בית טורי מרווח זה בשטח 172 מ"ר ממוקם בלב מרבייה, במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקני העיר. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ויוצר סביבת מגורים מרווחת ופונקציונלית. הכיוון הדרום-מזרחי, יחד עם נופים פנורמיים של הים וההרים, מבטיח שפע של אור ונופים עוצרי נשימה מכל זווית. הוא תוכנן עבור אורח חיים המעריך איכות ונוחות.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור מרבייה, Casa Altavista מציע שילוב אטרקטיבי של מיקום, גודל ומתקנים. Almazara Views, שמתחיל מ-620,000 €, מציע גם הוא נופים, אך מיקומו המדויק ותכונותיו עשויים להשתנות. Be Aloha, עם מחירים החל מ-475,000 €, הוא פוטנציאלית קטן יותר או ממוקם בשכונה מעט שונה. Breeze, שמתחיל מ-650,000 €, נמצא בטווח מחירים דומה, אך תכונותיו ומיקומו הספציפיים דורשים השוואה מפורטת יותר. Casa Altavista בולט בנגישותו לשירותי העיר ולחוף, ובמקביל הוא במחיר נגיש יותר מכמה פרויקטים יוקרתיים או גדולים יותר. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות, איכות ומחיר בעיירת נופש תוססת כמו מרבייה. אוכלוסיית האזור (159,786 תושבים בשנת 2025) והתיירות (12,781 מיטות) מראים שהאזור פעיל ומושך לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בעיר מרבייה, בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע גישה נוחה הן לחוף והן לשירותים העירוניים. כל מה שאתם צריכים לחיים נמצא במרחק של דקות הליכה ספורות, מחנויות ומסעדות ועד לשירותי בריאות. הסביבה פעילה, אך יחד עם זאת מציעה סביבת מגורים שקטה.
בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית יוקרתי עם תחזוקה נמוכה. הנכס מצוין למגורים קבועים, כבית נופש או כהשקעה אטרקטיבית. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות הן למשפחה והן לאורחים. המרפסות והגינה מציעות אפשרויות לפעילויות בחוץ.
נכס זה במצב מצוין, מה שמעיד על בנייה מודרנית או שיפוץ יסודי. למרות ששנת הבנייה המדויקת אינה מצוינת, הגימורים והמאפיינים כגון מיזוג אוויר, חימום מרכזי ומטבח מודרני מעידים על עדכניותו. הנכס מוכן לשימוש מיידי.
הבית אינו מציע בריכה פרטית משלו, אך מציע גישה לבריכה משותפת. כמו כן, לא הודגשו נופים פנורמיים ספציפיים של הגינה, למרות שהגינה מוזכרת. מספר מקומות החניה הפרטיים מוגבל לשניים.
נכס זה אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים פעיל בספרד שטופת השמש. אם אתם מעריכים את הנוחות של גישה רגלית לשירותים שונים, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, אז מיקום זה הוא בשבילכם. הוא מתאים גם לאנשים שנהנים מחיי חוף, מכיוון שהחוף נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. הנכס הוא גם בחירה מצוינת להשקעה, בהתחשב בפופולריות של האזור ופוטנציאל ההשכרה. התאמת הנכס למגורים קבועים נתמכת גם על ידי בתי ספר ושירותי בריאות בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית לחיי היומיום.
הנכס במצב מצוין, מה שמעיד על בנייה קפדנית ותחזוקה טובה. המטבח המרווח מאובזר באופן מודרני ויש לו גישה ישירה לחצר, מה שיוצר סביבת עבודה נעימה. אזורי המגורים והאוכל הפתוחים מובילים ישירות למרפסת הראשית, המחוברת לגינה קטנה פרטית. הבית מצויד במזגן וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. יש גם קמין המוסיף אווירה נעימה לסלון. חדרי השינה מרווחים ומוארים, חדר השינה הראשי מציע מרפסת פרטית עם נוף פתוח לקו החוף וההרים. ישנם ארונות מובנים ואזור אחסון נפרד.
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה במרבייה נמכר במחיר של החל מ-649,000 €. שטח הנכס הוא 172 מ"ר והוא ממוקם בנוחות בקרבת שירותים שונים. המחיר משקף את מיקומו בסביבה עירונית תוססת, קרוב לחוף ולשירותים רבים. אם אתם מחפשים הזדמנות השקעה או מקום מגורים קבוע, נכס זה מציע פוטנציאל. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Almazara Views (החל מ-620,000 €) או Be Aloha (החל מ-475,000 €), בית טורי זה ממוקם בטווח המחירים הבינוני, ומציע איזון טוב בין מיקום, גודל ומתקנים.
בית טורי זה במרבייה מציע סגנון חיים מגוון. הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, הופכת את חיי היומיום לקלים. הבוקר יכול להתחיל במרפסת שטופת שמש הפונה לדרום-מזרח, עם נוף לים ולהרים. אזורי המגורים והאוכל מובילים ישירות למרפסת, ויוצרים קשר טוב בין החלל הפנימי והחיצוני. בערב תוכלו ליהנות מהשקט והיופי של הטבע. הסביבה העירונית פירושה שהכל נמצא בהישג יד, תוך שמירה על פרטיות ונוחות. מקום זה מתאים למי שמעריך את חיי העיר הפעילים ובמקביל את הסביבה הביתית השקטה.
חיים בבית טורי זה במרבייה פירושם נוחות וגישה לכל יתרונות העיר. חוף Playa de la Bajadilla, במרחק של 738 מטרים בלבד, מזמין אתכם בימים שטופי שמש. מרכז העיר נמצא בהישג יד, ומציע מגוון רחב של מסעדות (138 בקרבת מקום), חנויות, בנקים (20 בקרבת מקום) ובתי קפה (25 בקרבת מקום). בית מרקחת נמצא במרחק של 8 מטרים בלבד, ומבטיח גישה מהירה לתרופות הדרושות. שירותי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, בית חולים במרחק של קילומטר אחד בלבד. האזור מציע גם אפשרויות רבות לפנאי, כולל 10 חופי 'דגל כחול' בקרבת מקום ומרכזי ספורט רבים. מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 6 ק"מ. בסך הכל, מיקום זה מציע איזון בין חיי עיר פעילים לבין אורח חיים בקרבת החוף.
הנכס ממוקם באזור עירוני של מרבייה, הבולט באווירה התוססת שלו ובנגישות המצוינת שלו. המפה מראה עד כמה קרובים הן החוף והן מרכז העיר עם כל שירותיו. זהו מקום בו סגנון החיים הים תיכוני פוגש את הנוחיות העירונית.
בית טורי זה ממוקם בעיר מרבייה, שהיא אחד האזורים המוכרים ביותר בקוסטה דל סול. מרבייה היא חלק ממלאגה ושייכת לקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר מפורסמת בריזורטים היוקרתיים שלה, מסלולי גולף וחופים יפים. מיקום זה מציע איזון מצוין בין הנוחיות העירונית והסביבה היפהפייה. כחלק מקוסטה דל סול, אזור זה ידוע באקלים שטוף השמש שלו, אפשרויות הבידור והאווירה הבינלאומית שלו. מיקומה של מרבייה במרכז האזור מבטיח גישה טובה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות.
בית טורי זה מציע גישה מצוינת לנקודות חשובות רבות. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים גדולים יותר כמו Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla נגישים גם הם בקלות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, ומציע חיבור טוב ליעדים בינלאומיים. סופרמרקט נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כגון Golf Los Naranjos, נמצאים במרחק של 6 ק"מ. באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות טובה ללא רכב. לסיכום, זהו מקום מחובר היטב, בו מתקנים ואפשרויות פנאי נמצאים בהישג יד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12–26 מעלות צלזיוס במהלך השנה. השמש זורחת כ-3856 שעות בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה נעימה וקרירה. הנוף המגוון, עם גבהים הנעים מקרבת הים ועד להרים, יוצר נופים ציוריים והזדמנויות למנוחה פעילה. האקלים הכללי של האזור נוח לבריאות ולרווחה, ומציע איזון בין שמש לתקופות קרירות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה במרבייה מציע שפע של הזדמנויות לחופים ולפנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. בסך הכל, באזור ישנם 10 חופים עם 'דגל כחול', כולל Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ), המבטיחים ניקיון ותשתיות טובות. בנוסף לחופים, ישנם כאן מתקני ספורט רבים: ברדיוס של 6 ק"מ ישנם מספר מגרשי גולף, כגון Golf Los Naranjos ו-Aloha Golf Club. האזור כולל גם מרכזי ספורט רבים, כגון Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ) ו-Polideportivo Riohuelo (0.5 ק"מ), המציעים אפשרויות לספורט מגוון. בנוסף, בקרבת מקום ישנם בריכות ושמורות ימיות, כגון Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 ק"מ), המציעים פעילויות הקשורות לים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בעיר מרבייה, שהיא אחד האזורים המוכרים ביותר בקוסטה דל סול. מרבייה היא חלק ממלאגה ושייכת לקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר מפורסמת בריזורטים היוקרתיים שלה, מסלולי גולף וחופים יפים. מיקום זה מציע איזון מצוין בין הנוחיות העירונית והסביבה היפהפייה. כחלק מקוסטה דל סול, אזור זה ידוע באקלים שטוף השמש שלו, אפשרויות הבידור והאווירה הבינלאומית שלו. מיקומה של מרבייה במרכז האזור מבטיח גישה טובה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL968650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
