Cette maison de ville exclusive, orientée sud-est à Marbella, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte. Avec 172 m² de surface habitable, elle comprend trois chambres, toutes avec salle de bains privative. La cuisine moderne et spacieuse, avec vue et accès direct au patio intérieur, ainsi que le salon et la salle à manger décloisonnés menant à la terrasse principale avec accès à un petit jardin privé, caractérisent le rez-de-chaussée. Climatisation, chauffage central, cheminée à bois, deux places de parking privées et une cave complètent l'offre.
Comparée à d'autres offres à Marbella telles qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Be Aloha (à partir de 475 000 €), cette maison de ville se positionne dans le milieu supérieur en termes de prix. Le projet Breeze (à partir de 650 000 €) est similaire en prix. L'attractivité de cette propriété réside dans la combinaison d'un emplacement de premier ordre, d'équipements de haute qualité et de vues complètes. Alors qu'Almazara Views offre également une vue, l'orientation spécifique et la proximité de certaines commodités pourraient distinguer cette propriété. Be Aloha pourrait être plus abordable en termes de prix, mais impliquerait peut-être des compromis sur l'emplacement ou les équipements. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des services, comme c'est le cas ici, sont souvent des facteurs décisifs dans le segment des maisons de ville à Marbella, justifiant le prix proposé et la distinguant des propriétés situées plus loin ou moins bien connectées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain, les commodités essentielles et la plage sont accessibles à pied. Cette maison de ville bénéficie de sa proximité avec de nombreux terrains de golf et de la bonne connexion à l'infrastructure de Marbella, ce qui en fait un choix attrayant pour divers styles de vie.
La propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison nécessitant peu d'entretien, offrant un cadre luxueux et un potentiel attractif de location et de revente. La disposition réfléchie des pièces avec trois chambres et salles de bains, ainsi que les spacieuses terrasses, s'adressent aux familles, aux couples ou aux acheteurs souhaitant une résidence de vacances avec une bonne infrastructure.
La maison de ville est en excellent état et se présente comme une propriété de haute qualité. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à emménager. La construction moderne et l'architecture réfléchie, axée sur la vue et la qualité de vie, répondent aux normes contemporaines de confort et d'esthétique résidentiels.
La propriété n'offre pas d'accès direct à la mer ni de piscine privée, car il s'agit d'une maison de ville dans un complexe communautaire. L'urbanisation environnante limite partiellement la vue dans certaines directions. De plus, la proximité des transports publics et des zones animées peut ne pas être un avantage pour tous les acheteurs potentiels.
Cette maison de ville convient à un large éventail d'acheteurs recherchant la vie méditerranéenne dans une ville côtière établie. Elle est idéale pour les acheteurs qui privilégient un emplacement où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, tout en appréciant la proximité des plages et des terrains de golf. Les personnes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location saisonnière apprécieront l'accessibilité et l'attractivité touristique de Marbella. Elle est également intéressante comme résidence principale, notamment pour les acheteurs ayant besoin d'une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé à proximité. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) en font également un choix pratique pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition et des équipements modernes. L'intérieur est de haut niveau, comme en témoignent les trois salles de bains privatives et la cuisine moderne entièrement équipée. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année, complétés par une cheminée pour des soirées agréables. De grandes terrasses, certaines offrant des vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un petit jardin privé étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Les sols de haute qualité, les armoires encastrées et une disposition réfléchie des pièces soulignent le caractère luxueux. L'orientation sud-est maximise l'ensoleillement et les vues. La propriété est en excellent état, ce qui suggère une construction et un entretien soignés.
Cette maison de ville est proposée à un prix à partir de €649 000. Cette tarification reflète son emplacement dans une région recherchée comme Marbella, la forte demande de biens immobiliers sur la Costa del Sol et la qualité des équipements proposés. La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains sur 172 m² de surface habitable, offrant un bon rapport prix/espace. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un bien unique. Les acheteurs potentiels doivent être attentifs aux changements de prix et à la rapidité de vente, typique des propriétés attrayantes dans cette région.
Cette maison de ville à Marbella incarne une expérience de vie urbaine sous le climat méditerranéen. La localisation permet d'accomplir la plupart des courses quotidiennes à pied, que ce soit pour se rendre au supermarché situé à seulement 234 mètres ou à la pharmacie à 8 mètres. La plage est également rapidement accessible à pied, à seulement 738 mètres à vol d'oiseau de la Playa de la Bajadilla, favorisant les escapades spontanées au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun, avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, souligne la facilité de mobilité. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif. Les 138 restaurants et nombreux cafés à proximité offrent une diversité de plaisirs culinaires. Cet environnement convient aux personnes qui apprécient un quartier animé avec toutes les commodités et qui privilégient les courtes distances.
Vivre dans cette maison de ville à Marbella signifie un confort urbain avec une touche méditerranéenne. À quelques pas, vous trouverez les services essentiels tels qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m), ce qui facilite le quotidien. La plage est également accessible à pied (738 m), permettant des sorties régulières au bord de la mer. Les environs sont caractérisés par une multitude de restaurants et de cafés offrant une riche diversité culinaire. La proximité de plusieurs terrains de golf (comme Golf Los Naranjos, à 6,0 km) séduira les amateurs de golf. La localisation dans une ville établie comme Marbella offre également l'accès à une large gamme d'activités culturelles et de loisirs, tandis que la bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute assure la mobilité.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la maison de ville à Marbella. Elle souligne la proximité de points d'intérêt majeurs tels que les plages, le centre-ville, les terrains de golf et le port de plaisance. La représentation illustre l'accessibilité à pied de nombreuses installations et la bonne connexion au réseau routier de la région.
Cette maison de ville est située à Marbella, un lieu emblématique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et de commodités. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et de l'infrastructure urbaine de Marbella en fait un site attrayant au sein de la région. Comparée aux endroits plus ruraux ou isolés de la côte, Marbella offre une dynamique plus élevée et une gamme plus large d'activités de loisirs et de services. La bonne connexion aux grandes villes comme Malaga et la proximité de l'aéroport international soulignent la position de Marbella comme l'un des centres de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 39 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Un supermarché est situé à 234 mètres et une pharmacie à proximité immédiate de 8 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont rapidement accessibles. La disponibilité de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km offre de bonnes alternatives à la voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La propriété est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une proximité agréable avec la côte avec une humidité modérée. La légère pente de 1,7% en direction de la plage suggère une topographie largement plate, améliorant l'accessibilité. La nature environnante, caractérisée par la proximité de la côte et le paysage montagneux en arrière-plan, offre des vues attrayantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont la Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, récompensée par un Pavillon Bleu. D'autres plages Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plus de 415 installations sportives, dont des parcours de golf renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). De nombreux centres sportifs et piscines, tels que Supera Miraflores (0,7 km) et la piscine municipale (0,8 km), complètent l'offre de loisirs. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) permet les sports nautiques et les excursions en bateau. Au total, les environs offrent de multiples possibilités de loisirs et d'activités sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, un lieu emblématique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et de commodités. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et de l'infrastructure urbaine de Marbella en fait un site attrayant au sein de la région. Comparée aux endroits plus ruraux ou isolés de la côte, Marbella offre une dynamique plus élevée et une gamme plus large d'activités de loisirs et de services. La bonne connexion aux grandes villes comme Malaga et la proximité de l'aéroport international soulignent la position de Marbella comme l'un des centres de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL968650
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
