Denne eksklusive tomten for boligbygging i Marbella tilbyr en mulighet til å oppføre en bolig i den prestisjetunge provinsen Málaga. Med et areal på 1492 m² er tomten strategisk plassert og muliggjør ulike designmuligheter for fremtidige byggeprosjekter. Nærheten til urbane fasiliteter og strender understreker potensialet for et komfortabelt liv på Costa del Sol. Tomten utgjør et grunnlag for individuelle arkitektoniske visjoner i en etablert region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø i Marbella, Málaga. Den ligger innen gangavstand til stranden og ulike nødvendige fasiliteter. Den urbane beliggenheten gir god tilgjengelighet og mulighet for å utføre mange gjøremål til fots eller på sykkel. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av boligbebyggelse og infrastruktur.
For byggherrer som planlegger en individuell bolig, gir denne tomten frihet til å realisere egne ideer. Dens størrelse og beliggenhet er egnet for å skape et hjem som er skreddersydd for personlige behov. Muligheten til å utføre de fleste daglige gjøremål til fots fremmer en fleksibel livsstil.
Dette er en ubebygd tomt beregnet for oppføring av en ny bolig. Kommuneplanen tillater spesifikke brukskonsepter, som muliggjør tilpasning til moderne livsstandarder. Planlegging av et nybygg på denne tomten gir mulighet til å skape energieffektive og arkitektonisk tiltalende boliger.
Tomten er utpekt som en ubebygd eiendom og krever individuell planlegging for nybygg. Det finnes ingen eksisterende strukturer. Spesifikke byggeforskrifter og koeffisienter som gjelder for Marbella-regionen må tas i betraktning under planleggingen. Tomten tilbyr ingen umiddelbart beboelig eiendom.
Ref: VL770355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten egner seg for byggherrer som ønsker å realisere en villa etter egne planer i Marbella. Den retter seg mot personer som verdsetter en urban beliggenhet med god tilgjengelighet til strender og infrastruktur. Kjøpere som søker en langsiktig investering i en etablert turistregion og er villige til å håndtere byggeprosessen, vil finne et solid grunnlag her. Det er også et alternativ for expats som planlegger en permanent bolig med tilgang til den spanske livsstilen og et mildt klima. Nærheten til internasjonale skoler (f.eks. British International School på 2,5 km) gjør den også attraktiv for familier.
Som ubebygd tomt finnes det ennå ingen spesifikke detaljer om kvaliteten på den fremtidige eiendommens utførelse. Marbella's reguleringsplaner og koeffisienter fastsetter imidlertid standarder for nybygg. En byggekoeffisient på 0,40 for eneboliger og 0,60 for rekkehus gir rom for planlegging av moderne og funksjonelle boligløsninger. Valg av materialer og teknikker er byggherrens ansvar og kan tilpasses individuelle kvalitetskrav. Sørvendt orientering lover gode lysforhold innendørs.
Tomten for boligbygging tilbys fra 1.316.000 €. Det er en enkelt tomt, hvis pris refererer til arealet på 1492 m². Prisstrukturen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region i Andalusia og nærheten til viktige urbane og turistmessige attraksjoner. Ytterligere informasjon om tilgjengelighet og eventuelle prisvariasjoner er tilgjengelig via selger. Transaksjonen omfatter erverv av tomten, ikke en ferdig eiendom.
Livet i Marbella preges av nærheten til Middelhavet og en omfattende urban infrastruktur. Tomten ligger i et urbant område hvor daglige gjøremål, som å gå til supermarkedet (234 m unna) eller apoteket (8 m unna), kan utføres til fots. Urban tetthet understrekes av de 138 restaurantene og 25 kafeene innenfor en radius på 2 km. Koblingen til transportnettet er god; 11 offentlige transportlinjer og 50 stopp er tilgjengelige. Avstanden på 39 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) forenkler internasjonale reiser. Regionen tilbyr også en høy konsentrasjon av sports- og fritidsaktiviteter, inkludert 415 idrettsanlegg.
Dette kartet viser beliggenheten til tomten for boligbygging i Marbella, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som strender, sentrum og transportforbindelser. Posisjoneringen innenfor et urbant område på Costa del Sol er tydelig, i likhet med avstanden til Málaga flyplass.
Tomten ligger i Marbella, et sentralt sted på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin eksklusive atmosfære og velutviklede infrastruktur. Byen er strategisk plassert mellom Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km), noe som gir tilgang til ulike urbane sentre og turistregioner. Costa del Sol er et internasjonalt anerkjent feriemål, verdsatt for sitt klima, sine strender og sitt fritidstilbud. Marbella i seg selv er et viktig senter for turisme og luksuseiendommer.
Tilgjengeligheten til strender er et kjennetegn ved denne beliggenheten: Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m unna. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 39 km (i luftlinje) unna. Supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og sykehuset (996 m) er tilgjengelige til fots. Koblingen til offentlig transport er sikret med 50 stopp og 11 linjer. Tilgang med bil er lettet av nærheten til regionale og nasjonale veier.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 29 m over havet og en svak helning på 1,7% mot stranden gir en behagelig topografi. Kystbeliggenheten sikrer en moderat temperaturutvikling uten ekstreme svingninger. Det naturlige miljøet kjennetegnes av nærheten til kysten og den karakteristiske middelhavsvegetasjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla på 738 meters avstand. Totalt 10 strender i regionen har Blått Flagg, noe som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. I tillegg til strandaktiviteter, tilbyr området en mengde fritidsmuligheter: 18 golfbaner er tilgjengelige innen en radius av ca. 10 km, inkludert kjente navn som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Flere idrettssentre og svømmebassenger, som Supera Miraflores (0,7 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), er også tilgjengelige. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) understreker det maritime tilbudet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Marbella, et sentralt sted på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er kjent for sin eksklusive atmosfære og velutviklede infrastruktur. Byen er strategisk plassert mellom Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km), noe som gir tilgang til ulike urbane sentre og turistregioner. Costa del Sol er et internasjonalt anerkjent feriemål, verdsatt for sitt klima, sine strender og sitt fritidstilbud. Marbella i seg selv er et viktig senter for turisme og luksuseiendommer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som 'Ocean View Marbella' (fra 960 000 €) eller 'Santa Clara Homes' (fra 1 245 000 €), plasserer denne tomten seg prismessig i det øvre segmentet, noe som kan skyldes dens spesifikke beliggenhet og størrelse. 'The List Rio Real' (fra 1 295 000 €) ligger i en lignende prisklasse. I motsetning til ferdige boligenheter som i de nevnte prosjektene, tilbyr denne tomten muligheten til å designe en eiendom fra bunnen av etter individuelle ønsker. Dens mer urbane beliggenhet, med gangavstand til butikker og tjenester, skiller den fra prosjekter som er mer fokusert på avsidesliggende områder eller eksklusive golfresorter. Nærheten til flere strender og god tilkobling til Málaga flyplass er sammenlignbare fordeler i denne regionen. Valget av en tomt krever større involvering i planleggingsprosessen, men gir maksimal designfrihet sammenlignet med eksisterende eiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
