Šis ir piedāvājums attīstītājiem vai investoriem, kas meklē zemesgabalu pilsētvides centrā ar apstiprinātu būvniecības projektu. Atrodas Marbeljas pilsētas sirdī, šis 400 m² zemesgabals piedāvā potenciālu izveidot daudzdzīvokļu ēku ar 12 dzīvokļiem, 13 autostāvvietām un vienu komerctelpu, kas izvietota uz piecām ēkas līmeņiem. Projekts atrodas tikai dažu minūšu attālumā no pludmales un pilsētas centru, nodrošinot pieeju dažādiem pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Salīdzinot ar citām Marbeljas nekustamo īpašumu iespējām, šis piedāvājums izceļas ar savu atrašanās vietu pilsētas centrā un jau esošu būvniecības projektu. Kamēr citi projekti, piemēram, "Golden Eight" (no 1 790 000 EUR) vai "The List Rio Real" (no 1 295 000 EUR), var piedāvāt gatavus dzīvokļus vai savrupmājas, šis ir unikāls piedāvājums zemes gabalam ar attīstības potenciālu. "Santa Clara Homes" (no 1 245 000 EUR) piedāvā citu cenu diapazonu, taču šis projekts piedāvā iespēju veidot pilnīgi jaunu ēku tieši pilsētas sirdī. Tas ir piemērots tiem, kas meklē nevis gatavu mājokli, bet gan būvniecības iespēju, kas ļauj maksimāli izmantot pilsētas infrastruktūru un pieprasījumu. Salīdzinot ar attālākiem zemes gabaliem vai mazāk attīstītām vietām, šī atrašanās vieta pilsētas centrā nozīmē augstāku pieprasījumu un potenciālu ienākumiem no īres vai tālākpārdošanas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas pilsētas centrālajā daļā, nodrošinot tiešu piekļuvi visām pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot gan ikdienas dzīves ērtības, gan atpūtas iespējas, piemēram, tuvējo pludmali, kas ir sasniedzama nelielā pastaigā.
Šis piedāvājums ir paredzēts investoriem vai attīstītājiem, kuri vēlas īstenot būvniecības projektu pilsētas vidē. Tas atbilst vajadzībām pēc zemes, kurā iespējams attīstīt daudzdzīvokļu mājokļus ar papildu komerciālu telpu, maksimāli izmantojot pieejamo platību un pilsētas infrastruktūru.
Projektam ir priekšrocība ar jau apstiprinātu pilsētbūvniecības projektu, kas paredz iespēju uzcelt ēku ar pieciem līmeņiem. Šis projekts ietver 12 dzīvokļus, 13 autostāvvietas un tirdzniecības telpu, tādējādi nodrošinot skaidru pamatu turpmākai attīstībai un būvniecībai.
Šis piedāvājums ir zemes gabals ar esošu būvniecības projektu, un tas nenodrošina gatavu dzīvojamo vienību. Tajā nav iekļautas esošas ēkas vai gatavas dzīvokļu infrastruktūras. Projekta realizācija ir atkarīga no turpmākām investīcijām un būvniecības procesiem saskaņā ar apstiprināto plānu.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē būvniecības projektu pilsētas centrā ar skaidru atdevi. Tas der tiem, kas vēlas izmantot Marbeljas pievilcīgo atrašanās vietu un attīstīt nekustamo īpašumu, kas atbilst pieaugošajam pieprasījumam pēc mājokļiem un komerciālām telpām reģionā. Situācija, kurā pircējs var nodrošināt finansējumu gan zemes iegādei, gan būvniecībai, ir ideāla. Tāpat tas der tiem, kas jau ir iepazinušies ar Spānijas būvniecības likumiem un pilsētplānošanas noteikumiem, lai efektīvi virzītu projektu uz priekšu. Tas ir arī piemērots tiem, kas spēj novērtēt pilsētvides priekšrocības, piemēram, tuvumu pakalpojumiem un transporta mezgliem, vienlaikus apzinoties ar to saistīto dinamiku.
Tā kā šis ir zemes gabals ar būvniecības projektu, pašreizējā posmā nav pieejama informācija par konkrētu apdares kvalitāti vai izmantotajiem materiāliem. Apstiprinātais projekts paredz vairāku stāvu ēku ar dzīvokļiem un komercplatību. Detalizēta informācija par būvniecības standartiem, izmantotajiem materiāliem, energoefektivitātes risinājumiem un iekšējo apdari tiks noteikta turpmākā projektēšanas un būvniecības stadijā. Potenciālajiem attīstītājiem būs jāpieņem lēmumi par šiem aspektiem, balstoties uz tirgus prasībām un normatīvajiem aktiem.
Šī zemes gabala piedāvājuma cena ir sākot no 1 600 000 EUR. Tas ir pilsētas zemes gabals ar atļauju būvēt, kas nozīmē, ka papildus zemes iegādes izmaksām jāplāno arī būvniecības izdevumi. Kā vienīgais šāda veida piedāvājums ar apstiprinātu projektu pilsētas centrā, tā cena atspoguļo atrašanās vietas un projekta potenciālu. Nav norādīts, vai cenā iekļauti pievienotās vērtības nodoklis vai citi nodokļi, kas jāprecizē pirms iegādes.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas dinamiskajā centrā, piedāvājot pilsētvides dzīves ritmu. Apkārtne ir blīvi apdzīvota ar daudzām ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Tuvumā atrodas veikali, restorāni, kafejnīcas un veselības aprūpes iestādes, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētas infrastruktūra, tostarp sabiedriskais transports, ir labi attīstīta, nodrošinot vieglu piekļuvi citām pilsētas daļām un reģioniem. Pilsētas troksnis un aktivitāte ir daļa no šīs atrašanās vietas rakstura, kas piemērota tiem, kuri novērtē pilsētas dzīves dinamiku un pieejamību.
Dzīve šajā Marbeljas centrālajā atrašanās vietā piedāvā nepārtrauktu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Aptieka atrodas tikai 8 metrus attālumā, savukārt lielveikals ir sasniedzams 234 metru attālumā. Slimnīca ir aptuveni 996 metru attālumā, nodrošinot ātru medicīnisko palīdzību. Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir apmierinātas ar pastaigu vai īsu braucienu. Pilsētas sabiedriskā transporta sistēma ar 11 līnijām un 50 pieturām nodrošina savienojamību ar citām pilsētas daļām un apkārtni, padarot automašīnas nepieciešamību mazāk izteiktu ikdienas pārvietošanās gadījumos.
Šī karte parāda zemesgabala atrašanās vietu Marbeljas pilsētas centrā. Tā izceļ tuvumu svarīgām vietām, piemēram, pludmalēm, veikaliem, slimnīcām un transporta mezgliem. Kartes vizualizācija palīdz izprast pilsētvides dinamiku un pieejamību, kas ir būtiski faktori, izvēloties dzīvesvietu vai investīciju objektu šajā reģionā.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs Costa del Sol reģiona centrs provinces Malagā. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām un infrastruktūrai, vienlaikus ļaujot viegli nokļūt citās svarīgās pilsētās. Kaut arī nepieciešams transporta līdzeklis lielāku attālumu veikšanai, pilsētas centrs ir labi savienots ar apkārtni, padarot to par stratēģiski izdevīgu vietu gan dzīvošanai, gan potenciālām investīcijām reģionā.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas nodrošina izcilu pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, ir attiecīgi 2.4 km un 2.9 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot starptautiskos savienojumus. Golfs ir viegli sasniedzams, ar tādiem laukumiem kā Golf Los Naranjos 6.0 km attālumā. Pilsētas centrā esošās ērtības, piemēram, veikali un aptiekas, ir sasniedzamas dažu minūšu laikā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 26°C gadā. Pilsēta saņem vidēji 3,856 saulainas stundas gadā, kas veicina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Zemes gabala augstums ir 29 metri virs jūras līmeņa, un tas atrodas relatīvi plānā reljefā ar nelielu (1.7%) slīpumu uz tuvāko pludmali, padarot piekļuvi tai vieglu un ērtu. Šie klimata un ģeogrāfiskie faktori veicina aktīvu dzīvesveidu un āra aktivitātes visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā. Kopumā Marbeljas piekrastē ir 10 Zilas Karoga pludmales, ieskaitot Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Pilsētā ir arī daudz sporta centru, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), un peldbaseinu kompleksi, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km), kas nodrošina dažādas sporta un atpūtas aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs Costa del Sol reģiona centrs provinces Malagā. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām un infrastruktūrai, vienlaikus ļaujot viegli nokļūt citās svarīgās pilsētās. Kaut arī nepieciešams transporta līdzeklis lielāku attālumu veikšanai, pilsētas centrs ir labi savienots ar apkārtni, padarot to par stratēģiski izdevīgu vietu gan dzīvošanai, gan potenciālām investīcijām reģionā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL444993
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
