Ez egy felújítást igénylő sorház, Marbella óvárosának szívében, egy hangulatos sétálóutcában, a Plaza de Santo Cristo szomszédságában. Az ingatlan 133 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával. A ház egy nagy szolárium terasszal és egy belső udvarral is büszkélkedhet, melyek a spanyol életérzést hivatottak erősíteni. A projekt egy 1970-es építésű ingatlan, mely teljes átalakításon esik át, hogy új életet leheljenek bele.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Marbella óvárosában, egy sétálóutcában biztosítja a városi élet kényelmét. Közel található a tengerparthoz, éttermekhez, üzletekhez és kulturális látnivalókhoz. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, a helyi atmoszférával és a közösségi élettel.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy történelmi környezetben keresnek otthont, és hajlandóak időt és energiát fektetni egy teljes körű felújításba. A 4 hálószoba és 2 fürdőszoba nagyobb családoknak vagy vendégek fogadására is alkalmas. A tágas szolárium és a belső udvar egyedi lehetőséget kínál pihenésre és kikapcsolódásra.
A projekt egy meglévő épület felújításáról szól, amely 1970-ben épült. Az ingatlan már elkészült, jelenleg felújításra vár. Ez a lehetőség azoknak kínálkozik, akik egy múltbéli épület karakterét szeretnék megőrizni, miközben modernizálják és saját ízlésük szerint alakítják át.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami további költségeket és időt jelenthet a vásárló számára. Nem kínál modern építészeti elemeket vagy új építésű létesítményeket. A belvárosi elhelyezkedés miatt előfordulhat, hogy a parkolás kihívást jelenthet, és a zajszint is magasabb lehet.
Ref: VL700278
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik álmodoznak egy saját, személyre szabott otthonról Spanyolország déli részén, egy vibráló város szívében. Ideális pároknak vagy kisebb családoknak, akik értékelik a történelmi környezetet és a helyi kultúrát. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, és egy felújítás utáni értéknövekedést látnak az ingatlanban. A felújítási lehetőség azoknak vonzó, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, és nem riadnak vissza egy kis munkától. A központi elhelyezkedés miatt azoknak is ajánlott, akik szeretnének mindent gyalog elérni, és élvezni a városi élet minden előnyét, beleértve a közeli strandokat és a széleskörű szolgáltatásokat.
Az ingatlan 1970-ben épült, így jelenleg felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a vásárlónak lehetősége van arra, hogy az alapoktól kezdve saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret és a berendezést. Az eredeti építészeti elemek, mint például a belső udvar, megőrzésre kerülhetnek, és modern anyagokkal kombinálhatók. A felújítás során lehetőség nyílik a legmodernebb szigetelési és energetikai megoldások beépítésére is. A cél egy olyan otthon létrehozása, amely ötvözi a történelmi báját a kortárs kényelemmel és funkcionalitással. A leendő tulajdonos választhatja ki a padlóburkolatokat, a fürdőszobai szanitereket, a konyhabútorokat és a világítást, így egy igazán egyedi otthon jön létre.
A sorház vételára 560.000 eurótól indul, ami figyelembe véve a 133 m²-es területet, 4 hálószobát és a Marbella óvárosában elfoglalt elhelyezkedését, versenyképesnek tekinthető. Az ár magában foglalja az ingatlan jelenlegi állapotát, felújítást igénylő jelleggel. Mivel ez egy egyedi, felújítandó ingatlan, további költségek merülhetnek fel a személyre szabott átalakítás során. A projekt már elkészült, így az átvétel azonnal lehetséges, a felújítási munkálatokat követően.
Marbella óvárosa egy pezsgő, történelmi központ, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern élet kényelmével. Az itt élők a napfényes mediterrán életstílust élvezhetik, ahol a mindennapok részét képezik a helyi piacok, a finom ételek és a kulturális események. A projekt egy csendesebb sétálóutcában található, távolabb a főutak zajától, mégis minden karnyújtásnyira van. A közelben található bárok és éttermek esténként élettel telnek meg, míg a napközbeni nyugalom a helyi kávézókban vagy a közeli strandokon kereshető fel. Ez a környezet ideális azoknak, akik szeretnék átérezni a helyi kultúrát és életérzést, miközben élvezik a modern kényelmet.
Marbella óvárosa egyedi atmoszférát kínál. A szűk, macskaköves utcák, a fehérre meszelt házak és a virágokkal teli erkélyek mediterrán hangulatot árasztanak. A projekt egy csendesebb, de mégis központi helyen fekvő utcában található, ahol a napi élet ritmusa lassabb. A közelben található üzletek, éttermek és kávézók mindennapi élet részét képezik. A helyiek barátságosak, és a közösségi élet fontos szerepet játszik. A tengerpart mindössze néhány perc sétára van, így a napfényes órákat ott lehet eltölteni. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, de egyben a nyugodt környezetet is értékelik.
Ez a térkép Marbella óvárosának szívében mutatja be az ingatlan elhelyezkedését. Jól látható a közelsége a tengerhez, a strandokhoz és a városközpont számos létesítményéhez, mint például az éttermek, boltok és a gyógyszertár. A térkép kiemeli a projekt könnyű megközelíthetőségét és a sétálóbarát környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella városának történelmi központjában található, a Costa del Sol régió szívében. A régió központjaként Marbella kulcsfontosságú szerepet tölt be Andalúziában. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), könnyen elérhetőek, így a helyszín ideális bázis a régió felfedezéséhez. A projekt egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol a helyi kultúra és a modern életmód harmonikusan fonódik össze.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalog. A városközpontban található szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m) és egészségügyi központ (996 m) mind gyalogosan elérhetőek. A 39 km-re fekvő Málaga-Costa del Sol repülőtérről könnyen el lehet jutni az ingatlanhoz. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák (6.0 km) kínálnak lehetőséget. Az ingatlanhoz közel 50 tömegközlekedési megálló található, 11 különböző vonallal, ami tovább növeli a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet egész évben 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A területen évente átlagosan 3.851 napsütéses óra van, ami a napfényes életmódot kedvelők számára vonzó. A strandolásra alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A projekt 31 méteres tengerszint feletti magasságon található, enyhén lejtős terepen a tenger felé (1.4% lejtés), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla (738 m), ideális hely a pihenésre és napozásra. További népszerű strandok, mint a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de Casablanca (2.4 km), szintén könnyen elérhetőek. A környéken 8 Kék Zászló strand található, ami a víz minőségét és a szolgáltatások színvonalát garantálja. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, többek között a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok és úszómedencék is.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városának történelmi központjában található, a Costa del Sol régió szívében. A régió központjaként Marbella kulcsfontosságú szerepet tölt be Andalúziában. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), könnyen elérhetőek, így a helyszín ideális bázis a régió felfedezéséhez. A projekt egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol a helyi kultúra és a modern életmód harmonikusan fonódik össze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella központi részén elhelyezkedő felújítandó sorházak ritkán kerülnek a piacra, különösen a történelmi óvárosban. Az itt kínált ingatlanok, mint például a 'Residencial Albatros' (405.000 €-tól), 'The Grove' (527.500 €-tól) és 'Nikki Living' (450.000 €-tól), jellemzően modern építésűek vagy jobb állapotúak, és általában távolabb esnek a belvárosi forgatagtól. Az itt kínált projekt egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik egy régebbi épület karakterét szeretnék megmenteni és saját igényeikre szabni. Bár a vételár (560.000 €) magasabb lehet a kevésbé felújított alternatíváknál, a lokáció és a felújítás utáni potenciális érték növekedés kompenzálhatja ezt. A belvárosi elhelyezkedés, a tenger közelsége és a kulturális lehetőségek együttesen teszik vonzóvá ezt az ingatlant azok számára, akik a teljes mediterrán életérzést keresik, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
