Marbella şehir merkezinde yer alan bu 400 m²'lik konut parseli, şehir hayatının rahatlığını sahil yaşam tarzıyla birleştirmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Belediye tarafından onaylanmış bir imar projesine sahip olan parsel, 5 yapı katında 12 daire, 13 park yeri ve 1 ticari alan inşaatına olanak tanımaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile üstün konumu, bölgede geliştirme yapmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Golden Eight ve Santa Clara Homes gibi yakındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu parsel Marbella şehir merkezindeki kentsel konumuyla öne çıkmaktadır. Golden Eight ve Santa Clara Homes projeleri daha sessiz veya özel bölgelerde yer alabilirken, bu parselin avantajı çeşitli kentsel olanaklara ve plaja yakınlığıdır. The List Rio Real gibi projelerde olduğu gibi, bu parsel yeni inşaat geliştirme fırsatı sunmaktadır, ancak fiyat aralığı (1,6 milyon Avro) merkezi kentsel konumunu yansıtmaktadır. Bu parselin çekiciliği, kentsel rahatlık ve sahil yaşam tarzının birleşimini arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılama yeteneğinde yatmaktadır. Geliştirme potansiyeline, erişilebilirliğe ve köklü bir topluluk içindeki rahatlığa öncelik veren yatırımcılar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel çevresi, günlük yaşamı rahat ve erişilebilir kılan çeşitli olanaklarla çevrili olmasıyla kolaylık sağlamaktadır. Şehir merkezinde olmasına rağmen, plaja olan yakınlığı sakinlere sahil yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Bu arazi, köklü bir kentsel alanda yeni bir konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçimdir. Birden fazla konut birimi, park yeri ve ticari alan inşaatına olanak tanıyarak çeşitli pazar taleplerini karşılamaktadır. Üstün konumu ve onaylanmış imar projesinin varlığı, onu karlı bir geliştirme fırsatı arayan bireyler için mükemmel bir seçim haline getirmektedir.
Parselin onaylanmış imar projesi, 12 daire, 13 park yeri ve 1 ticari alan içeren çok katlı bir bina inşaatına izin vermektedir. Proje, alan kullanımını ve potansiyel karlılığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış 5 yapı katına sahiptir. İnşaatın başlaması, şehrin bu merkezi bölgesine yeni konut ve ticari seçenekler getirecektir.
Parselin niteliği konut geliştirme amaçlıdır ve onaylanmış bir imar projesine sahiptir. Müstakil villalar veya mevcut kentsel planlamaya uymayan projeler için uygun değildir. Parselin boyutu ve konumu, öncelikle Marbella şehir merkezinde büyük ölçekli bir geliştirme ile ilgilenenleri çekmektedir.
Bu geliştirme projesi, hareketli bir şehir merkezinde gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için idealdir. 12 daire, 13 park yeri ve 1 ticari alan inşaatına izin veren onaylanmış bir imar projesi ile, Marbella'nın merkezi bölgesi gibi yüksek talep gören bir pazardan yararlanmak isteyenlere hitap etmektedir. Ayrıca, plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı gibi olanaklara sahip bir bölgede projeler yürütmek isteyen müteahhitler veya gayrimenkul geliştiricileri için mükemmel bir seçimdir. Dahası, parselin konumu, hem yerel sakinler hem de turistler için yeni konut ve ticari alanlar sağlamayı amaçlayanlar için cazip bir seçenektir.
Parselin kendisi henüz geliştirilmemiş olsa da, onaylanmış imar projesi gelecekteki inşası için bir çerçeve sağlamaktadır. Proje, 12 daire, 13 park yeri ve 1 ticari alan barındırabilen çok yönlü bir tasarıma işaret eden 5 yapı katına izin vermektedir. Gelecekteki geliştirmeler, mevcut inşaat standartlarını ve alıcı beklentilerini karşılamak için modern inşaat teknolojilerinden ve malzemelerinden yararlanabilecektir. Yerleşik bir kentsel ortamda, olanaklara yakın bir konumda yer alması, konfor ve kolaylık sunan inşa edilmiş bir ortam vaat etmektedir. Nihai kaplama kalitesi, gelecekteki geliştiricinin seçimlerine ve standartlarına bağlı olacaktır.
Bu 400 m²'lik konut arsası, 1.600.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Fiyat, Marbella şehir merkezindeki üstün konumunu ve 12 daire, 13 park yeri ve 1 ticari alan inşaatına izin veren onaylanmış imar projesinin potansiyelini yansıtmaktadır. Parselin fiyatlandırma stratejisi, İspanya'nın güneyindeki seçkin bir konumda değerli bir yatırım fırsatı arayan yatırımcıları çekmek için tasarlanmıştır. Kullanılabilirlik veya belirli fiyat noktaları hakkında daha fazla bilgi için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu parsel, canlı bir kentsel ortama dalma fırsatı sunmaktadır. Yakınlarda 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile günlük yaşam olanakları elinizin altındadır. Playa de la Bajadilla (738 m) gibi plajlara yakınlığı, sakinlere sahil yaşam tarzının keyfini çıkarma kolaylığı sunmaktadır. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, nispeten hafif eğimi (%1,7) ve 234 m'de bir süpermarkete ve 996 m'de bir hastaneye yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. 415 spor tesisi ve 41 ilkokul ile bölge, hem aileler hem de aktif bireyler için geniş eğlence ve eğitim fırsatları sunmaktadır. Yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için çekiciliği artırmaktadır.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu parsel, canlı bir şehir yaşamını deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Plaja yakınlığı, sakinlere sahil olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Yakınlarda 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile günlük ihtiyaçlar karşılanmaktadır. Süpermarkete (234 m) ve hastaneye (996 m) olan mesafe, kolaylık ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Bölge ayrıca Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi golf sahalarına yakındır ve spor meraklılarını çekmektedir. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım da rahattır. Yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır.
Harita, Marbella şehir merkezindeki konut parselinin stratejik konumunu göstermektedir. Sahile yakınlığı ve çevredeki süpermarketler, hastaneler ve eğlence mekanları da dahil olmak üzere çeşitli olanakları vurgulamaktadır. Malaga Havaalanı'na olan göreceli mesafe de belirtilmiştir ki bu, uluslararası gezginler için önemli bir faktördür.
Parsel, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline ait önemli bir şehir olan Marbella'nın merkezinde yer almaktadır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, Güney İspanya'da yer alır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Konumu, Estepona (yaklaşık 25 km) ve Benalmádena (yaklaşık 45 km) gibi komşu kasabalarla stratejik bir bağlantı sağlar ve tüm sahil şeridini keşfetmeyi kolaylaştırır. Marbella'nın kendisi lüks yaşam tarzı, büyüleyici plajları ve canlı gece hayatıyla tanınır ve sakinlere dinamik bir yaşam ortamı sunar.
Parsel, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve Playa de Casablanca plajına 2,4 km mesafede olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Uluslararası seyahatler için Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir; süpermarket 234 m, hastane 996 m uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf dersleri 6,0 km ve Aloha Golf Club 6,8 km mesafededir. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir ve kolay ulaşım sağlamaktadır. Ayrıca, 2,1 km uzaklıktaki bir elektrikli araç şarj istasyonu, elektrikli araç sahiplerinin hayatını kolaylaştırmaktadır. Birçok olanak yürüme mesafesinde olduğundan, yürüyüş bölgede uygulanabilir bir ulaşım şeklidir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama 19,2°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak, açık hava etkinlikleri için ideal bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı en az 20°C'ye ulaşır. Parsel, 29 metre rakım ve denize yakınlığı ile hoş iklim koşullarına katkıda bulunur. Eğimli olmasına rağmen sadece %1,7 eğime sahiptir, bu da onu inşaat için çok düz ve uygun hale getirir. Yılda 34 yerel tatil, bölgeye kültürel bir çekicilik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Parsel, sakinlere sahile kolay erişim sağlayan Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, plaj severlere kaliteli kıyı deneyimleri sunan 10 Mavi Bayraklı plajıyla tanınmaktadır. Golfçüler için Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf dersleri 6,0 km ve Aloha Golf Club 6,8 km mesafededir. Bölge ayrıca Supera Miraflores (0,7 km) ve Piscina municipal (0,8 km) gibi yüzme havuzlarını içeren 415 spor tesisine ev sahipliği yaparak çeşitli eğlence aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Marbella Virgen del Carmen limanı, denizcilik meraklıları için kolaylık sağlayan 0,6 km uzaklıktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Parsel, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline ait önemli bir şehir olan Marbella'nın merkezinde yer almaktadır. Costa del Sol'un bir parçası olarak, Güney İspanya'da yer alır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Konumu, Estepona (yaklaşık 25 km) ve Benalmádena (yaklaşık 45 km) gibi komşu kasabalarla stratejik bir bağlantı sağlar ve tüm sahil şeridini keşfetmeyi kolaylaştırır. Marbella'nın kendisi lüks yaşam tarzı, büyüleyici plajları ve canlı gece hayatıyla tanınır ve sakinlere dinamik bir yaşam ortamı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL444993
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
