Proyek di Marbella ini menawarkan sebidang tanah perumahan seluas 1492 m² dengan potensi pembangunan. Terletak di lingkungan perkotaan, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas. Lokasi ini memadukan kenyamanan aksesibilitas perkotaan dengan kedekatan ke garis pantai Mediterania, menjadikannya basis yang strategis di Costa del Sol. Penawaran ini ditujukan untuk individu yang ingin membangun tempat tinggal yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka di wilayah yang dikenal dengan gaya hidupnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Marbella, menawarkan akses yang mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan pantai. Lingkungan sekitarnya ditandai dengan campuran kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam, memberikan keseimbangan antara kenyamanan dan relaksasi. Kedekatan dengan layanan penting seperti apotek dan rumah sakit menyoroti kepraktisan lokasi untuk kehidupan sehari-hari.
Lahan ini cocok bagi pembangun atau individu yang memiliki visi spesifik untuk tempat tinggal mereka. Dengan ukuran yang substansial dan potensi pembangunan, pembeli dapat merancang rumah yang disesuaikan dengan preferensi gaya hidup, mulai dari desain arsitektur hingga tata letak fungsional. Kemampuan untuk membangun dari awal memungkinkan personalisasi yang maksimal.
Karena ini adalah sebidang tanah perumahan, tidak ada struktur yang ada. Pembeli bertanggung jawab penuh untuk merencanakan dan melaksanakan konstruksi. Status plot ini menawarkan fleksibilitas penuh dalam desain dan pembangunan, memungkinkan pengembangan yang sepenuhnya disesuaikan dengan standar dan preferensi pembeli.
Proyek ini tidak mencakup bangunan yang sudah ada atau rencana desain yang telah ditentukan. Pembeli harus mengandalkan koefisien bangunan yang ditentukan (0,60 untuk rumah semi-terpisah, 0,40 untuk vila terpisah) untuk perencanaan mereka. Fasilitas yang sudah ada seperti infrastruktur kendaraan listrik berjarak beberapa kilometer, yang berarti integrasi harus direncanakan.
Ref: VL770355
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari kesempatan untuk membangun rumah impian mereka di salah satu lokasi paling bergengsi di Spanyol. Individu yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, seperti toko-toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan gaya hidup Mediterania yang mudah diakses. Selain itu, pembeli yang tertarik untuk mengembangkan properti yang disesuaikan dengan spesifikasi mereka sendiri, dengan memanfaatkan koefisien bangunan yang tersedia, akan melihat potensi besar di sini. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang ingin mengembangkan rumah untuk dijual kembali atau disewakan di pasar yang terus diminati.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.316.000. Ini mewakili peluang untuk memperoleh sebidang tanah di lokasi utama Marbella. Harga ini mencerminkan potensi pembangunan dan lokasi strategis di kawasan yang dicari. Karena ini adalah sebidang tanah tunggal, ketersediaannya terbatas pada satu pembeli. Potensi pembangunan yang ditawarkan oleh lahan ini, ditambah dengan lokasinya yang strategis di Marbella, membenarkan titik harga tersebut sebagai investasi dalam pengembangan properti yang disesuaikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kenyamanan yang melekat pada lingkungan perkotaan yang matang. Dengan supermarket yang berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Jarak yang dekat ke pantai, seperti Playa de la Bajadilla yang berjarak 738 meter, menyediakan akses mudah ke rekreasi tepi laut. Kehadiran 138 restoran dalam radius 2 km dan berbagai kafe serta bank menunjukkan kehidupan sosial yang aktif dan layanan yang luas. Lingkungan ini memfasilitasi gaya hidup di mana aktivitas perkotaan dan relaksasi di tepi laut dapat berjalan beriringan, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Berada di Marbella, lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan aksesibilitas ke fasilitas penting. Dengan supermarket yang hanya berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Rumah sakit berjarak kurang dari satu kilometer, memberikan ketenangan pikiran terkait layanan kesehatan. Lingkungan yang ramai ini juga memiliki 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, yang menunjukkan kehidupan sosial yang dinamis. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di daerah tersebut menunjukkan bahwa ini adalah lingkungan yang cocok untuk keluarga. Selain itu, kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) menambah daya tarik gaya hidup pesisir.
Peta ini menunjukkan lokasi geografis sebidang tanah di Marbella, Andalusia. Ini menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, pusat kota, dan infrastruktur transportasi utama, memberikan gambaran visual tentang lingkungan dan aksesibilitasnya.
Terletak di Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas, sebuah wilayah yang terkenal dengan daya tarik pesisirnya. Lokasinya menempatkannya di dekat kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut, memfasilitasi akses ke berbagai layanan dan atraksi regional. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol menyoroti konektivitas internasionalnya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, memungkinkan akses cepat ke tepi laut. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 6 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Jaringan transportasi publik yang luas, dengan 11 jalur dan 50 halte, semakin meningkatkan kemudahan mobilitas di dalam dan sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan di mana suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian rata-rata 29 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan suhu yang nyaman. Kemiringan 1,7% ke arah pantai menunjukkan medan yang relatif datar, yang berkontribusi pada kemudahan akses dan kenikmatan lingkungan alam di sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini dekat dengan beberapa pantai Blue Flag, termasuk Playa de la Bajadilla (0,7 km), yang terkenal dengan kualitas dan fasilitasnya. Pantai lain yang mudah diakses termasuk Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum, yang memenuhi berbagai minat gaya hidup.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas, sebuah wilayah yang terkenal dengan daya tarik pesisirnya. Lokasinya menempatkannya di dekat kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut, memfasilitasi akses ke berbagai layanan dan atraksi regional. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol menyoroti konektivitas internasionalnya.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Marbella, sebagai bagian dari Costa del Sol, menawarkan pasar properti yang berbeda dibandingkan dengan wilayah sekitarnya. Proyek ini, dengan harga mulai dari €1.316.000 untuk sebidang tanah, diposisikan di segmen pasar premium. Dibandingkan dengan Ocean View Marbella (mulai dari €960.000), Santa Clara Homes (mulai dari €1.245.000), dan The List Rio Real (mulai dari €1.295.000), properti ini mewakili peluang untuk pengembangan khusus daripada pembelian unit yang sudah jadi. Sementara proyek-proyek yang disebutkan di atas kemungkinan menawarkan rumah yang sudah dibangun, plot ini memberikan kebebasan untuk merancang dari awal, sebuah daya tarik bagi mereka yang mencari personalisasi mutlak. Lingkungan perkotaan Marbella, dengan fasilitasnya yang luas, seperti jumlah restoran dan sekolah yang tinggi, membedakannya dari daerah yang lebih terpencil atau murni vila. Kedekatan dengan fasilitas, termasuk pantai dan lapangan golf, adalah ciri khas Costa del Sol, tetapi kepadatan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh lokasi urban Marbella ini memberikan nilai tambah yang khas.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
