Този ексклузивен парцел в Марбея предлага уникална възможност за изграждане на вашия мечтателн дом на Коста дел Сол. Парцелът с щедра площ от 1492 кв.м е стратегически разположен с южно изложение, гарантиращо оптимално слънчево греене и заслепяващи панорамни гледки. Разположен в привилегирован район, парцелът се радва на близост до удобства, плажове и забележителности, осигурявайки удобство и луксозен начин на живот. Коефициентът на застрояване от 0,60 за редови къщи и 0,40 за самостоятелни вили дава на бъдещите собственици гъвкавост да проектират просторно и елегантно жилище, максимално оползотворявайки потенциала на парцела. Този стандарт позволява създаването на дом, който хармонично се вписва в околната среда, съчетавайки модерност и съвременен комфорт. Независимо дали за постоянно жилище или луксозно бягство, този парцел представлява интелигентна инвестиция в един от най-търсените райони на Марбея, предлагайки възможността да се създаде дом, отразяващ ексклузивния начин на живот на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в установен градски район на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Той е част от съществуваща общност, осигурявайки основа за изграждане на жилищен проект, като същевременно се ползва от близостта на градските удобства.
За купувачи, които искат да построят жилище по поръчка на Коста дел Сол, този парцел предлага потенциал за задоволяване на различни начин на живот. Неговият просторен размер и коефициент на застрояване позволяват изграждането на просторен семеен дом, отговарящ на изискванията за живеене, като същевременно е близо до удобства за ежедневно удобство.
Това е строителен парцел, който позволява на собствениците да изграждат нови жилища в съответствие с местните строителни норми. Парцелът не включва предварително изграден проект, което дава на купувачите възможност да планират и изградят дома на мечтите си от нулата.
Този парцел не включва предварително построени къщи или конструкции. Максималната строителна площ е ограничена от местните зонови наредби. Парцелът не идва с никакви строителни разрешения или проектни чертежи.
Ref: VL770355
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите парцел, на който да построите индивидуален дом по ваш избор, то този парцел в Марбея може да бъде подходящ за вас. Разположен в градска среда, на пешеходно разстояние от супермаркети (234 м) и плажове (738 м), той е идеален за тези, които ценят удобството. Районът предлага 138 ресторанта и 25 кафенета, осигурявайки изобилие от възможности за хранене. Като се има предвид близостта на парцела до голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), той може да привлече и голф ентусиасти. Средната годишна температура от 19,2 °C и изобилието от слънчева светлина през цялата година го правят идеален за дейности на открито.
Самият парцел не предоставя информация за завършените елементи, тъй като е предназначен за изграждане на ново жилище. Марбея обаче като основна дестинация на Коста дел Сол обикновено привлича предприемачи и купувачи, търсещи високо качество на строителството и довършителните работи. Стандартите в района обикновено включват внимание към материалите, дизайна и устойчивостта, за да съответстват на средиземноморския климат. Новите проекти обикновено използват съвременни технологии и висок клас довършителни материали, за да отговорят на очакванията на международните купувачи.
Цената на този парцел е 1 316 000 €. Площта му е 1492 m² и предлага възможност за изграждане на индивидуален дом на отлично място, в сравнение с други парцели в Марбея. Като се има предвид централното му местоположение, близостта до плажове и удобства, както и неговия размер, цената отразява местоположението и потенциала за строителство. Този парцел е предназначен за купувачи, които искат да построят свой собствен дом в популярна дестинация в Южна Испания.
Марбея е оживен град в провинция Малага, сърцето на Коста дел Сол. Този парцел е разположен в градска среда, където удобството е от ключово значение, само на 234 метра от супермаркет и на 8 метра от аптека. Това осигурява изключително удобство за ежедневния живот. Освен това, близостта до плажове като Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, плюс наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, прави пътуването изключително лесно. Районът предлага 138 ресторанта, 25 кафенета и 29 аптеки, осигурявайки широк избор от възможности за отдих и хранене. Самият 1492 m² парцел предлага място за изграждане на просторен дом, докато се наслаждавате на всички градски удобства, които Марбея може да предложи.
Марбея е град в провинция Малага, оживен център по протежение на Коста дел Сол. Този парцел се намира в градска зона, близо до различни удобства, включително супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. Той също е близо до плажове, най-близкият е Playa de la Bajadilla, само на 738 метра. Районът се гордее със 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи на жителите широк избор от заведения за хранене. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки допълнително подобрява достъпността на района, което го прави удобно място за живеене.
Картата показва местоположението на жилищен парцел (Residential Plot) в Марбея (провинция Малага). Тя подчертава разстоянията от парцела до близките удобства, като супермаркети и аптеки, плажове като Playa de la Bajadilla, както и голф игрища и летище, предоставяйки цялостен поглед върху географското положение на имота.
Марбея е град в провинция Малага, важен център по протежение на Коста дел Сол. Разположен в Южна Испания, той е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. С население от 159 786 жители (прогнози за 2025 г.) той показва, че е утвърден и популярен район. Този парцел е стратегически разположен в града, близо до удобства и транспорт, което го прави идеална база за преживяване на андалуския начин на живот.
Този парцел има отлично местоположение за удобство. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км. Супермаркети, аптеки и болници са на кратко разстояние. Намира се в район с 11 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи отличен достъп до обществен транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури вариращи от 12°C до 26°C. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина, с 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина е 29 метра, с наклон само 1,7% към плажа, което улеснява строителството и достъпа. Регионът празнува 34 местни празника годишно, създавайки оживена културна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този парцел е разположен близо до няколко популярни плажа, най-близкият е Playa de la Bajadilla, само на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. Марбея е известна с многобройните си голф игрища, като Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Освен това има широк спектър от спортни съоръжения, обхващащи 415 съоръжения, включително Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км). Районът разполага и с 10 плажа с Син флаг, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е град в провинция Малага, важен център по протежение на Коста дел Сол. Разположен в Южна Испания, той е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. С население от 159 786 жители (прогнози за 2025 г.) той показва, че е утвърден и популярен район. Този парцел е стратегически разположен в града, близо до удобства и транспорт, което го прави идеална база за преживяване на андалуския начин на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Районът на Марбея предлага разнообразни парцели на различни цени. Проекти като Ocean View Marbella (от 960 000 €), Santa Clara Homes (от 1 245 000 €) и The List Rio Real (от 1 295 000 €) предлагат близост до плажове и голф игрища. В сравнение с тези проекти, този парцел на цена от 1 316 000 € предлага възможността да се изгради индивидуален дом в сърцето на Марбея. Предимствата на този парцел се крият в неговата пешеходна достъпност до удобства и плажове, както и в просторния му размер. Докато други проекти могат да предложат подобна среда, уникалността на този парцел се състои в комбинацията му от градски удобства и крайбрежен начин на живот, с възможността за изграждане в установена общност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
