מגרש אקסלוסיבי זה במרבייה מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם בריביירה השמש. המגרש, המשתרע על פני 1492 מ"ר, ממוקם אסטרטגית בכיוון דרום, מה שמבטיח חשיפה אופטימלית לשמש ונופים פנורמיים מסנוורים. המגרש ממוקם באזור פריבילגי, ונהנה מקרבה למתקנים, חופים ואטרקציות, המספקים נוחות וסגנון חיים יוקרתי. מקדם הבנייה של 0.60 לבתים משותפים ו-0.40 לוילות נפרדות מעניק לבעלים העתידיים גמישות לתכנן מגורים מרווחים ואלגנטיים, תוך ניצול מקסימלי של פוטנציאל המגרש. תקן זה מאפשר יצירת בית המשתלב בהרמוניה עם סביבתו, ומשלב מודרניות עם נוחות עכשווית. בין אם למגורים קבועים או מפלט יוקרתי, מגרש זה מייצג השקעה חכמה באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבייה, ומציע את האפשרות ליצור בית המשקף את אורח החיים האקסקלוסיבי של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני מבוסס במרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. הוא חלק מקהילה קיימת, המספקת בסיס לבניית פרויקט מגורים, תוך הנאה מקרבתם של מתקנים עירוניים.
עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בריביירה השמש, מגרש זה מציע פוטנציאל למענה על צרכי אורח חיים מגוונים. גודלו המרווח ומקדם הבנייה שלו מאפשרים בניית בית משפחתי מרווח העונה על דרישות המגורים, תוך שהוא קרוב למתקנים לנוחות יומיומית.
זהו מגרש בנייה המאפשר לבעלים לבנות מגורים חדשים בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. המגרש אינו כולל פרויקט בנוי מראש, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות לתכנן ולבנות את בית חלומם מאפס.
מגרש זה אינו כולל בתים או מבנים שנבנו מראש. שטח הבנייה המרבי מוגבל על ידי תקנות הייעוד המקומיות. המגרש אינו מגיע עם היתרי בנייה או תוכניות עיצוב.
Ref: VL770355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מגרש לבניית בית מותאם אישית לפי בחירתכם, אז מגרש זה במרבייה עשוי להתאים לכם. הוא ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מסופרמרקטים (234 מ') וחופים (738 מ'), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות. האזור מציע 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המספקים שפע של אפשרויות לאכילה. בהתחשב בקרבת המגרש למגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), הוא עשוי למשוך גם חובבי גולף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המגרש עצמו אינו מספק מידע על הגימורים הסופיים, מכיוון שהוא מיועד לבניית מגורים חדשים. עם זאת, מרבייה כיעד מרכזי בריביירה השמש, מושכת בדרך כלל יזמים וקונים המחפשים איכות בנייה וגימור גבוהה. הסטנדרטים באזור כוללים בדרך כלל תשומת לב לחומרים, עיצוב וקיימות כדי להתאים לאקלים הים תיכוני. פרויקטים חדשים נוטים להשתמש בטכנולוגיות מודרניות ובגימורים יוקרתיים כדי לעמוד בציפיות של קונים בינלאומיים.
מחיר מגרש זה הוא 1,316,000 €. שטחו הוא 1492 מ"ר ומציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית במיקום מצוין, בהשוואה למגרשים אחרים במרבייה. בהתחשב במיקומו המרכזי, בקרבתו לחופים ולמתקנים, ובגודלו, המחיר משקף את מיקומו ואת פוטנציאל הבנייה. מגרש זה מיועד לקונים המעוניינים לבנות את ביתם במיקום פופולרי בדרום ספרד.
מרבייה היא עיר תוססת בפרובינציית מלאגה, ליבה של ריביירת השמש. מגרש זה ממוקם בסביבה עירונית, בה הנוחות היא המפתח, במרחק של 234 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-8 מטרים מבית מרקחת. זה מספק נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. בנוסף, הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה באחדילה, במרחק של 738 מטרים בלבד, בתוספת 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, הופכת את הנסיעות לנוחות במיוחד. האזור כולל 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-29 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ואכילה. המגרש עצמו, בשטח של 1492 מ"ר, מציע מקום לבניית בית מרווח, תוך הנאה מכל הנוחות העירונית שמרבייה מציעה.
מרבייה היא עיר בפרובינציית מלאגה, מרכז תוסס לאורך ריביירת השמש. מגרש זה ממוקם באזור עירוני, בקרבת מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. הוא גם קרוב לחופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה באחדילה, במרחק של 738 מטרים בלבד. האזור מתגאה ב-138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה. נוכחותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס משפרת עוד יותר את נגישות האזור, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים.
המפה מציגה את מיקומו של המגרש למגורים (Residential Plot) במרבייה (מחוז מלאגה). היא מדגישה את המרחקים מהמגרש למתקנים קרובים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, חופים כמו פלייה דה לה באחדילה, כמו גם מגרשי גולף ושדה תעופה, המספקת תצוגה מקיפה של המיקום הגיאוגרפי של הנכס.
מרבייה היא עיר בפרובינציית מלאגה, מרכז חשוב לאורך ריביירת השמש. ממוקמת בדרום ספרד, היא ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (הערכות לשנת 2025), היא מצביעה על אזור מבוסס ופופולרי. מגרש זה ממוקם אסטרטגית בתוך העיר, קרוב למתקנים ותחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים האנדלוסי.
מגרש זה ממוקם במיקום מצוין לנוחות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים במרחק הליכה קצר. הוא ממוקם באזור עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים גישה מצוינת לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה בת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הוא 29 מטר, עם שיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הבנייה והגישה. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ויוצר אווירה תרבותית תוססת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מגרש זה ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה באחדילה, במרחק 738 מטרים בלבד. חופים אחרים כמו פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. מרבייה ידועה במגרשי הגולף הרבים שלה, כאשר גולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנו מגוון רחב של מתקני ספורט, הכוללים 415 מתקנים, כולל פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (0.4 ק"מ) ופולידפורטיבו ריוהואלו (0.5 ק"מ). האזור כולל גם 10 חופים בעלי דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה היא עיר בפרובינציית מלאגה, מרכז חשוב לאורך ריביירת השמש. ממוקמת בדרום ספרד, היא ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (הערכות לשנת 2025), היא מצביעה על אזור מבוסס ופופולרי. מגרש זה ממוקם אסטרטגית בתוך העיר, קרוב למתקנים ותחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים האנדלוסי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
אזור מרבייה מציע מגרשים מגוונים במחירים שונים. פרויקטים כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 €), Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 €) ו-The List Rio Real (החל מ-1,295,000 €) מציעים קרבה לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לפרויקטים אלו, מגרש זה במחיר של 1,316,000 € מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית בלב מרבייה. היתרון של מגרש זה טמון בנגישותו ברגל למתקנים וחופים, כמו גם בגודלו המרווח. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע סביבה דומה, הייחודיות של מגרש זה טמונה בשילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי, עם אפשרות בנייה בקהילה מבוססת.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
