Dit instapklare townhouse, gelegen in het hart van Marbella, biedt een unieke kans voor wie de authentieke Spaanse levensstijl wenst te omarmen. De woning is gesitueerd in een charmante autovrije straat, nabij het historische centrum en op korte wandelafstand van het strand. Met zijn vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een ruim solarium en een binnenpatio, combineert het hedendaags comfort met traditionele architectuur. De nabijheid van diverse voorzieningen en de levendige sfeer van Marbella maken dit een aantrekkelijke residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in het oude centrum van Marbella plaatst deze woning in een levendige stedelijke omgeving. Op enkele minuten wandelafstand bevinden zich winkels, restaurants en het strand, wat een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid garandeert. De directe omgeving kenmerkt zich door smalle, sfeervolle straatjes en pleinen, wat bijdraagt aan een specifieke woonervaring.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor personalisatie en een directe connectie met het stadsleven. De indeling met vier slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gastenverblijven of een thuiswerkplek. Het solarium en de patio creëren buitenruimte in een stedelijke context, ideaal voor wie behoefte heeft aan ontspanning en zonlicht.
De woning is gebouwd in 1970 en is sindsdien volledig gerenoveerd. De bestaande structuur dateert van vóór de recente bouwperiodes, wat betekent dat het karakter en de architectonische stijl van die tijd behouden zijn gebleven. De oplevering in 1970 duidt op een gevestigde buurt met volwassen infrastructuur, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met lopende bouwwerkzaamheden.
Deze woning is niet gelegen in een residentieel complex met gedeelde faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. Het perceel is relatief compact, wat beperkte mogelijkheden biedt voor tuinontwerp. De ligging in een autovrije straat kan logistieke uitdagingen met zich meebrengen voor het laden en lossen van goederen of intensief gebruik van een eigen voertuig direct voor de deur.
Ref: VL700278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een authentieke woonervaring in het hart van een levendige Spaanse kuststad. Het spreekt personen aan die de voorkeur geven aan stedelijke nabijheid en de dynamiek van een omgeving waar voorzieningen, restaurants en het strand op wandelafstand liggen. Gezinnen die een woning zoeken met voldoende ruimte, zoals de vier slaapkamers, en een behoefte hebben aan buitenruimte in de vorm van een patio of solarium, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die een object zoeken met een sterke locatie in een toeristisch aantrekkelijke stad als Marbella, kan dit townhouse interessant zijn. De directe beschikbaarheid en de bestaande staat van de woning maken het een praktische optie voor wie snel wil verhuizen of starten met een renovatieproject, waarbij het behoud van de originele charme centraal staat.
Dit townhouse, gebouwd in 1970, heeft een karakter dat dateert uit die periode, maar is volledig gerenoveerd om hedendaagse woonstandaarden te bieden. De afwerking is gericht op het behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen, aangevuld met functionele verbeteringen. De woning beschikt over een solarium en een binnenpatio, wat duidt op aandacht voor buitenruimte. Gezien de leeftijd van de constructie, is het te verwachten dat materialen en technieken conform de bouwnormen van de jaren '70 zijn toegepast, met updates tijdens de renovatie. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloeren, keuken- en badkamerinrichting, zijn niet gespecificeerd, maar de 'Restoration Required' status suggereert dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere personalisatie of modernisering door de nieuwe eigenaar.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €560.000. Gezien het type woning, de locatie in het historische centrum van Marbella en de gereedheid voor bewoning, positioneert deze prijs zich binnen het aanbod van de regio. Het betreft een instapklare woning, wat betekent dat er geen bijkomende kosten voor nieuwbouw of een langdurige bouwfase zijn. De variatie in vierkante meters en perceeloppervlakte bij vergelijkbare objecten in Marbella kan leiden tot een breed prijsbereik, waarbij deze woning een specifieke positie inneemt op basis van zijn kenmerken en ligging.
Deze woning bevindt zich in het oude centrum van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn smalle, kronkelende straatjes, witgekalkte huizen en levendige pleinen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een constante aanloop van bewoners en bezoekers die de lokale winkels, tapasbars en restaurants bezoeken. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, nodigt uit tot frequente strandwandelingen of een verfrissende duik. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zijn direct in de buurt, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De sfeer is er een van constante activiteit, met een mix van lokale bewoners en toeristen die genieten van de mediterrane ambiance. De woning zelf, met een binnenpatio en een solarium, biedt een private buitenruimte te midden van de stedelijke drukte.
Het leven in deze woning in het oude centrum van Marbella draait om nabijheid en gemak. De dagelijkse boodschappen haalt u bij de nabijgelegen supermarkt (234 m) of lokale winkels. Een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter afstand, wat zorgt voor directe toegang tot medicijnen en gezondheidsproducten. Het ziekenhuis ligt op minder dan een kilometer afstand (996 m), wat geruststellend is voor de medische zorg. Voor culinaire verkenning zijn er 137 restaurants binnen een straal van 2 km, variërend van traditionele tapasbars tot internationale gastronomie. De aanwezigheid van 25 cafés nodigt uit tot ontspanning. De woning zelf ligt in een voetgangerszone, wat betekent dat u in alle rust van uw omgeving kunt genieten, zonder het lawaai van doorgaand verkeer.
Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het historische centrum van Marbella, op wandelafstand van het strand en de jachthaven. De stedelijke omgeving biedt een rijkdom aan voorzieningen, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De ligging in een voetgangersgebied garandeert een rustige woonervaring te midden van de levendigheid van de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella zelf telt ongeveer 160.000 inwoners (2025) en is een centrum voor toerisme en een gewilde woonlocatie. De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van grotere steden in de regio: Málaga ligt op 47 km afstand, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Deze ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van een middelgrote stad en de rust van de omliggende gebieden, met eenvoudige toegang tot internationale luchthavens en andere stedelijke centra voor dagtochten of zakelijke reizen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter wandelafstand, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Voor verdere strandmogelijkheden liggen Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen bereik. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in 39 km, wat de reis naar en van het buitenland vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km), zijn binnen een redelijke rijafstand voor liefhebbers van de sport. Binnen een straal van 2 km vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder 137 restaurants, 29 apotheken en 20 banken.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,851 zonuren per jaar, biedt de regio een uitstekende hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, wat ideaal is voor watersporten en strandbezoek. De woning bevindt zich op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat, dicht bij de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 1.4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een van de belangrijkste troeven van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. De regio kent in totaal 8 stranden met de Blauwe Vlag, waaronder El Faro en La Fontanilla, die bekend staan om hun schone water en goede faciliteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de omgeving, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder openbare zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en municipale zwembaden (1.1 km) binnen een korte afstand. Diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella zelf telt ongeveer 160.000 inwoners (2025) en is een centrum voor toerisme en een gewilde woonlocatie. De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van grotere steden in de regio: Málaga ligt op 47 km afstand, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Deze ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van een middelgrote stad en de rust van de omliggende gebieden, met eenvoudige toegang tot internationale luchthavens en andere stedelijke centra voor dagtochten of zakelijke reizen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €527.500) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert dit townhouse zich in het hogere prijssegment, mede door de unieke locatie in het oude centrum en de bestaande bouw met karakter. Nieuwbouwprojecten aan de kust bieden vaak meer faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, maar missen de authentieke stedelijke sfeer die dit townhouse wel biedt. De prijs is mede bepaald door de directe nabijheid van het strand en de centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen, wat de mobiliteit te voet bevordert. Terwijl andere projecten zich mogelijk richten op golfers of strandliefhebbers die een resort-achtige ervaring zoeken, trekt dit pand kopers aan die de voorkeur geven aan een meer geïntegreerd leven binnen een bruisende stadse omgeving, met de zee als directe buur. De vier slaapkamers en de aanwezigheid van een solarium en patio zijn kenmerken die variëren per project, maar de specifieke combinatie in dit historische pand maakt het onderscheidend.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
