Tämä vuonna 1970 valmistunut kunnostusta vaativa rivitalo sijaitsee Marbellan kaupungin sydämessä, historiallisella jalankulkualueella lähellä Plaza de Santo Cristo -aukiota. Kiinteistö tarjoaa 121 neliömetrin asuintilaa jaettuna neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, sekä tilavan solarium-terassin ja sisäpihan. Sen sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja läheisyyttä rantaan, tehden siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka arvostavat perinteistä andalusialaista tunnelmaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellan vanhassakaupungissa, vilkkaalla jalankulkualueella. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn paikallisiin palveluihin, ravintoloihin ja kauppoihin, samalla kun ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen luonne on perinteinen ja eläväinen, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen jalkaisin.
Kohde soveltuu ostajille, jotka etsivät perinteistä kaupunkitunnelmaa ja haluavat elävöittää vanhaa kiinteistöä oman makunsa mukaiseksi. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta esimerkiksi perheille tai vierashuoneiden tarpeisiin. Sen sijainti tarjoaa helposti saavutettavat palvelut ja rannan läheisyyden.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus, joka on valmistunut vuonna 1970. Kiinteistö vaatii merkittävää kunnostusta, ja se myydään sellaisenaan. Uudempien rakennusstandardien ja energiatehokkuuden osalta kohde edustaa vanhempaa rakennuskantaa, ja tulevat remontit mahdollistavat sen modernisoinnin.
Tämä kohde ei ole uusi rakennus, eikä se tarjoa uuden rakentamisen etuja, kuten uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai moderneja design-ratkaisuja. Rakennus vaatii täydellisen remontin, ja sen ominaisuudet, kuten vanhempi rakennustekniikka, eivät vastaa nykyajan mukavuus- tai tehokkuusodotuksia ilman merkittäviä investointeja.
Ref: VL700278
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii perinteistä andalusialaista elämäntapaa ja haluaa luoda oman kodin historiallisessa ympäristössä. Se soveltuu henkilölle tai perheelle, joka arvostaa vanhan kaupungin tunnelmaa, sen kävelykatuja ja paikallista elämänmenoa, mutta samalla haluaa helpon pääsyn rannalle ja kaupungin palveluihin. Ostaja, jolla on kokemusta tai kiinnostusta kiinteistöjen kunnostamiseen, näkee tässä kohteessa potentiaalia muokata siitä itselleen sopivan. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kunnostettavaa kohdetta Marbellan kaltaiselta arvostetulta alueelta, mahdollisesti vuokrakäyttöön tai jälleenmyyntiin remontin jälkeen. Tämän talon sijainti tarjoaa eläväisen ympäristön ympäri vuoden, mikä voi houkutella niitä, jotka eivät hae pelkästään lomakohdetta.
Kyseessä on vuonna 1970 rakennettu kiinteistö, joka vaatii täydellisen remontin. Alkuperäiset materiaalit ja viimeistelyt ovat todennäköisesti vanhentuneita eivätkä vastaa nykyaikaisia standardeja. Rakenteelliset elementit, kuten seinät ja katot, saattavat vaatia vahvistamista tai uusimista. Sähkö- ja putkistojärjestelmät ovat todennäköisesti alkuperäiset tai merkittävästi vanhentuneet ja vaativat täydellisen uusimisen. Lattiamateriaalit, kylpyhuoneiden ja keittiön kalusteet sekä ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti huonokuntoisia tai vanhanaikaisia. Remontin yhteydessä on mahdollista valita uudet, laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt oman maun mukaan, mutta nykyisellään kiinteistön viimeistelytaso on matala. Tuleva remontti määrittää lopullisen laadun.
Tämän vuonna 1970 valmistuneen, kunnostusta vaativan rivitalon lähtöhinta on 560 000 euroa. Kohteen pinta-ala on 121 neliömetriä, ja se sisältää neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi kiinteistöön kuuluu solarium-terassi ja sisäpiha. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, joka vaatii mittavia remontteja, hinta heijastaa sen potentiaalia ja sijaintia Marbellan vanhassakaupungissa. Hinnan joustovara riippuu remontoitavien töiden laajuudesta ja valituista materiaaleista. Tarjolla oleva pinta-ala ja huonemäärä ovat tyypillisiä alueen vastaaville kohteille, mutta remonttitarve erottaa sen uudemmista tai valmiiksi kunnostetuista kiinteistöistä.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellan historiallisessa keskustassa, kapeiden katujen ja perinteisten aukioiden ympäröimänä. Päivät tässä ympäristössä kuluvat paikallisten palveluiden, kuten pienten putiikkien ja ravintoloiden, äärellä, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Aamuisin voi nauttia paikallisten heräävästä kaupungista ja iltaisin nauttia lukuisista ruokailumahdollisuuksista. Läheisyys rantaan, vain noin kilometrin päässä, tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin kävelyihin meren äärellä. Kaupunkiympäristö takaa vilkkaan tunnelman ympäri vuoden, mutta toisaalta vaatii myös sopeutumista kaupunkielämän normaaliin melutasoon ja liikennejärjestelyihin. Puutarhan ja solariumin tarjoama yksityisyys tuo tilaa ulkoilmaelämälle.
Marbellan vanhakaupunki tarjoaa ainutlaatuisen elämänympäristön, jossa yhdistyvät historiallinen arkkitehtuuri ja modernit mukavuudet. Kävelykadut, pienet aukiot ja perinteiset rakennukset luovat viehättävän ilmapiirin. Palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit, pankit ja lukuisat ravintolat sekä kahvilat, ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna, ja useita bussilinjoja kulkee alueella, tarjoten yhteydet muihin kaupunkeihin ja palveluihin. Lähistöllä sijaitsevat myös useat urheilukeskukset ja uimahallit, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Kaupungin keskeinen sijainti Malagan maakunnassa tekee siitä erinomaisen tukikohdan Andalusian tutkimiseen.
Tämä interaktiivinen kartta näyttää rivitalon sijainnin Marbellan kaupungin historiallisessa keskustassa. Kartta korostaa kiinteistön kävelyetäisyyttä rantaan, satamaan sekä lukuisiin kauppoihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin. Se auttaa hahmottamaan asuinalueen urbaania luonnetta ja samalla sen läheisyyttä rannikkoon ja liikenneyhteyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin rannikolla. Se on osa Málagan provinssia, joka on tunnettu turismistaan ja laadukkaasta elämänlaadustaan. Kaupunki on merkittävä keskus alueella, ja se sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Malagan kaupungista, joka on provinssin pääkaupunki. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat myös suurempia kaupunkeja alueella, mutta Marbella itsessään on Costa del Solin keskeisimpiä ja tunnetuimpia kohteita. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muualle Etelä-Espanjaan, samalla kun se tarjoaa oman ainutlaatuisen ilmapiirinsä ja palvelutarjontansa.
Tämä rivitalo sijaitsee strategisesti Marbellan kaupungin ytimessä, tarjoten erinomaisen saavutettavuuden niin rantaan kuin muihinkin keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain noin 738 metrin päässä, ja muutkin rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat helposti saavutettavissa. Marbella tarjoaa laajan valikoiman palveluita: lähin supermarketti on vain 234 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee aivan vieressä (8 m). Lähimmät terveyskeskukset ovat noin kilometrin etäisyydellä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 39 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin liikenneyhteyksiin. Liikkuminen alueella on helppoa kävellen tai pyörällä, mutta tarvittaessa julkinen liikenne tarjoaa lisävaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jossa keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.1 °C. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3 851 vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, kun meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Kaupunki sijaitsee noin 31 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen sijainti tarjoaa tasaisen maaston rantaan päin (1.4 % kallistus). Vaikka tämä kohde sijaitsee urbaanissa ympäristössä, lähistöllä on mahdollisuuksia nauttia luonnosta ja merellisestä ympäristöstä, kuten rannoista ja ulkoilureiteistä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan alueella on useita palkittuja Blue Flag -rantoja, kuten El Faro ja La Fontanilla, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet virkistykseen ja vapaa-ajan viettoon. Lähimmät rannat ovat kävelyetäisyyden päässä. Golfaajille alue on paratiisi, sillä useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi alueella on runsaasti urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien useita urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Supera Miraflores ja Polideportivo Riohuelo, jotka ovat helposti saavutettavissa. Marbellan satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat myös veneilymahdollisuuksia ja rantaelämään liittyviä palveluita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin rannikolla. Se on osa Málagan provinssia, joka on tunnettu turismistaan ja laadukkaasta elämänlaadustaan. Kaupunki on merkittävä keskus alueella, ja se sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Malagan kaupungista, joka on provinssin pääkaupunki. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat myös suurempia kaupunkeja alueella, mutta Marbella itsessään on Costa del Solin keskeisimpiä ja tunnetuimpia kohteita. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muualle Etelä-Espanjaan, samalla kun se tarjoaa oman ainutlaatuisen ilmapiirinsä ja palvelutarjontansa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistömarkkinoilla on laaja kirjo erilaisia kohteita. Tässä tarkasteltava, vuonna 1970 valmistunut ja kunnostusta vaativa rivitalo Marbellan vanhassakaupungissa edustaa historiallista ja urbaania elämäntyyliä. Sen lähtöhinta on 560 000 euroa, ja se tarjoaa neljä makuuhuonetta ja 121 neliömetriä asuintilaa. Verrattuna esimerkiksi Residencial Albatros -kohteeseen Marbellassa, joka alkaa 405 000 eurosta, tämä kohde on kalliimpi, mutta tarjoaa todennäköisesti enemmän tilaa ja sijaintia vanhassa kaupungissa, vaikka vaatiikin merkittäviä remonttikustannuksia. The Grove -projekti Marbellassa, alkaen 527 500 eurosta, voi edustaa modernimpaa asumista, mahdollisesti uudempia rakennuksia tai parempia yhteisiä tiloja, mutta ei välttämättä tarjoa samaa historiallista kontekstia. Nikki Living -kohde Marbellassa, jonka lähtöhinta on 450 000 euroa, voi olla edullisempi vaihtoehto, mutta sen sijainti ja tyyppi voivat poiketa tästä kohteesta. Tässä vanhassa kaupungin rivitalossa keskeistä ovat sen sijainti ja potentiaali remontin kautta, kun taas muut alueen kohteet voivat tarjota erilaisia painotuksia, kuten rannan läheisyyttä, modernia designia tai yhteisöllisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
