자에게 이상적입니다. 12개의 아파트, 13개의 주차 공간, 1개의 상업 공간 건설을 허용하는 승인된 도시 계획 프로젝트를 통해 마르베야 중심부와 같은 높은 수요 시장을 활용하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한 해변, 상점, 레스토랑과 가까운 지역에서 프로젝트를 실행하려는 건설업체 또는 부동산 개발업체에게 훌륭한 선택입니다. 더욱이, 토지의 위치는 현지 주민과 관광객 모두에게 새로운 주거 및 상업 공간을 제공하는 것을 목표로 하는 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다.
토지 자체는 아직 개발되지 않았지만, 승인된 도시 계획 프로젝트는 미래 건설의 틀을 제공합니다. 이 프로젝트는 12개의 아파트, 13개의 주차 공간, 1개의 상업 공간을 수용할 수 있는 다목적 디자인을 나타내는 5개의 건축 층을 허용합니다. 미래의 개발은 최신 건축 기준과 구매자의 기대를 충족시키기 위해 현대적인 건설 기술과 재료를 활용할 수 있을 것입니다. 편리 시설에 가까운 확립된 도시 환경에 위치한 이 장소는 편안함과 접근성을 제공하는 건축된 환경을 약속합니다. 최종 마감 품질은 미래 개발자의 선택과 표준에 따라 달라질 것입니다.
이 400m²의 주거용 토지는 1,600,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 마르베야 중심부의 탁월한 위치와 12개의 아파트, 13개의 주차 공간, 1개의 상업 공간 건설을 가능하게 하는 승인된 도시 계획 프로젝트의 잠재력을 반영합니다. 토지의 가격 책정 전략은 스페인 남부의 주요 위치에서 가치 있는 투자 기회를 찾는 투자자들을 유치하도록 설계되었습니다. 가용성 또는 특정 가격대에 대한 자세한 내용은 직접 문의하는 것이 좋습니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 토지는 활기찬 도시 환경에 몰입할 수 있는 기회를 제공합니다. 주변에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 플라야 데 라 바하딜라(738m)와 같은 해변과의 근접성은 주민들에게 해변 생활 방식에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 도시 환경에 있음에도 불구하고, 상대적으로 완만한 경사(1.7%)와 234m 떨어진 슈퍼마켓 및 996m 떨어진 병원과 같은 다양한 시설과의 근접성은 매력을 더합니다. 415개의 스포츠 시설과 41개의 초등학교가 있는 이 지역은 가족과 활동적인 개인 모두에게 풍부한 레크리에이션 및 교육 기회를 제공합니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 찾는 사람들에게 매력도를 더합니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 토지는 활기찬 도시 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변과의 근접성은 주민들에게 해변 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 주변에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 슈퍼마켓(234m)과 병원(996m)까지의 거리는 편리함과 접근성을 보장합니다. 이 지역은 또한 골프 로스 나란호스(6.0km)와 같은 골프 코스와 가깝고 스포츠 애호가들을 끌어들입니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동도 편리합니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 조건을 조성합니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 있는 주거용 토지의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안 접근성뿐만 아니라 슈퍼마켓, 병원, 레크리에이션 시설을 포함한 주변 지역의 다양한 편의 시설을 강조합니다. 말라가 공항까지의 상대적인 거리도 표시되어 있으며, 이는 국제 여행객에게 중요한 요소입니다.
이 토지는 안달루시아 자치 공동체 말라가 주의 중요한 도시인 마르베야 중심부에 위치합니다. 코스타 델 솔의 일부로서 남부 스페인에 위치하며 지역 지방 자치 단체 연합의 본부입니다. 그 위치는 에스테포나(약 25km) 및 베날마데나(약 45km)와 같은 인접 도시들과 전략적 연결을 제공하여 해안선을 따라 탐험하기 쉽게 합니다. 마르베야 자체는 고급 라이프스타일, 매력적인 해변, 활기찬 밤 문화로 유명하며 주민들에게 역동적인 생활 환경을 제공합니다.
이 토지는 플라야 데 라 바하딜라 해변에서 불과 738미터, 플라야 데 카사블랑카 해변에서 2.4km 떨어져 있어 탁월한 편의성을 제공합니다. 국제 여행의 경우, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 39km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓까지 234m, 병원까지 996m 거리에 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 나란호스가 6.0km, The Range 골프 레슨이 6.0km, 알로하 골프 클럽이 6.8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스되어 쉬운 접근성을 보장합니다. 또한, 2.1km 떨어진 전기 자동차 충전소는 전기 자동차 소유자의 삶을 더 쉽게 만듭니다. 많은 편의 시설이 도보 거리에 있어 걷기는 이 지역에서 실현 가능한 교통 수단입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이며 연평균 기온은 19.2°C인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 누리며, 야외 활동에 이상적인 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 최대 5개월 동안 지속되며, 수온은 최소 20°C에 도달합니다. 이 토지는 해발 29미터에 위치하며 해안과 가깝기 때문에 쾌적한 기후 조건에 기여합니다. 경사면에 위치하지만 경사가 1.7%에 불과하여 매우 평평하고 건설에 적합합니다. 연간 34개의 현지 휴일은 이 지역에 문화적인 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 데 라 바하딜라 해변에서 불과 738미터 떨어져 있어 주민들에게 해안 접근성을 제공합니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타닐라(2.9km)와 같은 다른 해변도 근처에 있습니다. 이 지역은 10개의 블루 플래그 해변으로 유명하며, 해변 애호가들에게 양질의 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 나란호스가 6.0km, The Range 골프 레슨이 6.0km, 알로하 골프 클럽이 6.8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 수페라 미라플로레스(0.7km) 및 피시나 무니시팔(0.8km)과 같은 수영장을 포함한 415개의 스포츠 시설을 갖추고 있어 다양한 레크리에이션 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 마르베야의 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 항구는 0.6km 떨어져 있어 항해 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 안달루시아 자치 공동체 말라가 주의 중요한 도시인 마르베야 중심부에 위치합니다. 코스타 델 솔의 일부로서 남부 스페인에 위치하며 지역 지방 자치 단체 연합의 본부입니다. 그 위치는 에스테포나(약 25km) 및 베날마데나(약 45km)와 같은 인접 도시들과 전략적 연결을 제공하여 해안선을 따라 탐험하기 쉽게 합니다. 마르베야 자체는 고급 라이프스타일, 매력적인 해변, 활기찬 밤 문화로 유명하며 주민들에게 역동적인 생활 환경을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL444993
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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