Dette byhus, beliggende i hjertet af Marbella, tilbyder en unik mulighed for at renovere og skabe et personligt hjem i en af Costa del Sols mest eftertragtede byer. Med en strategisk placering nær stranden og et væld af lokale faciliteter, kombinerer ejendommen den charme af en historisk beliggenhed med potentialet for moderne beboelse. Ejendommen præsenterer en solid base for dem, der søger at integrere sig i den levende andalusiske kultur og nyde en livsstil præget af sol og kystens nærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i den gamle bydel af Marbella, giver dette byhus adgang til en autentisk spansk atmosfære. Ejendommen er placeret på en charmerende gågade, tæt på Plaza de Santo Cristo, hvilket sikrer en fredelig bo-omgivelse, mens byens liv og strand er inden for rækkevidde. Nærheden til et rigt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder definerer ejendommens urbane karakter.
For dem, der drømmer om at sætte deres personlige præg på en bolig, tilbyder dette byhus et ideelt lærred. Med et reelt renoveringsbehov er der plads til at tilpasse indretningen efter moderne standarder og individuelle behov. De 4 soveværelser og 2 badeværelser giver fleksibilitet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor.
Ejendommen er et eksisterende byhus, som blev opført i 1970. Den er klassificeret som 'Færdigbygget' og egner sig til øjeblikkelig renovering. Projektet repræsenterer ikke nybyggeri, men snarere en mulighed for at restaurere og modernisere en ældre ejendom for at opfylde nutidige boligstandarder og personlige præferencer.
Dette byhus kræver en omfattende renovering, hvilket indebærer yderligere investeringer ud over købsprisen. Ejendommen har ikke moderne faciliteter som swimmingpool eller have, da den er en del af en tæt bebygget historisk bykerne. Tilgængelighed kan være en overvejelse på grund af dens placering i en gågade, hvilket kan begrænse direkte adgang med bil til ejendommen.
Ref: VL700278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus henvender sig til købere, der søger en autentisk oplevelse i hjertet af Marbella og ikke har noget imod at investere tid og ressourcer i en renovering. Det er ideelt for personer eller familier, der ønsker at bo tæt på byens puls, med alle faciliteter inden for gåafstand, og som værdsætter muligheden for at skræddersy deres hjem til perfektion. Købere, der planlægger at bruge ejendommen som en helårsbolig eller som et sommerhus, vil drage fordel af dens centrale beliggenhed og den levende atmosfære året rundt. Ejendommen er også en attraktiv mulighed for investorer, der ser potentialet i at renovere og potentielt udleje boligen i en af Spaniens mest populære feriedestinationer. Manglen på privat have og behovet for renovering gør den mindre egnet til familier med små børn, der har brug for direkte adgang til en sikker legeplads, eller til købere, der foretrækker en ejendom, der kræver minimal vedligeholdelse.
Da ejendommen blev opført i 1970 og kræver renovering, er de nuværende materialer og finish af ældre dato. Specifikke detaljer om den oprindelige konstruktion og materialer er ikke tilgængelige, men forventes at afspejle byggeteknikker og standarder fra midten af det 20. århundrede. Renoveringspotentialet giver dog mulighed for at installere moderne løsninger. Dette kan omfatte opdaterede elektriske og VVS-systemer, energieffektive vinduer og døre, moderne køkken- og badeværelsesinventar samt valg af gulvbelægninger og vægbeklædninger, der lever op til nutidens kvalitets- og æstetiske krav. Omfanget af renoveringen vil bestemme den endelige kvalitet og standard for boligen.
Ejendommen udbydes til en startpris på €560.000. Dette prisniveau placerer byhuset i den mellemhøje ende af markedet for ejendomme i Marbella, især når man tager dens renoveringsbehov i betragtning. Markedet i Marbella er kendetegnet ved en konstant efterspørgsel, drevet af både lokale og internationale købere, hvilket generelt fastholder en stabil prisudvikling. Da ejendommen er klar til overtagelse ('Completed 1970 - indicatief'), er der ingen ventetid forbundet med købet, bortset fra den tid, der kræves til renoveringsplanlægning og udførelse. Prisen reflekterer primært beliggenheden og potentialet for værdiforøgelse efter en vellykket renovering.
Dette byhus er placeret i hjertet af det historiske Marbella, en dynamisk by kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til Middelhavet. Området tilbyder en uovertruffen livsstil med en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder. Dagligdagen her vil sandsynligvis være præget af korte afstande til alt; fra de lokale tapasbarer og caféer til de eksklusive butikker og restauranter langs kysten. Man kan nemt forestille sig morgenture til den nærliggende strand, Playa de la Bajadilla, eller en spadseretur gennem de brostensbelagte gader i den gamle bydel. Manglen på en privat have kompenseres af fælles grønne områder og byens mange parker. Nærheden til supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) betyder, at de daglige fornødenheder er let tilgængelige, hvilket reducerer behovet for længere ture. Byens fremragende infrastruktur, herunder 11 offentlige transportlinjer, sikrer desuden god forbindelse til resten af Costa del Sol.
At bo i denne del af Marbella betyder at være omgivet af en levende bykerne med en rig blanding af historie og moderne liv. De daglige rutiner vil blive formet af nem adgang til essentielle faciliteter: en apotek lige om hjørnet (8 m), supermarkeder inden for få minutters gang (234 m), og et bredt udvalg af restauranter (137 inden for 2 km) og caféer. Nærheden til stranden (738 m) inviterer til regelmæssige gåture og svømmeture. Byen tilbyder også kulturelle oplevelser, herunder lokale markeder og festivaler, som bidrager til en autentisk spansk livsstil. Offentlig transport er veludviklet med 50 busstoppesteder og 11 linjer, hvilket gør det nemt at udforske resten af Marbella og omegn uden bil. Området er generelt roligt på grund af placeringen på en gågade, dog med den livlighed, der følger med at bo centralt i en populær by.
Dette byhus ligger i den historiske kerne af Marbella, en by kendt for sin blanding af traditionel andalusisk arkitektur og moderne faciliteter. Placeringen nær kysten og byens centrum sikrer en levende livsstil med nem adgang til strande, restauranter og shopping.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Marbella fungerer som et centralt knudepunkt i provinsen Málaga, kendt for sin livlige atmosfære og eksklusive atmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til både de større byer som Málaga (47 km) mod øst og Algeciras (66 km) mod vest. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde de lokale tilbud i Marbella, samtidig med at de har mulighed for at udforske de kulturelle og økonomiske centre i regionen. Nærheden til disse større byer er vigtig for både fritidsaktiviteter og forretningsrejser, med Málaga Lufthavn som en væsentlig international forbindelse.
Beliggenheden af dette byhus er kendetegnet ved fremragende tilgængelighed til både lokale faciliteter og større transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket gør en svømmetur eller en aften spadseretur meget tilgængelig. Supermarkeder og apoteker er ligeledes inden for gåafstand, hvilket forenkler dagligvareindkøb. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, inden for en kort køretur på cirka 6 km. Den vigtigste transportforbindelse er Málaga-Costa del Sol Lufthavn, der ligger cirka 39 km væk i luftlinje, hvilket sikrer nem adgang til internationale rejser. Byen har desuden et veludbygget netværk af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket minimerer behovet for en bil for mange daglige gøremål.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk registrerede 3.851 solskinstimer om året tilbyder regionen et solrigt klima, der forlænger udendørsaktiviteterne. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv for vandsport og afslapning. Ejendommens beliggenhed på 31 meter over havets overflade og en let hældning på 1.4% mod stranden indikerer et fladt og tilgængeligt terræn. Den generelle placering på Costa del Sol sikrer et behageligt klima, selv i vintermånederne, med milde temperaturer og rigeligt med sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på rekreative muligheder, især hvad angår strande og vandsport. Der er adskillige 'Blue Flag' strande inden for en kort afstand, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) og andre som Los Monteros. Selvom dette specifikke byhus ikke har egen pool, er der offentlige svømmebassiner som Supera Miraflores (0.6 km) og Piscina municipal (1.1 km) i nærheden. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) tilbyder muligheder for sejlads og bådaktiviteter. For golfspillere er der flere golfbaner inden for 6-8 km, hvilket gør dette til et attraktivt område for både strandentusiaster og golfspillere.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette byhus er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Marbella fungerer som et centralt knudepunkt i provinsen Málaga, kendt for sin livlige atmosfære og eksklusive atmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til både de større byer som Málaga (47 km) mod øst og Algeciras (66 km) mod vest. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde de lokale tilbud i Marbella, samtidig med at de har mulighed for at udforske de kulturelle og økonomiske centre i regionen. Nærheden til disse større byer er vigtig for både fritidsaktiviteter og forretningsrejser, med Málaga Lufthavn som en væsentlig international forbindelse.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €527.500) og Nikki Living (fra €450.000), alle i Marbella, positionerer dette byhus sig anderledes. Hvor disse kan repræsentere nyere eller mere standardiserede boligformer, tilbyder dette byhus en unik mulighed for renovering i en historisk kontekst. Den angivne pris på €560.000 afspejler beliggenheden i den gamle bydel og det potentielle efter renoveringsværdien, snarere end en nybygget ejendoms moderne faciliteter. Mens andre projekter måske tilbyder fælles pools eller haver, fokuserer dette byhus på en 'urban lifestyle' med direkte adgang til byens liv. Dette skelner det fra mere isolerede boligkomplekser og appellerer til købere, der søger en autentisk byoplevelse med mulighed for personlig tilpasning. De sammenlignelige projekter ligger ofte i mere moderne områder, mens dette byhus indkapsler Marbellas oprindelige charme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
