Dit bouwterrein in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een aanzienlijk perceel van 1492 m² met een zuidelijke oriëntatie. De locatie combineert stedelijke nabijheid met strandtoegang, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa, met een bebouwingsdichtheid die ruimte laat voor een ruime woningontwerping. De omgeving kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, hemelsbreed op 738 meter, en de gunstige ligging ten opzichte van golfbanen en jachthavens, versterken de aantrekkelijkheid voor diverse woonwensen.
Dit terrein is gericht op kopers die een residentiële villa willen ontwerpen en bouwen. De grootte en bebouwingsmogelijkheden bieden flexibiliteit voor een op maat gemaakte woning, rekening houdend met de zuidelijke oriëntatie voor optimale zonne-inval en uitzicht.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning vanaf de grond af mogelijk is. De bouwfase is momenteel in het stadium van grondexploitatie, waarbij toekomstige eigenaren de nieuwbouwplannen zelf kunnen realiseren volgens de lokale bouwvoorschriften.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de geldende bouwvoorschriften en een eigen bouwplan te ontwikkelen. De bebouwingsdichtheid is vastgesteld op 0.40 voor vrijstaande villa's, wat de maximale omvang van de te bouwen woning bepaalt.
Ref: VL770355
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een exclusieve villa te ontwerpen en te bouwen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig is afgestemd op persoonlijke behoeften en esthetische voorkeuren, met de flexibiliteit die een bouwkavel biedt. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met de zekerheid van een bestaande stedelijke omgeving en goede infrastructuur. Kopers die waarde hechten aan nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, zullen zich hier thuis voelen. De zuidelijke oriëntatie en het klimaat nodigen uit tot een levensstijl gericht op buitenleven en genieten van de zon, ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaand pand beschikbaar. De kwaliteit en het afwerkingsniveau van de toekomstige woning zijn volledig afhankelijk van het ontwerp en de materiaalkeuze van de koper. De lokale bouwvoorschriften en de bouwcoëfficiënten (0.40 voor vrijstaande villa's) bepalen de maximale omvang en het volume van de te realiseren constructie. Potentiële eigenaren hebben de vrijheid om te kiezen voor hoogwaardige materialen en moderne technieken, passend bij de prestigieuze locatie in Marbella. De zuidelijke oriëntatie van het perceel biedt mogelijkheden voor optimale daglichttoetreding en energie-efficiënte ontwerpoplossingen.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €1.316.000. Het perceel met een oppervlakte van 1492 m² biedt een significante ruimte voor de ontwikkeling van een residentiële villa. De prijsstelling reflecteert de locatie in Marbella, een gewilde regio aan de Costa del Sol. Er zijn geen specificaties beschikbaar over de variatie in prijs voor andere kavels, aangezien dit een individueel perceel betreft. De indicatieve oplevering is afhankelijk van het individuele bouwplan van de koper.
Deze bouwkavel in Marbella is gesitueerd in een stedelijk gebied dat het dagelijkse leven faciliteert met nabijheid tot essentiële voorzieningen. De korte afstand tot de apotheek (8 meter) en de supermarkt (234 meter) maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Te voet of per fiets kunnen bewoners veel van de lokale faciliteiten bereiken, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De ligging op 81 meter boven zeeniveau, met een lichte helling richting het strand (3.9%), zorgt voor een aangename omgeving met uitzichtmogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in deze omgeving van Marbella kenmerkt zich door een stedelijk comfort gecombineerd met nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek op slechts 8 meter en een supermarkt op 234 meter. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De locatie op 81 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3.9% naar het strand, biedt potentieel voor aangename uitzichten en een goede drainage. De combinatie van 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C stimuleert een buiten georiënteerde levensstijl, waarbij recreatie en ontspanning centraal staan.
Dit bouwkavel bevindt zich in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de relatief korte afstand tot de Middellandse Zee. De ligging binnen de stedelijke structuur van Marbella is hierbij duidelijk zichtbaar.
Marbella, onderdeel van de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol in Andalusië, Zuid-Spanje. Het fungeert als het hoofdkwartier voor regionale gemeenten en het gerechtelijk district dat de naam draagt. Met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van naar schatting 159,786 inwoners (2025), is het een levendige stedelijke kern. De stad is een belangrijke toeristische bestemming met 52 hotels en 12,781 bedden, en trekt jaarlijks veel bezoekers aan. De ligging plaatst Marbella strategisch tussen andere bekende kustplaatsen, wat bijdraagt aan de dynamiek van de Costa del Sol als geheel.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is gunstig te noemen. Hemelsbreed is de luchthaven van Málaga op 39 km afstand gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Het strand is op 738 meter hemelsbreed bereikbaar, met een beperkte helling van 3.9%. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 6.0 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants en winkels. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te bevelen is.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door een Mediterraan patroon met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van een indrukwekkende 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie op 81 meter boven zeeniveau en de gemiddelde helling van 3.9% richting de kust bieden een comfortabele ligging, zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving wordt omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met een gematigd klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de stranden. Op 738 meter hemelsbreed ligt Playa de la Bajadilla, een van de dichtstbijzijnde opties. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca zijn eveneens binnen een redelijke afstand bereikbaar. Marbella telt in totaal tien Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, op een hemelsbrede afstand van ongeveer 6.0 tot 6.8 km. De regio telt meer dan 415 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, onderdeel van de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol in Andalusië, Zuid-Spanje. Het fungeert als het hoofdkwartier voor regionale gemeenten en het gerechtelijk district dat de naam draagt. Met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van naar schatting 159,786 inwoners (2025), is het een levendige stedelijke kern. De stad is een belangrijke toeristische bestemming met 52 hotels en 12,781 bedden, en trekt jaarlijks veel bezoekers aan. De ligging plaatst Marbella strategisch tussen andere bekende kustplaatsen, wat bijdraagt aan de dynamiek van de Costa del Sol als geheel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit bouwkavel in Marbella positioneert zich qua prijs en locatie in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met projecten als The List Rio Real (vanaf €1,295,000) en Santa Clara Homes (vanaf €1,245,000). De vraagprijs van €1.316.000 voor dit perceel van 1492 m² is competitief binnen deze exclusieve zone. In tegenstelling tot projecten die reeds bestaande woningen aanbieden, zoals Ocean View Marbella (vanaf €960,000), betreft dit een kavel dat de vrijheid biedt tot eigen ontwerp en bouw. Dit onderscheidt het van kant-en-klare woningen en spreekt een specifieke doelgroep aan die maatwerk waardeert. De stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand is een gemeenschappelijk kenmerk met veel ontwikkelingen in Marbella, maar de specifieke grootte en oriëntatie van dit perceel bieden unieke ontwerpmogelijkheden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
