Acest teren exclusivist din Marbella oferă o oportunitate unică de a construi reședința visurilor dumneavoastră pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 1492 m², terenul este poziționat strategic cu orientare spre sud, garantând expunere optimă la soare și vederi panoramice uimitoare. Situat într-o zonă privilegiată, terenul beneficiază de proximitatea față de facilități, plaje și puncte de interes, oferind confort și un stil de viață luxos. Coeficientul de construire de 0,60 pentru case semi-decelate și 0,40 pentru vile individuale oferă proprietarilor viitori flexibilitatea de a proiecta o reședință spațioasă și elegantă, valorificând la maximum potențialul terenului. Acest standard permite crearea unei locuințe care se integrează armonios în mediul înconjurător, combinând modernitatea cu confortul contemporan. Fie pentru reședință permanentă, fie pentru o evadare de lux, acest teren reprezintă o investiție inteligentă într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella, oferind posibilitatea de a crea o casă care reflectă stilul de viață exclusivist al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat într-o zonă urbană stabilită din Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Face parte dintr-o comunitate existentă, oferind o bază pentru construirea unui proiect rezidențial, beneficiind în același timp de confortul apropierii față de facilitățile urbane.
Pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe Costa del Sol, acest teren oferă potențialul de a satisface diverse stiluri de viață. Suprafața sa spațioasă și coeficientul de construire permit construirea unei case de familie spațioase care să răspundă nevoilor de locuit, fiind în același timp aproape de facilități pentru confortul zilnic.
Acesta este un teren de construcție, permițând proprietarilor să construiască reședințe noi conform reglementărilor locale de construcție. Terenul nu este inclus într-un proiect de dezvoltare construit în prealabil, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a planifica și construi casa visurilor lor de la zero.
Acest teren nu include case sau structuri pre-construite. Suprafața maximă de construcție este limitată de reglementările locale de zonare. Terenul nu vine cu permise de construcție sau planuri de proiectare.
Ref: VL770355
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unui teren pentru a construi o casă personalizată la alegerea dumneavoastră, atunci acest teren din Marbella ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Situat într-un mediu urban, la o distanță de mers pe jos de supermarketuri (234m) și plaje (738m), este ideal pentru cei care apreciază comoditatea. Zona oferă 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind o multitudine de opțiuni de luat masa. Având în vedere apropierea terenului de terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), ar putea atrage și entuziaștii de golf. Temperatura medie anuală de 19,2°C și abundența luminii solare pe tot parcursul anului îl fac ideal pentru activități în aer liber.
Terenul în sine nu oferă informații despre finisaje, deoarece este destinat construcției de noi locuințe. Cu toate acestea, Marbella, ca destinație principală pe Costa del Sol, atrage în mod obișnuit dezvoltatori și cumpărători care caută calitate înaltă în construcții și finisaje. Standardele din zonă includ, de obicei, atenție acordată materialelor, designului și sustenabilității pentru a se potrivi climatului mediteranean. Dezvoltările noi tind să utilizeze tehnologii moderne și finisaje de înaltă calitate pentru a satisface așteptările cumpărătorilor internaționali.
Prețul acestui teren este de 1.316.000 €. Suprafața sa este de 1492 m² și oferă posibilitatea de a construi o casă personalizată într-o locație excelentă, comparativ cu alte terenuri din Marbella. Având în vedere locația sa centrală, proximitatea față de plaje și facilități, precum și dimensiunea sa, prețul reflectă locația și potențialul de construcție. Acest teren este destinat cumpărătorilor care doresc să își construiască propria casă într-o destinație populară din sudul Spaniei.
Marbella este un oraș vibrant din provincia Malaga, inima Costa del Sol. Acest teren este situat într-un mediu urban, unde confortul este esențial, având un supermarket la doar 234 metri și o farmacie la doar 8 metri. Acest lucru oferă un confort excepțional pentru viața de zi cu zi. Mai mult, apropierea de plaje precum Playa de la Bajadilla, la doar 738 metri distanță, plus prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, face deplasarea foarte convenabilă. Zona găzduiește 138 de restaurante, 25 de cafenele și 29 de farmacii, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și de luat masa. Terenul în sine, de 1492 m², oferă spațiu pentru construirea unei case spațioase, bucurându-se în același timp de toate facilitățile urbane pe care Marbella le are de oferit.
Marbella este un oraș din provincia Malaga, un centru vibrant de-a lungul Costa del Sol. Acest teren este situat într-o zonă urbană, aproape de diverse facilități, inclusiv un supermarket la 234 de metri și o farmacie la 8 metri. Este, de asemenea, aproape de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la doar 738 metri. Zona se mândrește cu 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de luat masa. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz îmbunătățește în continuare accesibilitatea zonei, făcând-o un loc convenabil pentru a locui.
Harta prezintă locația terenului rezidențial (Residential Plot) în Marbella (provincia Malaga). Evidențiază distanțele de la teren la facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri și farmacii, plaje, cum ar fi Playa de la Bajadilla, precum și terenuri de golf și aeroport, oferind o vedere cuprinzătoare asupra poziției geografice a proprietății.
Marbella este un oraș din provincia Malaga, un centru important de-a lungul Costa del Sol. Situat în sudul Spaniei, este renumit pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Cu o populație de 159.786 de locuitori (estimări pentru 2025), indică faptul că este o zonă stabilită și populară. Acest teren este poziționat strategic în oraș, aproape de facilități și transport, făcându-l o bază ideală pentru a experimenta stilul de viață andaluz.
Acest teren are o locație excelentă pentru comoditate. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri. Pentru pasionații de golf, Golf Los Naranjos se află la doar 6,0 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km. Supermarketurile, farmaciile și spitalele se află la o distanță scurtă. Este situat într-o zonă cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind acces excelent la transportul public.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella are un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C. Regiunea se bucură de o abundență de lumina soarelui, cu 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 29 de metri, cu o pantă de doar 1,7% către plajă, ceea ce facilitează construcția și accesul. Regiunea sărbătorește 34 de sărbători locale pe an, creând o atmosferă culturală vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren este situat aproape de mai multe plaje populare, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri. Alte plaje, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Marbella este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, Golf Los Naranjos fiind la doar 6,0 km distanță. În plus, există o gamă largă de facilități sportive, cuprinzând 415 de facilități, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Regiunea dispune, de asemenea, de 10 plaje cu steag albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș din provincia Malaga, un centru important de-a lungul Costa del Sol. Situat în sudul Spaniei, este renumit pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Cu o populație de 159.786 de locuitori (estimări pentru 2025), indică faptul că este o zonă stabilită și populară. Acest teren este poziționat strategic în oraș, aproape de facilități și transport, făcându-l o bază ideală pentru a experimenta stilul de viață andaluz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Regiunea Marbella oferă o varietate de terenuri la prețuri diferite. Proiecte precum Ocean View Marbella (începând de la 960.000 €), Santa Clara Homes (începând de la 1.245.000 €) și The List Rio Real (începând de la 1.295.000 €) oferă proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Comparativ cu aceste proiecte, acest teren, la prețul de 1.316.000 €, oferă oportunitatea de a construi o casă personalizată în inima Marbella. Avantajul acestui teren constă în accesibilitatea sa pe jos la facilități și plaje, precum și în suprafața sa spațioasă. În timp ce alte proiecte pot oferi un mediu similar, unicitatea acestui teren constă în combinația sa de facilități urbane și stil de viață pe malul mării, cu posibilitatea de a construi într-o comunitate stabilită.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
