Situat în inima orașului Marbella, acest teren rezidențial de 400 m² oferă o oportunitate unică de a combina confortul vieții urbane cu un stil de viață pe malul mării. Cu un proiect de urbanism aprobat de consiliul local, care permite construirea a 12 apartamente, 13 locuri de parcare și 1 spațiu comercial pe 5 etaje, locația sa superioară, aproape de plajă și diverse facilități, îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să dezvolte în zonă.
Comparativ cu alte proiecte din apropiere, cum ar fi Golden Eight și Santa Clara Homes, acest teren se distinge prin locația sa urbană în centrul orașului Marbella. În timp ce proiectele Golden Eight și Santa Clara Homes pot fi situate în zone mai liniștite sau mai exclusiviste, avantajul acestui teren constă în apropierea sa de diverse facilități urbane și de plajă. Similar cu proiectul The List Rio Real, acest teren oferă o oportunitate de dezvoltare nouă, dar intervalul său de preț (1,6 milioane €) reflectă locația sa centrală urbană. Atracția acestui teren constă în capacitatea sa de a satisface nevoile cumpărătorilor care caută o combinație de confort urban și stil de viață pe malul mării. Este potrivit pentru investitorii care prioritizează potențialul de dezvoltare, accesibilitatea și comoditatea într-o comunitate stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în centrul vibrant al orașului Marbella, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă. Mediul său urban asigură comoditate, fiind înconjurat de diverse facilități care fac viața de zi cu zi ușoară și accesibilă. În ciuda locației sale centrale, apropierea de plajă oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață pe malul mării.
Acest teren este o alegere ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un nou proiect rezidențial într-o zonă urbană stabilită. Permite construirea mai multor unități rezidențiale, locuri de parcare și spații comerciale, satisfăcând astfel nevoile diverse ale pieței. Locația sa superioară și existența unui proiect de urbanism aprobat îl fac o opțiune excelentă pentru persoanele care caută o oportunitate de dezvoltare profitabilă.
Proiectul de urbanism aprobat pentru teren permite construirea unei clădiri cu mai multe etaje, incluzând 12 apartamente, 13 locuri de parcare și 1 spațiu comercial. Proiectul specifică 5 etaje, concepute pentru a maximiza utilizarea spațiului și profitabilitatea potențială. Începerea construcției va aduce noi opțiuni rezidențiale și comerciale în această zonă centrală a orașului.
Terenul este destinat dezvoltării rezidențiale și are un proiect de urbanism aprobat. Nu este potrivit pentru vile individuale sau pentru proiecte care nu se aliniază cu planificarea urbană existentă. Dimensiunea și locația terenului atrag în principal pe cei interesați de dezvoltări la scară largă în inima orașului Marbella.
Acest proiect de dezvoltare este ideal pentru investitorii care caută oportunități imobiliare în centrul unui oraș vibrant. Având un proiect de urbanism aprobat care permite construirea a 12 apartamente, 13 locuri de parcare și 1 spațiu comercial, acesta se adresează celor care doresc să profite de o piață cu cerere ridicată, precum zona centrală a orașului Marbella. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru antreprenori sau dezvoltatori imobiliari care doresc să realizeze proiecte într-o zonă apropiată de plaje, magazine și restaurante. Mai mult, locația terenului îl face o opțiune ideală pentru cei care își propun să ofere noi spații rezidențiale și comerciale atât pentru rezidenții locali, cât și pentru turiști.
Deși terenul în sine nu este încă dezvoltat, proiectul de urbanism aprobat oferă un cadru pentru construcția sa viitoare. Proiectul permite construirea a 5 etaje, indicând un design versatil care poate găzdui 12 apartamente, 13 locuri de parcare și 1 spațiu comercial. Dezvoltările viitoare vor putea valorifica tehnologii și materiale de construcție moderne pentru a îndeplini standardele de construcție actuale și așteptările cumpărătorilor. Locația, într-un mediu urban stabilit, aproape de facilități, promite un mediu construit care oferă confort și accesibilitate. Calitatea finală a finisajelor va depinde de alegerile și standardele viitorului dezvoltator.
Acest teren rezidențial de 400 m² este oferit la prețul de 1.600.000 €. Prețul reflectă locația sa premium în centrul orașului Marbella și potențialul proiectului de urbanism aprobat, care permite construirea a 12 apartamente, 13 locuri de parcare și 1 spațiu comercial. Strategia de preț a terenului este concepută pentru a atrage investitori care caută oportunități valoroase într-o locație de top de pe coasta de sud a Spaniei. Pentru mai multe informații despre disponibilitate sau puncte de preț specifice, se recomandă contactarea directă.
Situat în inima orașului Marbella, acest teren oferă oportunitatea de a vă cufunda într-un mediu urban vibrant. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în apropiere, facilitățile zilnice sunt la îndemână. Proximitatea față de plaje, precum Playa de la Bajadilla (738 m), oferă locuitorilor acces ușor la stilul de viață de pe malul mării. În ciuda faptului că se află într-un mediu urban, panta sa relativ blândă (1,7%) și apropierea de diverse facilități, inclusiv un supermarket la 234 m și un spital la 996 m, îi sporesc atractivitatea. Cu 415 de facilități sportive și 41 de școli primare, zona oferă oportunități ample de recreere și educație atât pentru familii, cât și pentru indivizi activi. 3856 ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot adaugă atractivității pentru cei care caută un stil de viață bogat în soare.
Situat în centrul orașului Marbella, acest teren oferă oportunitatea de a experimenta viața urbană vibrantă. Proximitatea față de plajă oferă rezidenților acces ușor la facilitățile de pe malul mării. Facilitățile din apropiere, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfac nevoile zilnice. Distanța până la supermarket (234 m) și spital (996 m) asigură confort și accesibilitate. Zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), atrăgând pasionații de sport. Cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, mobilitatea este, de asemenea, convenabilă. Cele 3856 ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot creează condiții ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de clima mediteraneană.
Harta prezintă locația strategică a terenului rezidențial din centrul orașului Marbella. Evidențiază accesibilitatea la coastă, precum și diversele facilități din zonă, inclusiv supermarketuri, spitale și locuri de agrement. Este, de asemenea, prezentată distanța relativă față de Aeroportul Malaga, un factor important pentru călătorii internaționali.
Terenul este situat în centrul orașului Marbella, un oraș important din provincia Málaga, din comunitatea autonomă Andaluzia. Ca parte a Costa del Sol, se află în sudul Spaniei și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Locația sa oferă o conexiune strategică cu orașele învecinate, precum Estepona (aprox. 25 km) și Benalmádena (aprox. 45 km), facilitând explorarea întregii linii de coastă. Marbella însăși este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale fermecătoare și viața de noapte vibrantă, oferind rezidenților un mediu de viață dinamic.
Terenul oferă o comoditate excepțională, plaja Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 metri, iar plaja Playa de la Casablanca la 2,4 km. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință, cu un supermarket la 234 m și un spital la 996 m. Pentru pasionații de golf, Golf Los Naranjos se află la 6,0 km. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind accesibilitate ușoară. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km facilitează viața proprietarilor de vehicule electrice. Mersul pe jos este o formă viabilă de transport în zonă, deoarece multe facilități sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C, și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea beneficiază de 3856 de ore de soare pe an, oferind lumină solară abundentă, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 5 luni, temperatura apei atingând cel puțin 20°C. Terenul este situat la 29 de metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuind la condiții climatice plăcute. Se află pe un versant, dar cu o pantă de doar 1,7%, ceea ce îl face foarte plat și potrivit pentru construcție. Cele 34 de sărbători locale pe an adaugă farmec cultural regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, oferind rezidenților acces ușor la malul mării. Alte plaje, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este renumită pentru cele 10 plaje cu Steag Albastru, oferind entuziaștilor de plajă experiențe de coastă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, Golf Los Naranjos se află la 6,0 km, The Range golf lessons la 6,0 km, iar Aloha Golf Club la 6,8 km. Zona găzduiește, de asemenea, 415 de facilități sportive, inclusiv piscine precum Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (0,8 km), oferind o mulțime de oportunități pentru diverse activități recreative. Portul Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella se află la 0,6 km, oferind comoditate pentru pasionații de navigație.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în centrul orașului Marbella, un oraș important din provincia Málaga, din comunitatea autonomă Andaluzia. Ca parte a Costa del Sol, se află în sudul Spaniei și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Locația sa oferă o conexiune strategică cu orașele învecinate, precum Estepona (aprox. 25 km) și Benalmádena (aprox. 45 km), facilitând explorarea întregii linii de coastă. Marbella însăși este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale fermecătoare și viața de noapte vibrantă, oferind rezidenților un mediu de viață dinamic.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL444993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
