يقع هذا التاون هاوس العصري في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ ومرافق المدينة. توفر المنطقة سهولة الوصول وخيارات ترفيهية متنوعة. يوفر العقار حياة عالية الجودة في بيئة هادئة، مع بقائه قريباً من الحياة الحضرية النابضة بالحياة.
ماربيا هي المدينة الأكثر شهرة وحيوية في كوستا ديل سول، وغالباً ما تكون سوق العقارات فيها أغلى من المناطق المجاورة. هذا التاون هاوس، بسعر يبدأ من 649,000 يورو، يقع ضمن النطاق السعري لماربيا، ويقدم قيمة جيدة مقابل المال نظراً لموقعه ومميزاته. عند المقارنة بمشاريع مثل المازارا فيوز (بدءاً من 620,000 يورو) أو بريز (بدءاً من 650,000 يورو) في ماربيا، يقدم كاسا ألتافيستا مستوى وموقعاً مماثلاً. قد يكون بي ألوها (بدءاً من 475,000 يورو) أرخص، ولكنه يقع على الأرجح أبعد قليلاً عن وسط المدينة أو الشاطئ. يدعم الطلب العام في المنطقة والمكانة الراسخة لكوستا ديل سول كوجهة فاخرة الحفاظ على قيمة العقار وزيادته المحتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يمنح الموقع في المنطقة الحضرية لماربيا وصولاً فورياً إلى الشاطئ والعديد من الخدمات. تقع المطاعم والمتاجر والصيدلية على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام. تجمع المنطقة بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مثالياً للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والراحة. يضمن الاتجاه الجنوبي الشرقي للعقار والإطلالة على البحر بيئة معيشية مشرقة وممتعة.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن. تم تصميم هذا التاون هاوس مع التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، مما يوفر منزلاً متيناً وأنيقاً.
لا يوجد في المشروع مسبح خاص، ولكن يوجد مسبح مشترك متاح. كما أن العقار ليس مجاوراً مباشرة لملعب جولف، على الرغم من وجود ملاعب جولف في المنطقة المجاورة.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن منزل عالي الجودة وواسع بالقرب من وسط ماربيا. إنه خيار ممتاز للفرد أو العائلة التي تقدر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والشاطئ. العقار هو أيضاً خيار جيد للمستثمر الذي يبحث عن إمكانات تأجير عالية وقيمة إعادة بيع في منطقة ذات طلب مستمر. يجعله الاتجاه الجنوبي الشرقي المشمس والإطلالات البحرية خياراً جذاباً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وتشطيبات حديثة. تضمن المواد عالية الجودة والتصميم المدروس تجربة معيشية مريحة ومتينة. يندمج المطبخ الفسيح ومناطق المعيشة المفتوحة بسلاسة مع التراسات. يوفر المدفأة أجواءً مريحة، ويضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء جواً داخلياً لطيفاً على مدار العام. تحتوي مناطق المعيشة على خزائن ملابس مدمجة، ولكل غرفة نوم حمام خاص بها.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 649,000 يورو. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة 172 متر مربع. يعكس السعر موقعه في منطقة ماربيا المرغوبة، بالقرب من الخدمات والشاطئ. يجب التحقق من التوفر، حيث قد تختلف ظروف السوق.
يقع هذا التاون هاوس في قلب ماربيا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بإيقاع الحياة الحضرية، بينما يرغبون أيضاً في الاستفادة من الفرص الترفيهية التي يوفرها الشاطئ. تقع مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات اليومية الأخرى، مثل الصيدلية ومتجر البقالة، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام ممتاز، وتتوقف العديد من خطوط الحافلات في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف، مثل لوس نارانجوس جولف، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصاً للترفيه لعشاق الجولف. يقع خط الساحل بالقرب، وتقع العديد من الشواطئ الجميلة، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. يوفر هذا الموقع توازناً بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، وهو مناسب للسكن الدائم وكذلك للاستخدام في العطلات.
توفر المعيشة بالقرب من وسط ماربيا مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام، ستجد مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي والخدمات اليومية الأخرى. يتيح لك القرب من الشاطئ الاسترخاء وتجديد النشاط بجوار البحر. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، وتقع محطات الحافلات القريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية أيضاً على مسافة معقولة.
يقع هذا التاون هاوس في قلب ماربيا، في موقع متميز بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية الرئيسية. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للشاطئ والميناء والمراكز التجارية والمناطق الخضراء.
ماربيا هي مدينة عالمية شهيرة في مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل. وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول، حيث تقدم مزيجاً من الفخامة والثقافة والجمال الطبيعي. تقع المدينة في موقع استراتيجي مع اتصالات نقل جيدة، على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا. ماربيا هي واحدة من المراكز الرئيسية في المنطقة، تجذب السياح والمقيمين الدائمين من جميع أنحاء العالم، وتقدم خدمات شاملة وخيارات ترفيهية متنوعة.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم) على مسافة قصيرة. يقع وسط ماربيا وخدماته على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، ويقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد بضع مئات من الأمتار. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانجوس، على بعد حوالي 6 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر اتصالات جيدة للرحلات الدولية. توجد 11 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. تكون ساعات الشمس السنوية وفيرة، حوالي 3856 ساعة، مما يسمح بالحياة في الهواء الطلق حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع حوالي 29 متراً فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس باتجاه الشاطئ شبه مستوية، بانحدار 1.7% فقط، مما يجعل الحركة سهلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم ساحل ماربيا العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم)، وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم)، وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). توفر المنطقة أيضاً فرصاً جيدة للرياضات المائية والإبحار، حيث تقع العديد من الموانئ، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح داخلية ومراكز رياضية، مثل بولي ديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وسوبيرا ميرافلوريس (0.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التمارين. تكمل ملاعب الجولف القريبة خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي مدينة عالمية شهيرة في مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل. وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول، حيث تقدم مزيجاً من الفخامة والثقافة والجمال الطبيعي. تقع المدينة في موقع استراتيجي مع اتصالات نقل جيدة، على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا. ماربيا هي واحدة من المراكز الرئيسية في المنطقة، تجذب السياح والمقيمين الدائمين من جميع أنحاء العالم، وتقدم خدمات شاملة وخيارات ترفيهية متنوعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL968650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID