这块位于马贝拉的专属地块为在太阳海岸建造梦想住宅提供了独特的机会。地块面积宽敞，为 1492 平方米，地理位置优越，朝南，可确保最佳的日照和壮丽的全景。该地块位于一个优越的区域，靠近便利设施、海滩和景点，提供了便利和奢华的生活方式。建筑系数为 0.60（半独立式住宅）和 0.40（独立别墅），未来业主可以灵活地设计宽敞优雅的住宅，充分发挥地块的潜力。该标准允许建造与周围环境和谐融合的房屋，结合了现代感和舒适性。无论是作为永久住宅还是豪华度假屋，这块地块都是马贝拉最抢手地区之一的明智投资，并提供了创造体现该地区专属生活方式的家的可能性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉一个成熟的城市化区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。它位于一个已建立的社区内，为建设一个住宅项目提供了基础，同时又能享受附近的城市便利。
对于寻求在太阳海岸建造定制住宅的买家而言，这块地块提供了满足各种生活方式的潜力。其宽敞的面积和建筑系数允许建造一个宽敞的家庭住宅，满足居住需求，同时靠近便利设施，可供日常舒适生活。
该地块是一个建筑地块，允许业主根据当地建筑法规建造新的住宅。该地块未包含在已建成的开发项目中，为买家提供了从零开始规划和建造其理想家园的机会。
该地块未包含预先建造的房屋或结构。最大建筑面积受当地分区法规的限制。该地块不附带任何建筑许可证或设计蓝图。
Ref: VL770355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一块在您选择的地点建造定制住宅的土地，那么这块位于马贝拉的土地可能适合您。它位于城市环境中，距离超市（234 米）和海滩（738 米）仅几步之遥，非常适合那些想要便利生活的人。该地区拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，为休闲提供了充足的选择。考虑到该地块靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里），它也可能吸引高尔夫爱好者。平均年温度为 19.2°C，全年阳光充足，非常适合户外活动。
地块本身不提供成品信息，因为它是用于建造新住宅的土地。然而，马贝拉作为太阳海岸的主要目的地，通常吸引那些寻求高质量建筑和装修的开发商和买家。该地区的标准通常包括对材料、设计和可持续性的关注，以适应地中海气候。新开发的住宅通常会采用现代技术和高端饰面，以满足国际买家的期望。
该地块的售价为 1,316,000 欧元。其尺寸为 1492 平方米，与马贝拉其他地块相比，它提供了在优越地点建造定制住宅的机会。鉴于其在市中心的位置、靠近海滩和便利设施，以及其面积，价格反映了其地理位置和建造潜力。此地块是为那些希望在西班牙南部的热门目的地建造自己房屋的买家提供的。
Marbella 是一座充满活力的城市，位于马拉加省，是太阳海岸的心脏地带。该地块位于一个城市环境中，其便利性显而易见，距离超市仅 234 米，距离药房仅 8 米。这为日常生活提供了极大的便利。此外，距海滩（如 Playa de la Bajadilla）仅 738 米，并且有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行非常方便。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 29 家药房，提供了丰富的休闲和餐饮选择。该地块本身占地 1492 平方米，提供了一个建造宽敞住宅的空间，同时享受马贝拉提供的所有城市便利。
Marbella 是马拉加省的一个城市，是太阳海岸上一个繁华的目的地。该地块位于一个城市区域，靠近各种便利设施，包括 234 米外的超市和 8 米外的药房。它也靠近海滩，最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，仅 738 米。该地区拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。11 条公共交通线路和 50 个公交站点进一步增强了该地区的交通便利性，使其成为一个方便居住的地点。
该地图显示了位于马贝拉（马拉加省）的 Residential Plot 的位置。它突出了地块到附近便利设施（如超市和药房）、海滩（如 Playa de la Bajadilla）以及高尔夫球场和机场的距离，提供了该房产地理位置的全面视图。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸沿岸的一个重要城市。它位于南部西班牙，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有 159,786 名居民（预计 2025 年），表明这是一个成熟且受欢迎的地区。该地块战略性地位于该市，靠近便利设施和交通，使其成为体验安达卢西亚生活方式的理想基地。
该地块的地理位置优越，非常方便。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离酒店仅 738 米。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。到马拉加-太阳海岸机场 (AGP) 的距离约为 39 公里。超级市场、药房和医院都近在咫尺。它位于一个拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点的区域，公共交通非常便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 拥有地中海气候，全年平均温度在 12°C 到 26°C 之间。该地区享有丰富的阳光，每年有 3,856 小时的日照，泳季长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。海拔 29 米，地势平坦，坡度仅为 1.7%，使其易于建造和进入。该地区享有 34 天的当地节日，营造出充满活力的文化氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近几个著名的海滩，最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，仅 738 米。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也很容易到达。Marbella 以其众多高尔夫球场而闻名，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。此外，还有各种体育设施，包括 415 个设施，如 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）和 Polideportivo Riohuelo（0.5 公里）。该地区还拥有 10 个蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸沿岸的一个重要城市。它位于南部西班牙，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有 159,786 名居民（预计 2025 年），表明这是一个成熟且受欢迎的地区。该地块战略性地位于该市，靠近便利设施和交通，使其成为体验安达卢西亚生活方式的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 地区提供各种各样的地块，价格各不相同。Ocean View Marbella（起价 960,000 欧元）和 Santa Clara Homes（起价 1,245,000 欧元）和 The List Rio Real（起价 1,295,000 欧元）等项目提供了靠近海滩和高尔夫球场的机会。与这些项目相比，此地块的价格为 1,316,000 欧元，提供了一个在马贝拉中心地带建造定制住宅的机会。该地块的优势在于其步行即可到达便利设施和海滩的位置，以及其广阔的面积。虽然其他项目可能提供类似的环境，但此地块的独特性在于其城市便利性和海滨生活方式的结合，并提供在成熟社区中建设的可能性。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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