マルベーリャの物件市場において、このタウンハウスは、そのロケーションと価格帯で際立っています。€649,000からという価格設定は、Almazara Views（€620,000から）やBe Aloha（€475,000から）といった近隣の物件と比較しても、競争力があります。Breeze（€650,000から）のような物件は、類似した価格帯にありますが、この物件はビーチへの近さと都市部へのアクセスという点で独自の強みを持っています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも最も需要の高いエリアの一つであり、高品質な物件は安定した価値を維持する傾向があります。4,743件という豊富な不動産取引実績は、この地域の活発な市場を示しています。この物件は、生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺は都市部でありながら、静かで落ち着いた住環境が保たれています。日々の生活に必要なスーパーマーケットやアポテークも近く、利便性の高い立地です。マルベーリャの中心部に位置し、あらゆるアクティビティやサービスへのアクセスが容易です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、快適さと機能性を重視する方に最適です。広々としたリビング・ダイニングエリアは、家族や友人との集まりに最適です。プライベートテラスからは、美しい海の景色や山々のパノラマビューを楽しむことができます。低メンテナンスで高品質な住まいをお探しの方、あるいは投資用物件をお探しの方にも適しています。
この物件は、現代的な建築基準に基づいて設計・建設された、状態の良いタウンハウスです。最新の設備と洗練されたデザインが特徴です。既存の物件ですが、良好な状態にあり、すぐに快適な生活を始めることができます。詳細な建築時期や今後の開発計画については、個別にお問い合わせください。
この物件は、都市部近郊に位置するため、一部のエリアでは周辺の賑やかさが感じられる場合があります。また、プライベートガーデンは比較的小規模です。高級物件ではありますが、専用のゴルフコースやプライベートビーチは含まれていません。これらの点をご理解の上、ご検討ください。
このタウンハウスは、マルベーリャでの都市生活とビーチライフを両立させたい方に最適です。ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットまでわずか234m、薬局まで8mという利便性の高い立地は、日々の生活を豊かにします。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。また、ゴルフ愛好家には、6km圏内に複数の有名ゴルフコースがあり、理想的な環境です。年間3,856時間の日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたい方にぴったりです。年間平均気温19.2℃の温暖な気候は、一年を通して快適な生活を約束します。
このタウンハウスは、最高水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、自然光が差し込む開放的な空間です。モダンなキッチンには、パティオへの直接アクセスがあり、機能性とデザイン性を両立させています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームが備え付けられており、プライバシーと快適性を確保しています。南東向きのテラスからは、山々や海のパノラマビューが広がり、リラックスできる空間を提供します。エアコン、セントラルヒーティング、暖炉といった快適な設備も充実しています。
このタウンハウスは、€649,000から購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、172平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格は、物件の広さ、設備、眺望などの条件によって変動する可能性があります。マルベーリャのこのエリアでは、同様の条件の物件が数多く取引されており、4,743件の不動産取引実績があります。この物件は、一戸建ての住宅でありながら、低メンテナンスで、賃貸や再販の需要も見込めるため、魅力的な投資対象ともなり得ます。
マルベーリャの賑やかな都市部に位置するこのタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には138軒以上のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。日中は活気にあふれ、夜は落ち着いた雰囲気に包まれます。41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。5つの健康センターも近く、医療アクセスも良好です。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、多様なライフスタイルに対応できる場所です。
マルベーリャのこのエリアは、利便性とリラクゼーションが融合した魅力的な環境です。ビーチまでわずか738m、スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日常生活は非常に快適です。周辺には138軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、2.5km圏内にはインターナショナルスクールがあり、子育て世帯にも適した環境です。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間は、アウトドアライフスタイルを促進します。415箇所のスポーツ施設が利用可能で、健康的な生活をサポートします。
この地図は、マルベーリャの活気ある都市部におけるタウンハウスのロケーションを示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、そして主要な交通機関への近さを示しており、このエリアの利便性とライフスタイルを視覚的に理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、地域の自治体連合の本部所在地でもあります。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして活気ある都市生活で知られています。周辺には、エステポナやフエンヒロラといった他の魅力的な都市があり、文化やレクリエーションの多様性を提供します。このロケーションは、スペイン南部の魅力を存分に体験できる拠点となります。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが容易です。ビーチ（Playa de la Bajadilla）まで738m、スーパーマーケットまで234m、薬局までわずか8mと、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）まで39kmと、空路でのアクセスも良好です。周辺には11の公共交通機関路線があり、50箇所のバス停が存在するため、公共交通機関の利用も便利です。また、6km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、平均3,856時間の日照時間を誇る、温暖で快適な気候に恵まれています。この気候は、5ヶ月にわたるスイミングシーズンと、年間を通じて楽しめるアウトドアアクティビティを可能にします。標高29mに位置し、緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜1.7%）のため、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して、穏やかな気候の中で、自然の美しさを満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、マルベーリャの美しいビーチの近くに位置しています。最も近いPlaya de la Bajadillaまではわずか738mです。他にもPlaya de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）など、多くのビーチが周辺にあります。これらのビーチのいくつかは、Blue Flag認証を受けており、質の高い環境が保証されています。ゴルフ愛好家には、6km圏内に複数の有名なゴルフコースがあり、The Range golf lessons、Golf Los Naranjos、Aloha Golf Clubなどを楽しむことができます。また、周辺には多数のスポーツセンターやプールがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、地域の自治体連合の本部所在地でもあります。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして活気ある都市生活で知られています。周辺には、エステポナやフエンヒロラといった他の魅力的な都市があり、文化やレクリエーションの多様性を提供します。このロケーションは、スペイン南部の魅力を存分に体験できる拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL968650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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