Na parceli v Marbelli, ki obsega 1492 m², je na voljo gradbena priložnost za ustvarjanje rezidenčne nepremičnine. Parcela je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu in potencial za razgled. Lokacija ponuja bližino urbanih središč in plaž, kar omogoča integracijo v lokalno življenje in dostop do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v urbanem okolju Marbelle, na dosegljivi razdalji od plaž in mestnih dobrin. Omogoča dostop do storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, ter je dobro povezana z regionalno infrastrukturo.
Projekt je zasnovan za posameznike, ki želijo zgraditi individualno rezidenco po lastnih željah. Z gradbenim koeficientom 0,60 za dvojne hiše in 0,40 za samostojne vile, ponuja fleksibilnost pri načrtovanju prostora in arhitekturne zasnove.
Gre za gradbeno parcelo, ki omogoča gradnjo nove nepremičnine po meri. Trenutno ni v fazi gradnje, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju objekta, od temeljev do zaključnih del.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali stanovanj. Parcela je namenjena izključno novi gradnji, zato nudi minimalno infrastrukturo na samem zemljišču. Ni predvidena oskrba z določenimi komunalnimi priključki, ki bi jih bilo treba dodatno urediti.
Ref: VL770355
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zasnovati in zgraditi svojo idealno rezidenco na lokaciji z visokim potencialom. Če si želite dom z južno orientacijo, blizu plaže in mestnih dobrin, je ta parcela prava izbira. Zmogljivost gradnje dvojnih ali samostojnih vil omogoča prilagoditev različnim življenjskim slogom, od družinskega doma do luksuzne počitniške hiše. Parcela je primerna za tiste, ki cenijo možnost popolne prilagoditve arhitekturne zasnove in notranje opreme svojim željam, hkrati pa želijo biti del živahne urbane soseske z dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti, kot so plaže in golf igrišča.
Ker gre za gradbeno parcelo, je kakovost končne nepremičnine v celoti odvisna od izbire gradbenih materialov, tehnologije in izvajalcev. Parcela nudi prazen prostor za uresničitev arhitekturnih vizij. Potencialni lastniki lahko izberejo sodobne gradbene tehnike in materiale, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost, trajnost in visoko estetsko vrednost. Območje Marbelle je znano po visokih standardih gradnje v segmentu luksuznih nepremičnin, zato je pričakovati, da bodo tudi nove gradnje sledile tem trendom. Z južno orientacijo je mogoče optimizirati naravno osvetlitev in prezračevanje, kar lahko prispeva k udobju bivanja in zmanjšanju energetskih stroškov.
Cena za to gradbeno parcelo v Marbelli znaša 1.316.000 €. Glede na velikost parcele (1492 m²) in lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol, je cena odraz potenciala za razvoj nepremičnine visoke vrednosti. Trenutno je na voljo ena parcela. Pričakovati je, da se bodo cene v tej regiji lahko gibale glede na povpraševanje in razvoj trga. Podrobnejše informacije o morebitnih plačilih ali pogojih nakupa so na voljo ob povpraševanju.
Ta parcela v Marbelli predstavlja priložnost za gradnjo rezidenčne nepremičnine v urbanem okolju, ki združuje bližino plaže s dostopom do mestnih storitev. S 1492 m² zemljišča in južno orientacijo ponuja potencial za ustvarjanje doma z obilo naravne svetlobe in potencialnim razgledom. Gradbeni koeficient omogoča gradnjo različnih tipov objektov, od dvojnih hiš do samostojnih vil, kar nudi fleksibilnost pri načrtovanju. Lokacija omogoča sprehode do plaže (Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 m) in do osnovnih storitev, kot je supermarket (234 m) ali lekarna (8 m). Območje je aktivno z veliko restavracijami (138 v krogu 2 km), kavarnami in trgovinami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Hkrati je lokacija blizu tudi zdravstvenih ustanov (bolnišnica 996 m) in športnih centrov.
Življenje na tej lokaciji v Marbelli ponuja kombinacijo urbane udobnosti in bližine narave ter plaž. V neposredni bližini so številne storitve: lekarna (8 m), supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m). Območje je polno restavracij (138 v krogu 2 km), kavarn in trgovin, kar zagotavlja živahno vsakdanje okolje. Dostop do plaže Playa de la Bajadilla je enostaven (738 m), kar omogoča redne sprehode ob morju. Mesto Marbella ponuja bogato kulturno in družabno življenje, s številnimi dogodki in prireditvami skozi vse leto. Javni prevoz je dobro razvit z 50 postajališči, kar olajša mobilnost po regiji.
Ta parcela se nahaja v priljubljenem obalnem mestu Marbella, ki je del Costa del Sol v Andaluziji. Pozicioniranje ponuja bližino plaž, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav, kar omogoča udobno življenje v Sredozemlju.
Marbella se nahaja na jugu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, kot del regije Costa del Sol. Mesto je pomembno središče v provinci Málaga, znano po svoji prestižni legi ob Sredozemskem morju. S svojo lego ponuja dostop do živahnega mestnega utripa, hkrati pa je blizu naravnih lepot Andaluzije. Središče mesta je enostavno dosegljivo, prav tako pa so dobro povezane tudi okoliške občine in večja mesta v regiji.
Lokacija omogoča dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 39 km. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive peš (738 m). V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range (6,0 km). Za vsakodnevne potrebe so na voljo supermarket (234 m) in lekarna (8 m) v neposredni bližini, medtem ko je bolnišnica oddaljena 996 m. Dostop do EV polnilnice je možen v krogu 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z letnimi ekstremi med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20 °C), traja približno 5 mesecev. Lokacija je na nadmorski višini 29 m, z zelo majhnim naklonom proti plaži (1,7 %), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po številnih plažah, med katerimi jih je 10 nagrajenih z zastavo modre kakovosti, vključno s Playa de la Fontanilla (2,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km). Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 m. Poleg plaž so na voljo tudi številne možnosti za rekreacijo, kot so vodni športi, sprehodi ob obali ali obisk bližnjih marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). V bližini je tudi več kot 415 športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri, ter številna golf igrišča.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na jugu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, kot del regije Costa del Sol. Mesto je pomembno središče v provinci Málaga, znano po svoji prestižni legi ob Sredozemskem morju. S svojo lego ponuja dostop do živahnega mestnega utripa, hkrati pa je blizu naravnih lepot Andaluzije. Središče mesta je enostavno dosegljivo, prav tako pa so dobro povezane tudi okoliške občine in večja mesta v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella izstopa kot ena najbolj prepoznavnih lokacij na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Ocean View Marbella (od 960.000 €) ali Santa Clara Homes (od 1.245.000 €), je ta parcela uvrščena v višji cenovni razred, kar lahko odraža njeno specifično lokacijo ali velikost. The List Rio Real je cenovno podobna (od 1.295.000 €). Za razliko od že zgrajenih nepremičnin, ta ponudba predstavlja gradbeno parcelo, kar kupcem omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji lastnega doma. Ta pristop je lahko privlačen za tiste, ki iščejo specifične funkcije ali želijo graditi v skladu z najnovejšimi trendi, čeprav prinaša dodaten čas in stroške gradnje. V regiji je sicer na voljo tudi veliko že zgrajenih vil in stanovanj v različnih cenovnih segmentih, vendar ta parcela ponuja edinstveno priložnost za lastno kreacijo na prestižni lokaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
