يوفر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في ماربيا، بمساحة 172 متر مربع، بأسعار تبدأ من 649,000 يورو. إنه يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز، حيث يقع على بعد خطوات من الشاطئ ويوفر إطلالات بانورامية على الجبل والبحر. يقع العقار في بيئة حضرية مع العديد من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. يؤكد المشروع على العيش الفاخر الذي يتطلب صيانة منخفضة مع إمكانات تأجير وإعادة بيع ممتازة.
مقارنة بـ Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو)، يقدم هذا المشروع، الذي يبدأ سعره من 649,000 يورو، نوعًا مشابهًا من العقارات (تاون هاوس) في ماربيا. سعر 649,000 يورو أعلى قليلاً من Almazara Views، ولكنه يقع في موقع تنافسي مقارنة بـ Breeze (بدءًا من 650,000 يورو). يؤكد التركيز على الإطلالات البانورامية والقرب المباشر من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع حالة الصيانة الممتازة ومساحة المعيشة الأكبر البالغة 172 مترًا مربعًا، على التسعير. تتميز منطقة ماربيا بمجموعة واسعة من خيارات العقارات، من الخيارات الأكثر بأسعار معقولة مثل Be Aloha إلى الشرائح الأكثر فخامة. يضع هذا العرض المحدد نفسه في الشريحة العليا من المتوسط، موجهًا للمشترين الذين يقدرون الموقع والإطلالات والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، فإنه يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذا التاون هاوس لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وفاخر. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. مناطق المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مثالية للترفيه، في حين توفر الشرفات الخاصة مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. التشطيبات الداخلية مصنوعة من مواد عالية الجودة.
في حين لم يتم توفير معلومات محددة عن البناء الجديد، فإن العقار في حالة ممتازة من الصيانة ويتميز بمرافق حديثة. يقع في مجتمع راسخ مع بنية تحتية متطورة ومناطق مشتركة جيدة الصيانة. يمكن للمشترين المحتملين توقع منزل جاهز للانتقال.
تشمل القيود الرئيسية الحالية للعقار الحاجة إلى بعض التخصيص الشخصي لتلبية الأذواق المحددة. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف للسيارات، فإن عددها محدود. لا يوجد حديقة خاصة، ولكن هناك حدائق مشتركة. لا يمكن ضمان فتح جميع المرافق في أي وقت من السنة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر قليل الصيانة في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إقامة رئيسية في منطقة نابضة بالحياة، ولكنه أيضًا للمستثمرين الذين يستفيدون من إمكانات التأجير وإعادة البيع القوية في ماربيا. يمكن للعائلات تقدير القرب من المدارس، بينما يستمتع لاعبو الغولف بالوصول إلى ملاعب الغولف المتنوعة على مسافة قريبة بالسيارة. الموقع يجذب أيضًا الأشخاص الذين يعيشون أسلوب حياة نشط مع الوصول إلى المرافق الرياضية والأنشطة البحرية.
يتميز العقار بحالة ممتازة من الصيانة ويحتوي على وسائل راحة حديثة. تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى الشرفة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. المطبخ حديث وواسع، مع إطلالة ووصول مباشر إلى الفناء الداخلي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وتوفر الحمامات الثلاث الملحقة الراحة والخصوصية. وسائل الراحة الإضافية مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية والمدفأة تعزز راحة المعيشة. توفر غرفة التخزين وموقفين خاصين للسيارات وظائف إضافية.
يُعرض هذا المنزل الفسيح المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 649,000 يورو. توفر مساحة المعيشة البالغة 172 مترًا مربعًا مساحة واسعة. يعكس التسعير موقعه في ماربيا الشهيرة وقربه من وسائل الراحة والشاطئ. المنزل متاح للانتقال الفوري، وهو مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة. تتميز منطقة ماربيا بسوق عقاري نشط مع 4,743 معاملة، مما يشير إلى طلب قوي.
ماربيا، وهي مدينة على كوستا ديل سول، توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع تركيز عالٍ من المرافق. مع 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، تكون الحياة اليومية هنا مريحة وفعالة. كما أن القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية تجعلها جذابة للعائلات. تجذب المدينة السياح بـ 52 فندقًا، مما يشير إلى جو حيوي على مدار العام. يمنح متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا البالغ 16,450 يورو لمحة عن الاقتصاد المحلي.
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، وهي مدينة تشتهر بأجوائها العالمية ومرافقها الغنية. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة مناخًا متوسطيًا يشجع على الحياة في الهواء الطلق. القرب المباشر من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا) ومجموعة واسعة من المطاعم (138) والمقاهي (25) والمتاجر (في حدود 2 كم) تجعل الحياة اليومية ممتعة للغاية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل مع 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة.
يضعك موقع هذا التاون هاوس في ماربيا في قلب كوستا ديل سول. من هنا، أنت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط، مع وسائل الراحة الرئيسية للمدينة في متناول اليد. يعزز القرب من مطار مالاغا والعديد من ملاعب الجولف جاذبية هذا الموقع الاستراتيجي.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي واحدة من أرقى المدن في كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الذهبية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. إنه يقع في موقع مركزي داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل بويرتو بانوس وقرى الأندلس البيضاء. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي، مع البحر الأبيض المتوسط من جانب وجبال سييرا بلانكا من الجانب الآخر.
الموقع استثنائي من حيث إمكانية الوصول والمرافق. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، وتعتبر شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم) قريبة أيضًا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للاعبي الغولف، توجد العديد من الملاعب في حدود 8 كم، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانجوس (6.0 كم). النقل العام ممثل جيدًا بـ 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية وحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى ما فوق 20 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ، ظروفًا ممتعة. تُثري البيئة الطبيعية القرب من الجبال، مما يوفر مناظر بانورامية وتباينًا مع الخط الساحلي. توفر المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل ماربيا الوصول إلى العديد من الشواطئ، مع بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط من المنزل. هناك 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم). إلى جانب الشواطئ، هناك العديد من فرص الترفيه: 138 مطعمًا، 25 مقهى، مرافق رياضية متنوعة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم)، ومرافق بحرية مثل مرسى ماربيا (0.6 كم). يوجد العديد من ملاعب الجولف في حدود 8 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي واحدة من أرقى المدن في كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الذهبية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. إنه يقع في موقع مركزي داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل بويرتو بانوس وقرى الأندلس البيضاء. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي، مع البحر الأبيض المتوسط من جانب وجبال سييرا بلانكا من الجانب الآخر.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL968650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
