Prezentowany dom szeregowy, położony w tętniącym życiem mieście Marbella w prowincji Málaga, oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących nieruchomości w sercu Costa del Sol. Obiekt ten, wymagający gruntownej renowacji, posiada potencjał, by stać się przytulnym domem w zurbanizowanej okolicy, blisko plaży i wszelkich udogodnień. Zaprojektowany z myślą o śródziemnomorskim stylu życia, stanowi bazę do stworzenia przestrzeni mieszkalnej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w historycznym centrum Marbelli, zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej, zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej tkanki oraz nadmorskiego klimatu. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla, oraz uliczek ze sklepami i restauracjami, podkreśla jego usytuowanie w centrum aktywności.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób pragnących stworzyć dom według własnej wizji, ceniących sobie bliskość centrum miasta oraz dostęp do plaży. Potencjał rozbudowy i modernizacji umożliwia dostosowanie przestrzeni do potrzeb rodziny, zapewniając komfortowe warunki do życia i rekreacji.
Obiekt pochodzi z 1970 roku i jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac renowacyjnych. Brak informacji o bieżącej budowie wskazuje, że jest to istniejąca struktura, która czeka na odświeżenie, a nie nowy projekt deweloperski. Oznacza to możliwość szybkiego przystąpienia do prac adaptacyjnych.
Dom wymaga gruntownej modernizacji, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. W obecnym stanie może nie spełniać najnowszych standardów energetycznych lub wykończeniowych. Lokalizacja w centrum miasta oznacza potencjalne wyzwania związane z parkowaniem oraz poziomem hałasu ulicznego.
Ref: VL700278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które marzą o stworzeniu własnego azylu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Jest idealna dla rodziny poszukującej domu w centrum miasta, z łatwym dostępem do plaży i wszystkich miejskich udogodnień, a jednocześnie gotowej zainwestować w renowację, aby nadać przestrzeni osobisty charakter. Dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał rewitalizacji starszych nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, może to być szansa na wygenerowanie zysku po przeprowadzeniu prac modernizacyjnych. Osoby ceniące sobie możliwość prowadzenia aktywnego trybu życia, z dostępem do plaży, sportów wodnych, restauracji i sklepów w zasięgu spaceru, również znajdą tu swoje miejsce. Jest to również opcja dla tych, którzy preferują życie w tętniącym życiem mieście, a nie w odizolowanych kompleksach, ceniąc sobie kontakt z lokalną kulturą i codziennym rytmem Marbelli.
Dom, zbudowany w 1970 roku, prezentuje stan wymagający gruntownej renowacji, co oznacza, że obecne wykończenie i materiały prawdopodobnie nie odpowiadają współczesnym standardom. Potencjalny nabywca będzie miał możliwość całkowitego przeprojektowania wnętrz, wyboru nowych materiałów wykończeniowych, instalacji nowoczesnych systemów grzewczych i klimatyzacyjnych oraz modernizacji instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Analiza zdjęć sugeruje istnienie tradycyjnych elementów, takich jak drewniane szafy czy kafelki, które mogą zostać zachowane lub wymienione. Wymiary domu (121 m² powierzchni mieszkalnej na 133 m² działki) dają przestrzeń na wprowadzenie zmian funkcjonalnych, takich jak powiększenie łazienek, stworzenie otwartej przestrzeni dziennej czy modernizacja kuchni. Duży taras solarium stanowi dodatkowy atut, oferując możliwość stworzenia przestrzeni relaksacyjnej z widokiem na otoczenie.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 560 000 euro. Jest to nieruchomość z 4 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 121 m² i działce 133 m², wymagająca generalnego remontu. Stan techniczny nieruchomości oraz konieczność jej renowacji stanowią kluczowy czynnik wpływający na jej obecną wartość. W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak Residencial Albatros (od 405 000 euro), The Grove (od 527 500 euro) czy Nikki Living (od 450 000 euro), ten obiekt plasuje się w wyższej półce cenowej, co może być uzasadnione jego lokalizacją w centrum miasta oraz potencjałem po modernizacji. Dostępność jest natychmiastowa, zgodnie ze statusem 'Gereed'.
Marbella, znana z luksusowego stylu życia i pięknych plaż, oferuje unikalne połączenie miejskiego zgiełku z nadmorskim spokojem. Ten dom szeregowy, usytuowany w starej części miasta, pozwala na doświadczanie autentycznego klimatu Andaluzji. Dzień można rozpocząć od spaceru do pobliskiej piekarni po świeże pieczywo, a zakończyć kolacją w jednej z licznych restauracji oddalonych o kilka minut. Bliskość plaży, Playa de la Bajadilla w odległości około 1 km, umożliwia codzienne korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Miasto oferuje również bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową, w tym liczne sklepy, centra handlowe, galerie sztuki oraz wydarzenia sezonowe, co sprawia, że życie tutaj jest dynamiczne i zróżnicowane przez cały rok. Położenie w centrum oznacza również łatwy dostęp do podstawowych usług, takich jak apteki (29 w promieniu 2 km) czy centra zdrowia (5 w promieniu 2 km).
Położenie nieruchomości w centrum Marbelli, blisko Plaza de Santo Cristo, zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od domu, co gwarantuje natychmiastowy dostęp do podstawowych potrzeb medycznych. Supermarket jest oddalony o 234 metry, co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 3 gabinety dentystyczne, co świadczy o bogactwie dostępnych usług. W odległości 996 metrów mieści się szpital, zapewniając bezpieczeństwo i dostęp do opieki medycznej. Mobilność w tej części miasta jest wysoka, wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem, co redukuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście i regionie.
Położenie nieruchomości w centrum Marbelli, w prowincji Málaga, plasuje ją w sercu Costa del Sol. Bliskość plaż, centrum miasta, portu oraz dostęp do głównych dróg komunikacyjnych podkreślają jej strategiczną lokalizację w dynamicznym i popularnym regionie turystycznym Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella, położona w prowincji Málaga, jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol. Znajduje się w odległości około 47 km od Malagi, stolicy prowincji, która jest ważnym węzłem komunikacyjnym i kulturalnym z populacją ponad 579 tysięcy mieszkańców. Miasto jest również zlokalizowane w dogodnej odległości od innych większych ośrodków, takich jak Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Ta centralna pozycja na południowym wybrzeżu Andaluzji zapewnia łatwy dostęp do dynamicznie rozwijającego się regionu, oferując jednocześnie spokój i urok typowy dla nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy plaż, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 738 metrów, a kolejne, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, kolejno 2.4 km i 2.9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 39 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. W odległości 6 km znajdują się znane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km) wpisuje się w nowoczesne potrzeby transportowe. Bliskość ośrodków zdrowia, szkół (41 podstawowych i 28 średnich w promieniu 2 km) oraz licznych obiektów sportowych (415 w regionie) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i odnotowującą od 12°C do 26°C w ciągu roku. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie zarejestrowanymi 3,851 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, z łagodnym, 1.4% nachyleniem terenu w kierunku plaży, sprzyja komfortowi termicznemu i stanowi przyjemne otoczenie. Położenie w strefie przybrzeżnej zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do terenów w głębi lądu, z wpływem morskiej bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon Marbelli słynie z bogatej oferty plażowej i rekreacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a w dalszej odległości Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Region oferuje łącznie 8 plaż oznaczonych Błękitną Flagą, takich jak Cabopino czy El Faro, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Miłośnicy golfa mają dostęp do wielu pól, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, centra sportowe (jak Polideportivo Francisco Norte, 0.2 km) oraz baseny (Supera Miraflores, 0.6 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), otwiera możliwości dla żeglarstwa i sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, położona w prowincji Málaga, jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol. Znajduje się w odległości około 47 km od Malagi, stolicy prowincji, która jest ważnym węzłem komunikacyjnym i kulturalnym z populacją ponad 579 tysięcy mieszkańców. Miasto jest również zlokalizowane w dogodnej odległości od innych większych ośrodków, takich jak Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Ta centralna pozycja na południowym wybrzeżu Andaluzji zapewnia łatwy dostęp do dynamicznie rozwijającego się regionu, oferując jednocześnie spokój i urok typowy dla nadmorskich miejscowości.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nieruchomość ta, położona w samym sercu Marbelli, wyróżnia się spośród innych ofert na Costa del Sol ze względu na swoją lokalizację w historycznym centrum i potrzebę renowacji. Podczas gdy projekty takie jak Residencial Albatros czy Nikki Living w Marbelli oferują nowoczesne budownictwo i pakiety usług w cenach od 405 000 do 450 000 euro, a The Grove jest dostępne od 527 500 euro, omawiany dom szeregowy, wyceniony na 560 000 euro, reprezentuje inną kategorię. Jego wartość wynika przede wszystkim z potencjału adaptacyjnego i położenia w tak pożądanej lokalizacji, co pozwala na stworzenie unikalnego domu z charakterem, zamiast typowego apartamentu w nowym kompleksie. Inne miasta na Costa del Sol, jak Estepona czy Benahavis, mogą oferować inne profile nieruchomości, od bardziej zorientowanych na rodziny po luksusowe wille, jednak Marbella, ze swoją kombinacją miejskiego życia, plaż i prestiżu, utrzymuje unikalną pozycję. Ta nieruchomość jest skierowana do nabywcy, który nie szuka gotowego rozwiązania, lecz możliwości kształtowania przestrzeni według własnych potrzeb i stylu, ceniąc sobie autentyczność i centralne położenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
