Αυτό το πολυτελές townhouse βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 172 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, με εστίαση σε φυσικό φως και ευρύχωρους χώρους.
Η Μαρμπέγια, ως κεντρική περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει ακίνητα που ποικίλλουν σε τιμή και χαρακτηριστικά, όπως φαίνεται και από τα συγκριτικά έργα Almazara Views (από €620.000), Be Aloha (από €475.000) και Breeze (από €650.000). Το Casa Altavista, με τιμή εκκίνησης €649.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας πιθανώς τα πανοραμικά του χαρακτηριστικά, τις πολλαπλές βεράντες και την άριστη κατάστασή του. Σε σύγκριση με το Almazara Views, το οποίο επίσης προσφέρει θέα, το Casa Altavista φαίνεται να έχει ελαφρώς υψηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω της θέσης του πιο κοντά σε αστικές ανέσεις. Το Be Aloha, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Breeze, με παρόμοια τιμή, υποδηλώνει έναν ανταγωνισμό στην αγορά πολυτελών townhouses στην περιοχή. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων θα εξαρτηθεί από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την θέα, την απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις, καθώς και την επιθυμητή ατμόσφαιρα της γειτονιάς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, καθιστούν αυτήν την περιοχή ελκυστική για ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι χαμηλής συντήρησης με πολυτελή χαρακτηριστικά. Οι τρεις ευρύχωρες βεράντες, ο εσωτερικός αίθριος χώρος και η άμεση πρόσβαση στον κήπο προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για εξωτερική διαβίωση. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες.
Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση. Η σύγχρονη αισθητική, η ποιότητα κατασκευής και η διαθεσιμότητα σύγχρονων ανέσεων όπως κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και τζάκι, υποδηλώνουν ότι το σπίτι έχει διατηρηθεί και αναβαθμιστεί κατάλληλα για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους κήπους με πισίνα. Η θέα, αν και πανοραμική, περιλαμβάνει επίσης τη θέα της πόλης και όχι αποκλειστικά φυσικά τοπία. Επίσης, δεν αναφέρονται ειδικές εγκαταστάσεις για κατοικίδια ή ιδιωτική πισίνα, στοιχεία που μπορεί να αναζητούν ορισμένοι αγοραστές.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικών ανέσεων και Μεσογειακής χαλάρωσης. Όσοι εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες, θα βρουν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική, δεδομένης της απόστασης 8 μέτρων από φαρμακείο και 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην περιοχή) θα βρουν την περιοχή κατάλληλη. Επίσης, το ακίνητο είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με ισχυρή προοπτική ενοικίασης και μεταπώλησης, λόγω της προνομιακής θέσης και των ποιοτικών χαρακτηριστικών του. Η ύπαρξη 3856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήλιο-λουσμένο τρόπο ζωής.
Το townhouse διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'άριστη κατάσταση'. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται συμβάλλουν στη δημιουργία μιας πολυτελούς και ανθεκτικής κατοικίας. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της κουζίνας, με θέα και άμεση πρόσβαση στην εσωτερική αυλή, προσδίδει λειτουργικότητα και αισθητική. Οι ανοιχτοί χώροι σαλονιού και τραπεζαρίας οδηγούν σε μια κύρια βεράντα, ενισχύοντας τη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το σύστημα κλιματισμού και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το τζάκι προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και η ύπαρξη δύο ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου αυξάνει την πρακτικότητα. Οι τρεις ηλιόλουστες βεράντες, κατανεμημένες σε κάθε επίπεδο, προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια είναι €649.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 172 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τα πολυτελή χαρακτηριστικά, όπως οι πανοραμικές θέες και οι πολλαπλές βεράντες. Η διαθεσιμότητα ακινήτων σε αυτό το εύρος τιμών και με αυτά τα χαρακτηριστικά στην Μαρμπέγια είναι συνήθως σταθερή, δεδομένης της συνεχούς ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή, τόσο από κατοίκους όσο και από επενδυτές. Το ακίνητο προσφέρεται ως άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς παροχές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, καθώς η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ, ενώ οι 234 μέτρα μέχρι ένα σούπερ μάρκετ καθιστούν τα καθημερινά ψώνια βολικά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, από γήπεδα γκολφ έως κέντρα αναψυχής, υπογραμμίζει τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η Μαρμπέγια. Το επίπεδο ηρεμίας μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για αστικό περιβάλλον, αλλά η διάταξη του townhouse με εσωτερικό αίθριο και πολλαπλές βεράντες εστιάζει στη δημιουργία ιδιωτικών χώρων.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, και ειδικότερα σε αυτήν την περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδανική για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Για όσους έχουν παιδιά, η παρουσία 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων στην περιοχή, καθώς και διεθνών σχολείων όπως το British International School (2.5 km), καθιστά τη γειτονιά κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας εντός της Μαρμπέγια, μαζί με το κοντινό νοσοκομείο (996 μ.), εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η αγορά ακινήτου σε αυτή την περιοχή συχνά υποδηλώνει την επιθυμία για χρήση αυτοκινήτου λόγω της ευκολίας πρόσβασης σε ευρύτερες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, ενώ η υψομετρική ανάλυση δείχνει μια σχεδόν επίπεδη τοπογραφία, ιδανική για περπάτημα και ποδηλασία.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία, το τοποθετεί σε μια περιοχή παγκοσμίου φήμης για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υποδηλώνοντας την κεντρική της σημασία. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εξαιρετική διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεσή της με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα (δυτικά) και το Αλμπουνιόλ (ανατολικά), είναι εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για τον συνδυασμό πολυτελών θέρετρων, ιστορικού κέντρου και ζωντανής νυχτερινής ζωής, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα, την Playa de Casablanca στα 2.4 χλμ και την Playa de la Fontanilla στα 2.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης διαθέσιμες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας δυνατή τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα για ορισμένες διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστες περιόδους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον, εύκολο στην πλοήγηση. Αν και η κύρια οπτική εστίαση του ακινήτου είναι στις πανοραμικές θέες, που περιλαμβάνουν βουνά και θάλασσα, η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές σημαίνει ότι οι εκτεταμένες φυσικές εκτάσεις ή τα δάση δεν βρίσκονται ακριβώς δίπλα, αλλά είναι προσβάσιμες με μικρή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια φημίζεται για τις όμορφες παραλίες της, και αυτό το townhouse βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για να τις απολαύσετε. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές επισκέψεις. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2.4 km) και την Playa de la Fontanilla (2.9 km). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, επιβεβαιώνοντας την υψηλή ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 διαθέσιμες, από κέντρα θαλάσσιων σπορ έως αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Επιπλέον, οι μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία, το τοποθετεί σε μια περιοχή παγκοσμίου φήμης για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υποδηλώνοντας την κεντρική της σημασία. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εξαιρετική διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεσή της με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα (δυτικά) και το Αλμπουνιόλ (ανατολικά), είναι εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για τον συνδυασμό πολυτελών θέρετρων, ιστορικού κέντρου και ζωντανής νυχτερινής ζωής, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL968650
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
