Marbella miesto širdyje esantis 400 kv.m. gyvenamasis sklypas siūlo unikalią galimybę sujungti miesto gyvenimo patogumą su pakrantės gyvenimo stiliumi. Su miesto tarybos patvirtintu urbanistiniu projektu, leidžiančiu statyti 12 butus, 13 parkavimo vietas ir 1 komercinę patalpą per 5 statybos aukštus, jo puiki vieta šalia paplūdimio ir įvairių patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu plėtros ieškantiems investuotojams.
Palyginti su kitais netoliese esančiais projektais, tokiais kaip „Golden Eight“ ir „Santa Clara Homes“, šis sklypas išsiskiria savo miesto vieta Marbella centre. Nors „Golden Eight“ ir „Santa Clara Homes“ projektai gali būti įsikūrę ramesniuose ar išskirtinesniuose rajonuose, šio sklypo privalumas yra jo artumas prie įvairių miesto patogumų ir paplūdimio. Panašiai kaip „The List Rio Real“ projektas, šis sklypas siūlo naujos plėtros galimybę, tačiau jo kainų diapazonas (1,6 mln. €) atspindi jo centrinę miesto vietą. Šio sklypo patrauklumas slypi jo gebėjime patenkinti pirkėjų, ieškančių miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo stiliaus derinio, poreikius. Jis tinka investuotojams, kurie teikia pirmenybę plėtros potencialui, prieinamumui ir patogumui įtvirtintoje bendruomenėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra gyvybingame Marbella centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Jo miesto aplinka užtikrina patogumą, apsuptą įvairių patogumų, kurie daro kasdienį gyvenimą lengvu ir prieinamu. Nepaisant miesto centro buvimo vietos, artumas prie paplūdimio suteikia gyventojams galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo stiliumi.
Šis sklypas yra ideali pasirinktis investuotojams, siekiantiems kurti naują gyvenamąjį projektą stabilioje miesto zonoje. Jis leidžia statyti kelis gyvenamuosius vienetus, automobilių stovėjimo vietas ir komercines patalpas, taip patenkinant įvairius rinkos poreikius. Jo puiki vieta ir patvirtinto urbanistinio projekto egzistavimas daro jį puikiu pasirinkimu ieškantiems pelningos plėtros galimybės.
Patvirtintas sklypo urbanistinis projektas leidžia statyti daugiaaukštį pastatą, kuriame bus 12 butų, 13 parkavimo vietų ir 1 komercinė patalpa. Projektas numato 5 statybos aukštus, skirtus maksimaliai išnaudoti erdvę ir potencialų pelningumą. Statybos pradžia atneš naujas gyvenamąsias ir komercines galimybes į šią centrinę miesto zoną.
Sklypas yra skirtas gyvenamajai plėtrai ir turi patvirtintą urbanistinį projektą. Jis netinka atskiroms viloms ar projektams, kurie neatitinka esamo miesto planavimo. Sklypo dydis ir vieta pirmiausia pritraukia tuos, kurie domisi didelio masto plėtra Marbella širdyje.
Šis plėtros projektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto galimybių gyvybingame miesto centre. Turėdamas patvirtintą urbanistinį projektą, leidžiantį statyti 12 butų, 13 parkavimo vietų ir 1 komercinę patalpą, jis patenkina tuos, kurie nori pasinaudoti didelės paklausos rinka, pavyzdžiui, Marbella centrine zona. Tai taip pat puikus pasirinkimas statybininkams ar nekilnojamojo turto vystytojams, norintiems įgyvendinti projektus rajone, esančiame arti paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Be to, sklypo vieta daro jį idealia pasirinktimi tiems, kurių tikslas yra teikti naujas gyvenamąsias ir komercines erdves tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Nors pats sklypas dar nėra išvystytas, patvirtintas urbanistinis projektas numato jo būsimos statybos pagrindą. Projektas leidžia statyti 5 aukštus, nurodant universalų dizainą, kuriame gali tilpti 12 butų, 13 parkavimo vietų ir 1 komercinė patalpa. Būsimi plėtros darbai galės pasinaudoti šiuolaikinėmis statybos technologijomis ir medžiagomis, kad atitiktų dabartinius statybos standartus ir pirkėjų lūkesčius. Įsikūrusioje miesto aplinkoje, arti patogumų, esanti vieta žada pastatytą aplinką, kuri siūlo komfortą ir prieinamumą. Galutinė apdailos kokybė priklausys nuo būsimo vystytojo pasirinkimų ir standartų.
Šis 400 kv.m. gyvenamasis sklypas siūlomas už 1.600.000 €. Kaina atspindi jo puikią vietą Marbella centre ir patvirtinto urbanistinio projekto, leidžiančio statyti 12 butus, 13 parkavimo vietas ir 1 komercinę patalpą, potencialą. Sklypo kainodaros strategija yra sukurta pritraukti investuotojus, ieškančius vertingų galimybių prestižinėje pietų Ispanijos vietoje. Daugiau informacijos apie prieinamumą ar konkrečias kainas rekomenduojama susisiekti tiesiogiai.
Įsikūręs Marbella širdyje, šis sklypas siūlo galimybę pasinerti į gyvybingą miesto aplinką. 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų netoliese esantys kasdieniai patogumai yra lengvai pasiekiami. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m), suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės gyvenimo stiliaus. Nepaisant to, kad yra miesto aplinkoje, jo santykinai švelnus nuolydis (1,7%) ir artumas prie įvairių įstaigų, įskaitant 234 m atstumu esantį prekybos centrą ir 996 m atstumu esančią ligoninę, padidina jo patrauklumą. Su 415 sporto objektų ir 41 pradinėmis mokyklomis, rajonas siūlo gausias poilsio ir švietimo galimybes tiek šeimoms, tiek aktyviems asmenims. 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas didina jo patrauklumą ieškantiems saulėto gyvenimo būdo.
Įsikūręs Marbella centre, šis sklypas siūlo galimybę patirti gyvybingą miesto gyvenimą. Artumas prie paplūdimio suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės patogumų. Netoliese esančios 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų tenkina kasdienius poreikius. Atstumas iki prekybos centro (234 m) ir ligoninės (996 m) užtikrina patogumą ir prieinamumą. Rajonas taip pat yra netoli golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), pritraukiantis sporto entuziastus. Su 11 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis, mobilumas taip pat yra patogus. 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimatui mėgautis.
Žemėlapis rodo strateginę gyvenamojo sklypo vietą Marbella centre. Jame pabrėžiamas lengvas priėjimas prie pakrantės, taip pat įvairūs aplinkiniai patogumai, įskaitant prekybos centrus, ligonines ir poilsio vietas. Taip pat parodytas santykinis atstumas iki Malagos oro uosto, o tai yra svarbus veiksnys tarptautiniams keliautojams.
Sklypas yra Marbella centre, svarbiame mieste Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis yra Ispanijos pietuose ir yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė. Jo vieta suteikia strateginę jungtį su gretimais miestais, tokiais kaip Estepona (apie 25 km) ir Benalmádena (apie 45 km), palengvindama visos pakrantės tyrinėjimą. Pati Marbella yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, žavių paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, siūlydama gyventojams dinamišką gyvenamąją aplinką.
Sklypas siūlo išskirtinį patogumą, Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o Playa de la Casablanca paplūdimys – už 2,4 km. Tarptautiniams keliautojams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu. Kasdienius poreikius galima lengvai patenkinti, prekybos centras yra už 234 m, o ligoninė – už 996 m. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra 6,0 km, The Range golf lessons – 6,0 km, o Aloha Golf Club – 6,8 km atstumu. Rajonui aptarnauti 11 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančios lengvą pasiekiamumą. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km palengvina elektromobilių savininkų gyvenimą. Pėsčiomis yra gyvybinga transporto priemonė rajone, nes daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regione per metus būna 3856 valandų saulės šviesos, suteikiančios daug saulės šviesos, idealiai tinkančios lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, vandens temperatūrai pasiekiant bent 20°C. Sklypas yra 29 metrų virš jūros lygio, arti pakrantės, todėl prisideda prie malonių klimato sąlygų. Jis yra šlaite, bet tik su 1,7% nuolydžiu, todėl yra labai plokščias ir tinkamas statybai. 34 vietinės šventės per metus suteikia regionui kultūrinio žavesio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Šis regionas garsėja 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, siūlančiais paplūdimio entuziastams aukštos kokybės pakrantės patirtį. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra 6,0 km, The Range golf lessons – 6,0 km, o Aloha Golf Club – 6,8 km atstumu. Rajone taip pat yra 415 sporto objektų, įskaitant baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km), suteikiant daugybę galimybių įvairioms rekreacinėms veikloms. Puerto Deportivo Virgen del Carmen prieplauka Marbella yra už 0,6 km, suteikdama patogumą buriavimo entuziastams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra Marbella centre, svarbiame mieste Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis yra Ispanijos pietuose ir yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė. Jo vieta suteikia strateginę jungtį su gretimais miestais, tokiais kaip Estepona (apie 25 km) ir Benalmádena (apie 45 km), palengvindama visos pakrantės tyrinėjimą. Pati Marbella yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, žavių paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, siūlydama gyventojams dinamišką gyvenamąją aplinką.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL444993
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
