Tämä yksinomainen rakennustontti Marbellassa tarjoaa mahdollisuuden rakentaa asunto arvostettuun Málagan maakuntaan. 1492 m²:n alueella sijaitseva tontti on strategisesti sijoitettu ja mahdollistaa erilaisia suunnittelumahdollisuuksia tuleville rakennushankkeille. Läheisyys kaupungin palveluihin ja rantoihin korostaa potentiaalia mukavalle elämälle Costa del Solilla. Tontti muodostaa perustan yksilöllisille arkkitehtonisille visioille vakiintuneella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, Málagassa. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja erilaisista välttämättömistä palveluista. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden ja mahdollisuuden hoitaa monia asioita kävellen tai pyörällä. Ympäristöä leimaa asuinrakennusten ja infrastruktuurin sekoitus.
Rakentajille, jotka suunnittelevat yksilöllistä asuntoa, tämä tontti tarjoaa vapauden toteuttaa omia ideoitaan. Sen koko ja sijainti soveltuvat kodin luomiseen, joka on räätälöity henkilökohtaisiin tarpeisiin. Mahdollisuus hoitaa suurin osa päivittäisistä asioista kävellen tukee joustavaa elämäntapaa.
Kyseessä on rakentamaton tontti, joka on tarkoitettu uuden asunnon rakentamiseen. Kaavoitus mahdollistaa tietyt käyttötarkoitukset, jotka mahdollistavat sopeutumisen moderneihin asumistarpeisiin. Uudisrakentamisen suunnittelu tällä tontilla tarjoaa mahdollisuuden luoda energiatehokkaita ja arkkitehtonisesti houkuttelevia asuntoja.
Tontti on määritelty rakentamattomaksi kiinteistöksi ja vaatii yksilöllistä suunnittelua uudisrakentamista varten. Alueella ei ole olemassa olevia rakenteita. Marbellan alueen erityisiä rakennusmääräyksiä ja kertoimia on otettava huomioon suunnittelussa. Tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä.
Ref: VL770355
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat toteuttaa villan omien suunnitelmiensa mukaan Marbellassa. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat kaupunkimaista sijaintia hyvällä saavutettavuudella rannoille ja infrastruktuuriin. Ostajat, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta vakiintuneella matkailualueella ja ovat valmiita hallitsemaan rakennusprosessia, löytävät täältä vankan perustan. Se on myös vaihtoehto ulkosuomalaisille, jotka suunnittelevat pysyvää asumista espanjalaiseen elämäntyyliin ja leutoon ilmastoon tutustumalla. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (esim. British International School 2,5 km päässä) tekee siitä houkuttelevan myös perheille.
Rakentamattomana tonttina tulevan kiinteistön viimeistelyn laadusta ei ole vielä tarkkoja tietoja. Marbellan kaavoitusmääräykset ja kertoimet kuitenkin määrittelevät uudisrakentamisen standardit. Rakennuskerroin 0,40 erillisille villoille ja 0,60 paritaloille mahdollistaa modernien ja toimivien asumisratkaisujen suunnittelun. Materiaalien ja tekniikoiden valinta on tulevan omistajan vastuulla ja voidaan mukauttaa yksilöllisiin laatukriteereihin. Eteläsuuntaus lupaa hyviä valaistusolosuhteita sisätiloissa.
Rakennustontti on tarjolla alkaen 1 316 000 €. Kyseessä on yksi tontti, jonka hinta koskee 1492 m²:n aluetta. Hinnanmuodostus heijastaa sijaintia arvostetulla Andalusian alueella ja läheisyyttä tärkeisiin kaupunkimaisiin ja turistinähtävyyksiin. Lisätietoja saatavuudesta ja mahdollisista hinnanvaihteluista on saatavilla myyjältä. Kauppa sisältää tontin, ei valmista kiinteistöä.
Elämä Marbellassa on leimattua läheisyydestä Välimereen ja kattavasta urbaanista infrastruktuurista. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ruokakaupassa (234 m) tai apteekissa (8 m) käynti, voidaan hoitaa kävellen. Kaupungin tiheys korostuu 138 ravintolan ja 25 kahvilan ansiosta 2 km säteellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät; käytössä on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä. Etäisyys 39 km Málagan lentoasemalle (AGP) helpottaa kansainvälisiä matkoja. Alueella on myös suuri määrä urheilu- ja vapaa-ajantoimintoja, mukaan lukien 415 urheilulaitosta.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Marbellassa, Málagan maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, kaupungin keskustaan ja liikenneyhteyksiin. Sijainti Costa del Solin kaupunkialueella on selvä, samoin kuin etäisyys Málagan lentokentälle.
Tontti sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin keskeisellä paikalla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta ilmapiiristään ja hyvin kehittyneestä infrastruktuuristaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti Málagan (n. 60 km) ja Esteponan (n. 30 km) välissä, tarjoten pääsyn eri kaupunkikeskuksiin ja matkailualueisiin. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu lomakohde, jota arvostetaan sen ilmaston, rantojen ja vapaa-ajan tarjonnan vuoksi. Marbella itsessään on merkittävä turismin ja luksuskiinteistöjen keskus.
Rantojen saavutettavuus on tämän sijainnin ominaisuus: Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Málagan lentoasema (AGP) on noin 39 km (linnuntietä) etäisyydellä. Supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja sairaala (996 m) ovat kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat turvattu 50 pysäkillä ja 11 linjalla. Autolla saapuminen on helpompaa läheisten valtateiden ja maakuntateiden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856. Tämä mahdollistaa pitkän kauden ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus merenpinnasta 29 m ja lievä 1,7% kaltevuus rantaan päin tarjoavat miellyttävän topografian. Rannikkosijainti takaa maltillisen lämpötilakehityksen ilman äärimmäisiä vaihteluita. Luonnonympäristöä luonnehtii läheisyys rannikkoon ja tyypillinen välimerellinen kasvillisuus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Bajadilla 738 metrin päässä. Yhteensä 10 rantaa alueella kantaa Sinistä lippua, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyviä palveluita. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia: 18 golfkenttää on saavutettavissa noin 10 km säteellä, mukaan lukien tunnetut nimet kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Useita urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), on myös saatavilla. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), korostavat merellistä tarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin keskeisellä paikalla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta ilmapiiristään ja hyvin kehittyneestä infrastruktuuristaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti Málagan (n. 60 km) ja Esteponan (n. 30 km) välissä, tarjoten pääsyn eri kaupunkikeskuksiin ja matkailualueisiin. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu lomakohde, jota arvostetaan sen ilmaston, rantojen ja vapaa-ajan tarjonnan vuoksi. Marbella itsessään on merkittävä turismin ja luksuskiinteistöjen keskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €) tai 'Santa Clara Homes' (alkaen 1 245 000 €), tämä rakennustontti sijoittuu hintaluokaltaan korkeampaan segmenttiin, mikä voi johtua sen erityisestä sijainnista ja koosta. 'The List Rio Real' (alkaen 1 295 000 €) on samankaltaisessa hintaluokassa. Toisin kuin valmiit asunnot, kuten mainituissa projekteissa, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella kiinteistö alusta alkaen yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Sen kaupunkimaisempi sijainti, kävelymatkan päässä kaupoista ja palveluista, erottaa sen projekteista, jotka keskittyvät enemmän eristyneisyyteen tai eksklusiivisiin golfkeskuksiin. Läheisyys useille rannoille ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle ovat verrattavissa olevia etuja tällä alueella. Rakennustontin valinta vaatii enemmän osallistumista suunnitteluprosessiin, mutta tarjoaa maksimaalisen suunnitteluvapauden verrattuna olemassa oleviin kiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
