Ez az exkluzív marbellai telek egyedülálló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére a Costa del Solon. A 1492 m²-es tágas telek déli tájolású, így optimális napfény-expozíciót és káprázatos panorámát biztosít. Egy előkelő területen található telek közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és látnivalókhoz, kényelmet és luxus életstílust kínálva. A sorházak esetében 0,60, a különálló villák esetében 0,40 építési együttható rugalmasságot biztosít a jövőbeli tulajdonosoknak egy tágas és elegáns otthon tervezésében, a telek adottságait maximálisan kihasználva. Ez a szabvány lehetővé teszi egy olyan otthon létrehozását, amely harmonikusan illeszkedik a környezetébe, ötvözve a modernitást a kortárs kényelemmel. Akár állandó lakóhelyként, akár luxus üdülőhelyként, ez a telek okos befektetés Marbella egyik legkeresettebb területén, lehetőséget kínálva egy olyan otthon megteremtésére, amely tükrözi a régió exkluzív életstílusát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Marbella egy established urbanizációjában található, sétatávolságra a strandtól és a különböző szolgáltatásoktól. Egy meglévő közösség része, amely egy lakóprojekt építésének alapját képezi, miközben élvezi a városi kényelem közelségét.
Azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni a Costa del Solon, ez a telek különféle életstílusok kielégítésére kínál lehetőséget. Tágas területe és építési együtthatója lehetővé teszi egy tágas családi ház felépítését, amely megfelel a lakhatási követelményeknek, miközben közel van a mindennapi kényelmet szolgáló szolgáltatásokhoz.
Ez egy építési telek, amely lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy új lakóépületeket építsenek a helyi építési szabályzatoknak megfelelően. A telek nem tartalmaz előre épített fejlesztést, így a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy nulláról tervezzék és építsék meg álomotthonukat.
Ez a telek nem tartalmaz előre épített házakat vagy struktúrákat. A maximális építési területet a helyi övezeti szabályok korlátozzák. A telek nem tartalmaz építési engedélyeket vagy tervrajzokat.
Ref: VL770355
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan telket keres, amelyen saját otthonát építheti meg, akkor ez a marbellai telek tökéletes lehet az Ön számára. Városias környezetben található, szupermarketek (234 m) és strandok (738 m) sétatávolságán belül, ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet. A területen 138 étterem és 25 kávézó található, rengeteg étkezési lehetőséget kínálva. Figyelembe véve a telek golfpályákhoz való közelségét, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km), ez vonzó lehet a golf szerelmesei számára is. Az átlagos éves 19,2 °C-os hőmérséklet és a bőséges napsütés egész évben ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A telek maga nem kínál információt a kész felületekről, mivel új lakóépület építésére szolgál. Marbella azonban, mint a Costa del Sol egyik fő desztinációja, általában olyan fejlesztőket és vásárlókat vonz, akik magas építési és kivitelezési minőséget keresnek. A területen az elvárások általában magukban foglalják az anyagokra, a tervezésre és a fenntarthatóságra való odafigyelést a mediterrán éghajlatnak megfelelően. Az új fejlesztések általában modern technológiákat és csúcskategóriás felületeket használnak, hogy megfeleljenek a nemzetközi vásárlók elvárásainak.
Az ingatlan ára 1.316.000 €. A telek területe 1492 m², és lehetőséget kínál egyedi otthon építésére Marbella egyik legjobb helyén, összehasonlítva más telkekkel. Központi elhelyezkedése, strandokhoz és szolgáltatásokhoz való közelsége, valamint mérete miatt az ár tükrözi a telek elhelyezkedését és építési potenciálját. Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját otthonukat szeretnék építeni Spanyolország déli részének népszerű úti célján.
Marbella egy élénk város Málaga tartományban, a Costa del Sol szívében. Ez a telek egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a kényelem kulcsfontosságú, mindössze 234 méterre egy szupermarkettől és 8 méterre egy gyógyszertártól. Ez kivételes kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Továbbá, a Playa de la Bajadilla strandokhoz való közelség, mindössze 738 méterre, valamint a 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte rendkívül kényelmessé teszi az utazást. A területen 138 étterem, 25 kávézó és 29 gyógyszertár található, rengeteg szabadidős és étkezési lehetőséget kínálva. Maga a 1492 m²-es telek, tágas otthon építésére ad lehetőséget, miközben élvezheti Marbella minden városi kényelmét.
Marbella egy város Málaga tartományban, a Costa del Sol mentén fekvő nyüzsgő központ. Ez a telek egy városi területen található, számos létesítmény közelében, beleértve egy szupermarketet 234 méterre és egy gyógyszertárat 8 méterre. Közel van a strandokhoz is, a legközelebbi a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre. A területen 138 étterem és 25 kávézó található, széles étkezési lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte tovább növeli a terület közlekedési elérhetőségét, így kényelmes lakóhelyet biztosít.
A térkép a Marbella-ban (Málaga tartomány) található lakóingatlan (Residential Plot) helyét mutatja. Kiemeli a telek távolságát a közeli létesítményektől, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, strandok, mint a Playa de la Bajadilla, valamint golfpályák és a repülőtér, átfogó képet nyújtva az ingatlan földrajzi elhelyezkedéséről.
Marbella egy város Málaga tartományban, a Costa del Sol mentén fontos központ. Dél-Spanyolországban található, gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A 159 786 lakosával (2025-ös becslés) egy kialakult és népszerű területet jelez. Ez a telek stratégiailag helyezkedik el a városban, létesítmények és közlekedés közelében, így ideális bázis az andalúz életstílus megtapasztalásához.
Ez a telek kiváló elhelyezkedéssel bír a kényelem szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos mindössze 6,0 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van. Szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak rövid távolságon belül vannak. A 11 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkező területen található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12 °C és 26 °C között mozog. A régió bőséges napfényt élvez, évi 3 856 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A tengerszint feletti magasság 29 méter, a strand felé mindössze 1,7%-os lejtéssel, ami megkönnyíti az építkezést és a megközelítést. A régióban évente 34 helyi ünnepet tartanak, ami élénk kulturális légkört teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a telek több népszerű strand közelében található, a legközelebbi a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre. Más strandok, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén könnyen elérhetők. Marbella számos golfpályájáról ismert, a Golf Los Naranjos mindössze 6,0 km-re található. Ezenkívül számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, 415 létesítménnyel, beleértve a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km) sportközpontokat. A régió 10 Kék Zászló stranddal is rendelkezik, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella egy város Málaga tartományban, a Costa del Sol mentén fontos központ. Dél-Spanyolországban található, gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A 159 786 lakosával (2025-ös becslés) egy kialakult és népszerű területet jelez. Ez a telek stratégiailag helyezkedik el a városban, létesítmények és közlekedés közelében, így ideális bázis az andalúz életstílus megtapasztalásához.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella régió változó árakon kínál különböző telkeket. Az olyan projektek, mint az Ocean View Marbella (960 000 €-tól), a Santa Clara Homes (1 245 000 €-tól) és a The List Rio Real (1 295 000 €-tól) strandok és golfpályák közelségét kínálják. Ezekhez a projektekhez képest ez a telek 1 316 000 € áron lehetőséget kínál egyedi otthon építésére Marbella szívében. Ennek a teleknek az előnyei a szolgáltatásokhoz és strandokhoz való gyalogos elérhetőségében, valamint tágas méretében rejlenek. Míg más projektek hasonló környezetet kínálhatnak, ennek a teleknek az egyedisége a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációjában rejlik, egy kialakult közösségben való építkezés lehetőségével.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
