Ova ekskluzivna parcela u Marbelli nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova na Costa del Sol. Sa prostranom površinom od 1492 m², parcela je strateški smještena s južnom orijentacijom, garantirajući optimalnu izloženost suncu i zapanjujuće panoramske poglede. Smještena u povlaštenom području, parcela uživa u blizini sadržaja, plaža i zanimljivosti, pružajući udobnost i luksuzan način života. Koeficijent izgradnje od 0,60 za polusamostojeće kuće i 0,40 za samostojeće vile budućim vlasnicima daje fleksibilnost za projektiranje prostranog i elegantnog doma, maksimalno iskorištavajući potencijal parcele. Ovaj standard omogućuje stvaranje doma koji se skladno uklapa u svoje okruženje, kombinirajući modernost sa suvremenim udobnostima. Bilo za stalno prebivalište ili luksuzni bijeg, ova parcela predstavlja pametnu investiciju u jednom od najtraženijih područja Marbelle, nudeći mogućnost stvaranja doma koji odražava ekskluzivan način života regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela se nalazi u etabliranoj urbanoj zoni Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Dio je postojeće zajednice, pružajući osnovu za izgradnju stambenog projekta, dok istovremeno uživa u blizini urbanih sadržaja.
Za kupce koji žele izgraditi dom po mjeri na Costa del Solu, ova parcela nudi potencijal za zadovoljavanje različitih životnih stilova. Njena prostrana površina i koeficijent izgradnje omogućuju izgradnju prostrane obiteljske kuće koja zadovoljava stambene potrebe, a istovremeno je blizu sadržaja za svakodnevnu udobnost.
Ovo je građevinska parcela koja vlasnicima omogućuje izgradnju novih stambenih objekata u skladu s lokalnim građevinskim propisima. Parcela ne uključuje prethodno izgrađeni projekt, dajući kupcima priliku planirati i izgraditi dom svojih snova od nule.
Ova parcela ne uključuje prethodno izgrađene kuće ili strukture. Maksimalna površina gradnje ograničena je lokalnim propisima o zoniranju. Parcela ne dolazi s građevinskim dozvolama ili projektima.
Ref: VL770355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite parcelu za izgradnju prilagođenog doma po vašem izboru, onda ova parcela u Marbelli može biti prava za vas. Nalazi se u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (234 m) i plaža (738 m), što je idealno za one koji cijene praktičnost. Područje nudi 138 restorana i 25 kafića, pružajući obilje mogućnosti objedovanja. S obzirom na blizinu parcele golf terenima, kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km), ona također može privući golf entuzijaste. Prosječna godišnja temperatura od 19,2 °C i obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Sama parcela ne pruža informacije o završenim završnim radovima, jer je namijenjena za izgradnju novog stambenog objekta. Međutim, Marbella, kao glavna destinacija na Costa del Solu, obično privlači developere i kupce koji traže visoku kvalitetu gradnje i završne obrade. Standardi u području obično uključuju pozornost na materijale, dizajn i održivost kako bi odgovarali mediteranskoj klimi. Novi projekti obično koriste moderne tehnologije i vrhunske završne obrade kako bi zadovoljili očekivanja međunarodnih kupaca.
Cijena ove parcele je 1.316.000 €. Njena površina je 1492 m² i nudi priliku za izgradnju prilagođenog doma na izvrsnoj lokaciji, u usporedbi s drugim parcelama u Marbelli. S obzirom na njenu središnju lokaciju, blizinu plaža i sadržaja, kao i njenu veličinu, cijena odražava njenu lokaciju i potencijal za izgradnju. Ova parcela namijenjena je kupcima koji žele izgraditi vlastiti dom na popularnoj destinaciji u južnoj Španjolskoj.
Marbella je živahni grad u provinciji Malaga, srce Costa del Sol. Ova parcela nalazi se u urbanom okruženju, gdje je praktičnost ključna, udaljena samo 234 metra od supermarketa i 8 metara od ljekarne. To pruža izvanrednu pogodnost za svakodnevni život. Štoviše, blizina plaža kao što je Playa de la Bajadilla, udaljena samo 738 metara, plus prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, čini putovanje izuzetno lakim. Područje ima 138 restorana, 25 kafića i 29 ljekarni, nudeći širok raspon mogućnosti za slobodno vrijeme i objedovanje. Sama parcela od 1492 m² nudi prostor za izgradnju prostranog doma, istovremeno uživajući u svim urbanim pogodnostima koje Marbella nudi.
Marbella je grad u provinciji Malaga, živahni centar duž Costa del Sol. Ova parcela nalazi se u urbanom području, u blizini raznih sadržaja, uključujući supermarket udaljen 234 metra i ljekarnu udaljenu 8 metara. Također je blizu plaža, najbliža je Playa de la Bajadilla, samo 738 metara. Područje se ponosi s 138 restorana i 25 kafića, nudeći stanovnicima širok izbor mogućnosti objedovanja. Prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica dodatno poboljšava dostupnost područja, čineći ga praktičnim mjestom za život.
Karta prikazuje lokaciju stambene parcele (Residential Plot) u Marbelli (provincija Malaga). Ističe udaljenosti od parcele do obližnjih sadržaja, poput supermarketa i ljekarni, plaža poput Playa de la Bajadilla, kao i golf terena i zračne luke, pružajući sveobuhvatan pogled na geografski položaj nekretnine.
Marbella je grad u provinciji Malaga, važan centar duž Costa del Sol. Smješten u južnoj Španjolskoj, poznat je po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. S populacijom od 159.786 stanovnika (procjene za 2025.), ukazuje na to da je to etablirano i popularno područje. Ova parcela strateški je smještena u gradu, blizu sadržaja i prijevoza, što je čini idealnom bazom za doživljaj andaluzijskog načina života.
Ova parcela ima izvrsnu lokaciju za praktičnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos udaljen je samo 6,0 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km. Supermarketi, ljekarne i bolnice nalaze se na kratkoj udaljenosti. Nalazi se u području s 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući izvrstan pristup javnom prijevozu.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Područje uživa obilje sunčeve svjetlosti, s 3.856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina je 29 metara, s nagibom od samo 1,7% prema plaži, što olakšava gradnju i pristup. Područje slavi 34 lokalna praznika godišnje, stvarajući živopisnu kulturnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova parcela nalazi se u blizini nekoliko popularnih plaža, najbliža je Playa de la Bajadilla, samo 738 metara. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Marbella je poznata po svojim brojnim golf terenima, s Golf Los Naranjos udaljenim samo 6,0 km. Dodatno, postoji širok spektar sportskih sadržaja, koji obuhvaćaju 415 sadržaja, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Područje također ima 10 plaža s Plavom zastavom, garantirajući visoke standarde čistoće i sadržaja.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je grad u provinciji Malaga, važan centar duž Costa del Sol. Smješten u južnoj Španjolskoj, poznat je po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. S populacijom od 159.786 stanovnika (procjene za 2025.), ukazuje na to da je to etablirano i popularno područje. Ova parcela strateški je smještena u gradu, blizu sadržaja i prijevoza, što je čini idealnom bazom za doživljaj andaluzijskog načina života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Područje Marbelle nudi razne parcele po različitim cijenama. Projekti poput Ocean View Marbella (od 960.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €) nude blizinu plaža i golf terena. U usporedbi s ovim projektima, ova parcela po cijeni od 1.316.000 € nudi priliku za izgradnju prilagođenog doma u srcu Marbelle. Prednosti ove parcele leže u njenoj pješačkoj dostupnosti do sadržaja i plaža, kao i u njenoj prostranosti. Dok drugi projekti mogu nuditi slično okruženje, jedinstvenost ove parcele leži u kombinaciji urbanih sadržaja i načina života na obali, s mogućnošću izgradnje u etabliranoj zajednici.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
