Marbella'daki bu seçkin arsa, Costa del Sol'de hayalinizdeki konutu inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. 1492 metrekarelik geniş bir alana sahip olan arsa, güney cephesiyle stratejik bir konuma sahip olup, optimum güneş ışığı alımını ve göz kamaştırıcı panoramik manzaraları garanti ediyor. Ayrıcalıklı bir bölgede yer alan arsa, olanaklara, plajlara ve ilgi çekici yerlere yakınlığıyla kolaylık ve lüks bir yaşam tarzı sağlıyor. Yarı müstakil evler için 0,60 ve müstakil villalar için 0,40 olan inşaat katsayıları, gelecekteki sahiplere arsanın potansiyelinden en iyi şekilde yararlanarak geniş ve zarif bir konut tasarlama esnekliği sunuyor. Bu standart, modernliği ve çağdaş konforu birleştiren, çevresiyle uyumlu bir ev yaratılmasına olanak tanıyor. İster kalıcı bir konut ister lüks bir kaçamak olsun, bu arsa Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde akıllı bir yatırımı temsil ediyor ve bölgenin seçkin yaşam tarzını yansıtan bir ev yaratma olasılığını sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Marbella'da plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan köklü bir kentsel bölgede yer almaktadır. Yerleşik bir topluluğun parçası olan bu alan, kentsel kolaylıkların yakınlığından yararlanırken aynı zamanda kentsel olanakların yakınlığından yararlanarak bir konut projesi inşa etmek için bir temel oluşturmaktadır.
Costa del Sol'de özel tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bu arsa, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayacak potansiyel sunmaktadır. Geniş alanı ve inşaat katsayısı, günlük konfor için olanaklara yakınlığını korurken, yaşam gereksinimlerini karşılayan geniş bir aile evi inşa etmeye olanak tanır.
Bu arsa, yerel inşaat yönetmeliklerine uygun olarak yeni konutların inşasına olanak tanıyan bir inşaat alanıdır. Arsa, önceden inşa edilmiş bir projeye dahil değildir, bu da alıcılara hayallerindeki evi sıfırdan planlama ve inşa etme fırsatı sunar.
Bu arsa, önceden inşa edilmiş evler veya yapılar içermemektedir. Maksimum inşaat alanı, yerel imar yönetmelikleri ile sınırlıdır. Arsa, herhangi bir inşaat izni veya tasarım planı ile birlikte gelmemektedir.
Ref: VL770355
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer seçtiğiniz yerde özel bir ev inşa etmek için bir arsa arıyorsanız, Marbella'daki bu arsa sizin için uygun olabilir. Kentsel bir ortamda yer alması, süpermarketlere (234m) ve plajlara (738m) yürüme mesafesinde olması, rahatlığa değer verenler için idealdir. Bölgede 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Golfbaan Los Naranjos (6.0 km) gibi golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, golf tutkunları için de cazip olabilir. Ortalama yıllık 19.2°C sıcaklık ve yıl boyunca bol güneş ışığı, onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar.
Arsanın kendisi, yeni bir konut inşaatı için olduğundan, bitmiş ürünlerle ilgili herhangi bir bilgi sağlamamaktadır. Ancak, Costa del Sol'ün önde gelen bir destinasyonu olan Marbella, genellikle yüksek kaliteli inşaat ve bitirme işleri arayan geliştiricileri ve alıcıları çekmektedir. Bölgedeki standartlar genellikle Akdeniz iklimine uygun malzeme, tasarım ve sürdürülebilirlik konularına dikkat etmeyi içermektedir. Yeni projeler, uluslararası alıcıların beklentilerini karşılamak için genellikle modern teknolojiler ve üst düzey kaplamalar kullanır.
Bu arsanın fiyatı 1.316.000 €'dur. 1492 metrekarelik alanı ile, Marbella'daki diğer arsalarla karşılaştırıldığında, seçkin bir konumda özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Merkezi konumu, plajlara ve olanaklara yakınlığı ve büyüklüğü göz önüne alındığında, fiyat konumu ve inşaat potansiyelini yansıtmaktadır. Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki popüler bir destinasyonda kendi evini inşa etmek isteyen alıcılar için tasarlanmıştır.
Marbella, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'ün kalbinde yer alan canlı bir şehirdir. Bu arsa, süpermarkete sadece 234 metre ve eczaneye sadece 8 metre mesafede, kolaylığın en önemli olduğu kentsel bir ortamda yer almaktadır. Bu, günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sağlar. Ayrıca, Playa de la Bajadilla gibi plajlara sadece 738 metre mesafede olması ve 11 toplu taşıma hattı ile 50 otobüs durağının bulunması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane bulunmaktadır, bu da çok çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır. 1492 metrekarelik arsa, Marbella'nın sunduğu tüm kentsel olanakların keyfini çıkarırken geniş bir ev inşa etmek için alan sunmaktadır.
Marbella, Malaga eyaletinde, Costa del Sol boyunca yer alan canlı bir şehirdir. Bu arsa, 234 metre mesafede bir süpermarket ve 8 metre mesafede bir eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakın, kentsel bir bölgede yer almaktadır. Ayrıca plajlara yakındır, en yakını Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede 138 restoran ve 25 kafe bulunması, sakinlere geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, bölgenin ulaşım kolaylığını daha da artırarak yaşamak için uygun bir yer haline getirmektedir.
Harita, Marbella'daki (Malaga Eyaleti) Konut Arsası'nın konumunu göstermektedir. Arsanın süpermarketler ve eczaneler gibi yakındaki olanaklara, Playa de la Bajadilla gibi plajlara, ayrıca golf sahalarına ve havaalanına olan mesafeleri vurgulayarak gayrimenkulün coğrafi konumu hakkında kapsamlı bir görüş sunmaktadır.
Marbella, Malaga eyaletinde, Costa del Sol boyunca önemli bir merkezdir. Güney İspanya'da yer alan bu şehir, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. 159.786 nüfusu (2025 tahminleri) ile, yerleşik ve popüler bir bölge olduğunu göstermektedir. Bu arsa, şehir içinde olanaklara ve ulaşıma yakın stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Bu arsanın konumu mükemmel bir kolaylık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sadece 6.0 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler yakın mesafededir. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunan bir bölgede yer alması, toplu taşıma erişimini mükemmel hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı ve su sıcaklığının 20°C ve üzerine çıktığı 5 aylık yüzme sezonu ile bol güneş ışığına sahiptir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sadece %1.7'lik bir eğime sahip olması, inşaat ve erişim için kolaylık sağlamaktadır. Bölge, her yıl 34 yerel bayramı kutlayarak canlı bir kültürel atmosfer yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsa, birkaç popüler plaja yakındır; en yakını Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Marbella, çok sayıda golf sahasıyla ünlüdür ve Golf Los Naranjos sadece 6.0 km uzaklıktadır. Ek olarak, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) dahil olmak üzere 415 tesisi kapsayan geniş bir spor tesisi yelpazesi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca, yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti eden 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga eyaletinde, Costa del Sol boyunca önemli bir merkezdir. Güney İspanya'da yer alan bu şehir, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. 159.786 nüfusu (2025 tahminleri) ile, yerleşik ve popüler bir bölge olduğunu göstermektedir. Bu arsa, şehir içinde olanaklara ve ulaşıma yakın stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesi, değişken fiyatlarla çeşitli arsa seçenekleri sunmaktadır. Ocean View Marbella (960.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Santa Clara Homes (1.245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler plajlara ve golf sahalarına yakınlık sunmaktadır. Bu projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa 1.316.000 € fiyatla Marbella'nın kalbinde özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Arsanın avantajları, olanaklara ve plajlara yürüme mesafesinde olması ve geniş alanıdır. Diğer projeler benzer bir ortam sunabilirken, bu arsanın benzersizliği, kentsel olanakların ve sahil yaşam tarzının birleşimi ile yerleşik bir bölgede inşa etme potansiyelidir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
