Questa esclusiva casa a schiera, con orientamento sud-est a Marbella, offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla costa. Su 172 m² di superficie abitabile, ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato. La cucina moderna e spaziosa, con vista e accesso diretto al patio interno, e il soggiorno e la sala da pranzo open-space che conducono alla terrazza principale con accesso a un piccolo giardino privato, caratterizzano il piano terra. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camino a legna, due posti auto privati e un ripostiglio completano l'offerta.
Rispetto ad altre offerte a Marbella come Almazara Views (da €620.000) o Be Aloha (da €475.000), questa casa a schiera si posiziona nella fascia medio-alta dei prezzi. Il progetto Breeze (da €650.000) ha un prezzo simile. L'attrattiva di questa proprietà risiede nella combinazione di una posizione privilegiata, finiture di alta qualità e viste complete. Mentre Almazara Views offre anch'essa viste, l'orientamento specifico e la vicinanza a determinate comodità potrebbero distinguere questa proprietà. Be Aloha potrebbe essere più conveniente in termini di prezzo, ma potrebbe comportare compromessi sulla posizione o sulle finiture. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi ai servizi, come in questo caso, sono spesso fattori decisivi nel segmento delle case a schiera a Marbella, giustificando il prezzo offerto e distinguendola da proprietà situate più lontano o meno ben collegate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano, i servizi essenziali e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. Questa casa a schiera beneficia della vicinanza a numerosi campi da golf e della buona connessione alle infrastrutture di Marbella, rendendola una scelta allettante per diversi stili di vita.
La proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una casa a bassa manutenzione con un ambiente lussuoso e un potenziale attraente per affitti e rivendita. La disposizione studiata degli spazi con tre camere da letto e bagni, così come le ampie terrazze, si adatta a famiglie, coppie o acquirenti che desiderano una residenza di vacanza con buone infrastrutture.
La casa a schiera è in ottime condizioni e si presenta come una proprietà di alta qualità. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. La costruzione moderna e l'architettura ben pensata, incentrata sulla vista e sulla qualità della vita, soddisfano gli standard contemporanei di comfort e estetica residenziale.
La proprietà non offre accesso diretto al mare né piscina privata, essendo una casa a schiera in un complesso comunitario. L'urbanizzazione circostante limita parzialmente la vista in alcune direzioni. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici e alle zone trafficate potrebbe non essere un vantaggio per tutti i potenziali acquirenti.
Questa casa a schiera è adatta a un'ampia gamma di acquirenti che cercano la vita mediterranea in una consolidata città costiera. È ideale per acquirenti che apprezzano una posizione in cui la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi, pur apprezzando la vicinanza a spiagge e campi da golf. Coloro che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico apprezzeranno l'accessibilità e l'attrattiva turistica di Marbella. È interessante anche come residenza principale, specialmente per acquirenti che necessitano di buone infrastrutture con scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. La buona connessione all'autostrada AP-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) la rendono anche un'opzione pratica per pendolari o persone che viaggiano frequentemente.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura e per le moderne dotazioni. L'interno è di alto livello, come dimostrano i tre bagni en-suite e la moderna cucina completamente attrezzata. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno, integrati da un camino per serate accoglienti. Le ampie terrazze, alcune con vista sul mare e sulle montagne, e un piccolo giardino privato, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Pavimenti di alta qualità, armadi a muro e una disposizione degli spazi ben studiata sottolineano il carattere lussuoso. L'orientamento a sud-est massimizza l'irraggiamento solare e le viste. La proprietà è in ottime condizioni, il che suggerisce una costruzione e una manutenzione curate.
Questa casa a schiera è offerta a un prezzo a partire da €649.000. Questa tariffazione riflette la sua posizione in una regione ambita come Marbella, l'elevata domanda di immobili sulla Costa del Sol e la qualità delle finiture offerte. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni su 172 m² di superficie abitabile, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo-spazio. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà unica. I potenziali acquirenti dovrebbero prestare attenzione alle variazioni di prezzo e alla rapida vendita, tipica delle proprietà attraenti in questa regione.
Questa casa a schiera a Marbella incarna un'esperienza di vita urbana con un tocco mediterraneo. La posizione consente di svolgere la maggior parte delle commissioni quotidiane a piedi, sia che si tratti di andare al supermercato a soli 234 metri o alla farmacia a 8 metri. La spiaggia è anche facilmente raggiungibile a piedi, a soli 738 metri in linea d'aria dalla Playa de la Bajadilla, favorendo fughe spontanee al mare. La buona connessione ai trasporti pubblici, con 50 fermate in un raggio di 2 km, sottolinea la facilità di mobilità. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo. I 138 ristoranti e numerosi caffè nelle vicinanze offrono una ricca varietà di piaceri culinari. Questo ambiente è ideale per chi apprezza un quartiere vivace con tutti i comfort e valorizza le brevi distanze.
Vivere in questa casa a schiera a Marbella significa comfort urbano con un tocco mediterraneo. A pochi passi si trovano i servizi essenziali come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m), che facilitano la vita quotidiana. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi (738 m), permettendo frequenti gite al mare. I dintorni sono caratterizzati da una moltitudine di ristoranti e caffè che offrono una ricca diversità culinaria. La vicinanza a diversi campi da golf (come il Golf Los Naranjos, a 6,0 km) attirerà gli amanti del golf. La posizione in una città consolidata come Marbella offre anche l'accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative, mentre la buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada garantisce la mobilità.
Questa mappa mostra la posizione strategica della casa a schiera a Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, il centro città, campi da golf e il porto turistico. La rappresentazione illustra l'accessibilità a piedi di molte strutture e la buona connessione alla rete di trasporti della regione.
Questa casa a schiera si trova a Marbella, un luogo di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. Gode di una posizione strategica in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e comfort. La vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e all'infrastruttura urbana di Marbella la rendono una località attraente all'interno della regione. Rispetto a località più rurali o remote della costa, Marbella offre una maggiore dinamicità e una gamma più ampia di opportunità ricreative e servizi. La buona connessione alle principali città come Malaga e la vicinanza all'aeroporto internazionale sottolineano la posizione di Marbella come uno dei centri della Costa del Sol.
L'accessibilità di questa casa a schiera è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 39 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Un supermercato si trova a soli 234 metri e una farmacia a 8 metri di distanza immediata. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono rapidamente accessibili. La disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate entro un raggio di 2 km offre buone alternative all'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, riflesso in una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, garantendo una piacevole vicinanza alla costa con umidità moderata. La leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia suggerisce una topografia in gran parte pianeggiante, che migliora l'accessibilità. La natura circostante, caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dal paesaggio montuoso nell'entroterra, offre viste suggestive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge con Bandiera Blu come Casablanca e La Fontanilla sono anch'esse nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con oltre 415 impianti sportivi, inclusi campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km). Numerosi centri sportivi e piscine, come il Supera Miraflores (0,7 km) e la piscina comunale (0,8 km), completano l'offerta ricreativa. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) consente sport acquatici ed escursioni in barca. Complessivamente, l'area circostante offre molteplici opportunità di svago e attività sportive.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera si trova a Marbella, un luogo di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. Gode di una posizione strategica in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e comfort. La vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e all'infrastruttura urbana di Marbella la rendono una località attraente all'interno della regione. Rispetto a località più rurali o remote della costa, Marbella offre una maggiore dinamicità e una gamma più ampia di opportunità ricreative e servizi. La buona connessione alle principali città come Malaga e la vicinanza all'aeroporto internazionale sottolineano la posizione di Marbella come uno dei centri della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL968650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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