Denna exklusiva byggnadstomt i Marbella erbjuder en möjlighet att uppföra en bostad i den prestigefyllda provinsen Málaga. Med en yta på 1492 m² är tomten strategiskt belägen och möjliggör olika designmöjligheter för framtida byggprojekt. Närheten till stadens bekvämligheter och stränder understryker potentialen för ett bekvämt liv på Costa del Sol. Tomten utgör en grund för individuella arkitektoniska visioner i en etablerad region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö i Marbella, Málaga. Den ligger på gångavstånd från stranden och olika nödvändiga bekvämligheter. Det urbana läget erbjuder goda kommunikationer och möjligheten att utföra många ärenden till fots eller med cykel. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och infrastruktur.
För byggare som planerar en individuell bostad erbjuder denna tomt friheten att förverkliga sina egna idéer. Dess storlek och läge är lämpliga för att skapa ett hem som är skräddarsytt för personliga behov. Möjligheten att utföra de flesta dagliga ärenden till fots främjar en flexibel livsstil.
Detta är en obebyggd tomt avsedd för uppförande av en ny bostad. Stadsplanen tillåter specifika användningskoncept, vilket möjliggör anpassning till moderna levnadsstandarder. Planering av ett nybygge på denna tomt erbjuder möjligheten att skapa energieffektiva och arkitektoniskt tilltalande bostäder.
Tomten är utsedd som en obebyggd fastighet och kräver individuell planering för nybyggnation. Det finns inga befintliga strukturer. Specifika byggregler och koefficienter som gäller för Marbella-regionen måste beaktas vid planeringen. Tomten erbjuder ingen omedelbart beboelig fastighet.
Ref: VL770355
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt lämpar sig för byggare som vill realisera en villa enligt egna ritningar i Marbella. Den riktar sig till personer som värdesätter ett stadsläge med god tillgänglighet till stränder och infrastruktur. Köpare som söker en långsiktig investering i en etablerad turistregion och är villiga att hantera byggprocessen hittar här en solid grund. Det är också ett alternativ för expats som planerar en permanent vistelse med tillgång till den spanska livsstilen och ett milt klimat. Närheten till internationella skolor (t.ex. British International School på 2,5 km) gör den också attraktiv för familjer.
Som obebyggd tomt finns inga specifika detaljer om kvaliteten på den framtida fastighetens utförande ännu. Dock fastställer Marbella's stadsplaner och koefficienter standarder för nybyggnation. En byggnadskoefficient på 0,40 för fristående villor och 0,60 för parhus ger utrymme för planering av moderna och funktionella bostadslösningar. Valet av material och tekniker ligger på den framtida ägarens ansvar och kan anpassas efter individuella kvalitetskrav. Sydlig orientering lovar goda ljusförhållanden inomhus.
Byggnadstomten erbjuds från 1.316.000 €. Det är en enda tomt, vars pris avser ytan på 1492 m². Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region i Andalusien och närheten till viktiga urbana och turistiska attraktioner. Ytterligare information om tillgänglighet och eventuella prisvariationer finns hos säljaren. Transaktionen omfattar förvärv av tomten, inte en färdig fastighet.
Livet i Marbella präglas av närheten till Medelhavet och en omfattande stadsinfrastruktur. Tomten ligger i en urban miljö där dagliga ärenden, som att gå till stormarknaden (234 m bort) eller apoteket (8 m bort), kan utföras till fots. Stadens täthet understryks av de 138 restaurangerna och 25 kaféerna inom en radie av 2 km. Anslutningen till transportnätet är god; 11 allmänna transportlinjer och 50 hållplatser finns tillgängliga. Avståndet på 39 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) underlättar internationella resor. Regionen erbjuder också en hög koncentration av sport- och fritidsaktiviteter, inklusive 415 sportanläggningar.
Denna karta visar platsen för byggnadstomten i Marbella, provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stränder, stadens centrum och transportförbindelser. Positioneringen inom ett stadsområde på Costa del Sol är tydlig, liksom avståndet till Málagas flygplats.
Tomten ligger i Marbella, en central plats på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär och sin välutvecklade infrastruktur. Staden är strategiskt belägen mellan Málaga (ca 60 km) och Estepona (ca 30 km), vilket ger tillgång till olika urbana centra och turistregioner. Costa del Sol är ett internationellt känt semestermål, uppskattat för sitt klimat, sina stränder och sitt utbud av fritidsaktiviteter. Marbella i sig är ett viktigt centrum för turism och lyxfastigheter.
Tillgängligheten till stränder är en egenskap hos denna plats: Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort. Ytterligare stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km (fågelvägen) bort. Stormarknader (234 m), apotek (8 m) och sjukhuset (996 m) är nåbara till fots. Anslutningen till allmänna transporter säkerställs med 50 hållplatser och 11 linjer. Tillträde med bil underlättas av närheten till regionala och nationella vägar.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 29 m över havet och en lätt lutning på 1,7% mot stranden erbjuder en behaglig topografi. Kustläget säkerställer en måttlig temperaturutveckling utan extrema variationer. Den naturliga miljön präglas av närheten till kusten och den karakteristiska medelhavsfloran.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla på 738 m avstånd. Totalt 10 stränder i regionen har Blå Flagg, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. Förutom strandaktiviteter erbjuder området en mängd fritidsmöjligheter: 18 golfbanor finns inom en radie av cirka 10 km, inklusive välkända namn som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Flera sportcenter och simbassänger, som Supera Miraflores (0,7 km) och Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), finns också tillgängliga. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) understryker det maritima utbudet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Marbella, en central plats på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär och sin välutvecklade infrastruktur. Staden är strategiskt belägen mellan Málaga (ca 60 km) och Estepona (ca 30 km), vilket ger tillgång till olika urbana centra och turistregioner. Costa del Sol är ett internationellt känt semestermål, uppskattat för sitt klimat, sina stränder och sitt utbud av fritidsaktiviteter. Marbella i sig är ett viktigt centrum för turism och lyxfastigheter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella, såsom 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €) eller 'Santa Clara Homes' (från 1 245 000 €), positionerar sig denna byggnadstomt prismässigt i det övre segmentet, vilket kan bero på dess specifika läge och storlek. 'The List Rio Real' (från 1 295 000 €) ligger i en liknande prisklass. Till skillnad från färdiga bostäder som i de nämnda projekten, erbjuder denna tomt möjligheten att designa en fastighet från grunden enligt individuella önskemål. Dess mer urbana läge, med gångavstånd till affärer och service, skiljer den från projekt som är mer fokuserade på avskildhet eller exklusiva golfresorter. Närheten till flera stränder och goda förbindelser till Málaga flygplats är jämförbara fördelar i denna region. Valet av en byggnadstomt kräver ett större engagemang i planeringsprocessen, men erbjuder maximal designfrihet jämfört med befintliga fastigheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
