Ta wyjątkowa działka budowlana w Marbelli oferuje możliwość wzniesienia rezydencji w prestiżowej prowincji Málaga. Mając powierzchnię 1492 m², działka jest strategicznie położona i pozwala na różnorodne możliwości projektowe dla przyszłych inwestycji budowlanych. Bliskość miejskich udogodnień i plaż podkreśla potencjał wygodnego życia na Costa del Sol. Działka stanowi podstawę dla indywidualnych wizji architektonicznych w ugruntowanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w środowisku miejskim w Marbelli, w prowincji Málaga. Jest ona położona w odległości spaceru od plaży i różnych niezbędnych udogodnień. Miejska lokalizacja oferuje dobrą dostępność i możliwość załatwiania wielu spraw pieszo lub rowerem. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury.
Dla deweloperów planujących indywidualną rezydencję, ta działka oferuje swobodę realizacji własnych pomysłów. Jej rozmiar i lokalizacja są odpowiednie do stworzenia domu dostosowanego do osobistych potrzeb. Możliwość załatwiania większości codziennych spraw pieszo sprzyja elastycznemu stylowi życia.
Jest to niezabudowana działka przeznaczona pod budowę nowego obiektu mieszkalnego. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza określone koncepcje użytkowania, umożliwiając adaptację do nowoczesnych potrzeb mieszkaniowych. Planowanie nowej inwestycji na tej działce daje możliwość stworzenia energooszczędnych i architektonicznie atrakcyjnych jednostek mieszkalnych.
Działka jest określona jako niezabudowana nieruchomość i wymaga indywidualnego planowania pod nową budowę. Nie ma istniejących struktur. Specyficzne przepisy budowlane i współczynniki obowiązujące w regionie Marbelli muszą być uwzględnione podczas planowania. Działka nie oferuje nieruchomości natychmiast nadającej się do zamieszkania.
Ref: VL770355
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą zrealizować willę według własnych planów w Marbelli. Jest skierowana do osób, które cenią sobie miejską lokalizację z dobrą dostępnością do plaż i infrastruktury. Kupujący poszukujący długoterminowej inwestycji w ustabilizowanym regionie turystycznym i gotowi do zarządzania procesem budowlanym, znajdą tu solidną podstawę. Jest to również opcja dla ekspatów planujących stałe miejsce zamieszkania z dostępem do hiszpańskiego stylu życia i łagodnego klimatu. Bliskość szkół międzynarodowych (np. British International School w odległości 2,5 km) czyni ją atrakcyjną również dla rodzin.
Jako niezabudowana działka, nie ma jeszcze szczegółowych informacji na temat jakości wykonania przyszłej nieruchomości. Jednakże, plany zagospodarowania przestrzennego i współczynniki Marbelli określają standardy dla nowych budów. Współczynnik zabudowy 0,40 dla domów wolnostojących i 0,60 dla domów bliźniaczych pozwala na projektowanie nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań mieszkaniowych. Wybór materiałów i technik należy do przyszłego właściciela i może być dostosowany do indywidualnych wymagań jakościowych. Orientacja na południe zapewnia dobre warunki oświetleniowe we wnętrzu.
Działka budowlana jest oferowana od 1 316 000 €. Jest to pojedyncza działka, której cena odnosi się do powierzchni 1492 m². Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację w pożądanym regionie Andaluzji i bliskość ważnych punktów miejskich i turystycznych. Dodatkowe informacje o dostępności i ewentualnych zmianach cen są dostępne u sprzedawcy. Transakcja obejmuje nabycie działki, a nie gotowej nieruchomości.
Życie w Marbelli charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i rozbudowaną infrastrukturą miejską. Działka znajduje się na obszarze miejskim, gdzie codzienne sprawy, takie jak wizyta w supermarkecie (234 m) lub aptece (8 m), można załatwić pieszo. Gęstość zabudowy miejskiej podkreślają 138 restauracje i 25 kawiarni w promieniu 2 km. Połączenie z siecią transportową jest dobre; dostępne są 11 linie transportu publicznego i 50 przystanków. Odległość 39 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia podróże międzynarodowe. Region oferuje również wysokie stężenie obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym 415 obiektów sportowych.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki budowlanej w Marbelli, prowincja Málaga. Wizualizuje bliskość do ważnych punktów, takich jak plaże, centrum miasta i połączenia komunikacyjne. Położenie w obszarze miejskim Costa del Sol jest jasne, podobnie jak odległość do lotniska w Maladze.
Działka znajduje się w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Marbella jest znana ze swojej ekskluzywnej atmosfery i dobrze rozwiniętej infrastruktury. Miasto jest strategicznie położone między Málagą (ok. 60 km) a Esteponą (ok. 30 km), co zapewnia dostęp do różnych centrów miejskich i regionów turystycznych. Costa del Sol jest międzynarodowo znanym miejscem wakacyjnym, cenionym za swój klimat, plaże i ofertę rekreacyjną. Sama Marbella jest ważnym ośrodkiem turystyki i luksusowych nieruchomości.
Dostępność plaż jest cechą tej lokalizacji: Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 39 km (w linii prostej) od hotelu. Supermarkety (234 m), apteki (8 m) i szpital (996 m) są dostępne pieszo. Połączenie z transportem publicznym jest zapewnione przez 50 przystanków i 11 linii. Dojazd samochodem ułatwia bliskość dróg krajowych i regionalnych.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 29 m nad poziomem morza i lekkie nachylenie 1,7% w kierunku plaży zapewniają przyjemną topografię. Położenie nadbrzeżne zapewnia umiarkowany rozwój temperatury bez ekstremalnych wahań. Środowisko naturalne charakteryzuje się bliskością wybrzeża i typową roślinnością śródziemnomorską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla w odległości 738 m. Łącznie 10 plaż w regionie posiada Błękitną Flagę, co świadczy o wysokiej jakości wody i dobrych udogodnieniach. Oprócz plażowania, region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych: 18 pól golfowych jest dostępnych w promieniu około 10 km, w tym znane nazwy, takie jak Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Dostępnych jest również kilka ośrodków sportowych i basenów, takich jak Supera Miraflores (0,7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marina, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), podkreślają ofertę morską.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Marbella jest znana ze swojej ekskluzywnej atmosfery i dobrze rozwiniętej infrastruktury. Miasto jest strategicznie położone między Málagą (ok. 60 km) a Esteponą (ok. 30 km), co zapewnia dostęp do różnych centrów miejskich i regionów turystycznych. Costa del Sol jest międzynarodowo znanym miejscem wakacyjnym, cenionym za swój klimat, plaże i ofertę rekreacyjną. Sama Marbella jest ważnym ośrodkiem turystyki i luksusowych nieruchomości.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak 'Ocean View Marbella' (od 960 000 €) czy 'Santa Clara Homes' (od 1 245 000 €), ta działka budowlana plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z jej specyficznej lokalizacji i wielkości. 'The List Rio Real' (od 1 295 000 €) znajduje się w podobnej kategorii cenowej. W przeciwieństwie do gotowych lokali mieszkalnych, jak w wymienionych projektach, ta działka oferuje możliwość zaprojektowania nieruchomości od podstaw zgodnie z indywidualnymi życzeniami. Jej bardziej miejska lokalizacja, z dostępem pieszym do sklepów i usług, odróżnia ją od projektów bardziej skoncentrowanych na odosobnieniu lub ekskluzywnych kurortach golfowych. Bliskość kilku plaż i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze to porównywalne zalety w tym regionie. Wybór działki budowlanej wymaga większego zaangażowania w proces planowania, ale oferuje maksymalną swobodę projektowania w porównaniu do istniejących nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
