Dette byhuset i Marbella, en anerkjent destinasjon på Costa del Sol, tilbyr en unik mulighet til å integrere seg i et veletablert bymiljø. Med 4 soverom og 2 bad, dekker eiendommen et boligareal på 121 m² på en 133 m² tomt. Prosjektet representerer en sjanse til å skape et personlig tilfluktssted i en dynamisk kystregion, med nærhet til både strand og urbane fasiliteter. Eiendommen er ferdigstilt, med opprinnelse fra 1970, og presenterer et potensial for modernisering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet i Marbella sentrum plasserer den innen rekkevidde av lokale tjenester og kulturliv. Gangavstand til stranden understreker en kystnær livsstil, mens den urbane konteksten sikrer tilgang til daglige nødvendigheter. Denne kombinasjonen muliggjør en integrert tilværelse uten behov for langvarige reiser for fritid eller ærender.
Dette byhuset appellerer til kjøpere som verdsetter en aktiv livsstil med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter og kystens rekreasjonsmuligheter. Med fire soverom er det egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hobbyer. Potensialet for renovering lar beboerne tilpasse interiøret etter egne preferanser og behov.
Selv om eiendommen ble ferdigstilt i 1970, representerer dens eksisterende struktur et grunnlag for moderne tilpasninger. Prosjektet er et eksempel på etablerte byområder hvor eldre bebyggelse kan revitaliseres. Kjøpere som vurderer dette byhuset, bør være forberedt på en mulig renoveringsprosess for å oppgradere standarden til dagens krav.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne fasiliteter direkte fra ferdigstillelse. Det er en eiendom som krever restaurering for å møte dagens estetiske og funksjonelle forventninger. Tilgjengeligheten av enkelte high-end fasiliteter som kan finnes i nyere utviklinger, som private bassenger eller avanserte smarthussystemer, er ikke garantert uten omfattende ombygging.
Ref: VL700278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhuset passer for den urbane livsnyteren som ønsker å bo midt i smørøyet av Marbella, med alt innen rekkevidde. Det er ideelt for de som verdsetter muligheten til å gå til stranden, restauranter og butikker, og som ser for seg et liv uten konstant bilavhengighet. Pendlere som jobber i eller rundt Marbella, vil sette pris på den korte avstanden til sentrale transportårer. Personer som er ute etter et prosjekt med potensial for personlig tilpasning, og som ikke er redde for en renoveringsprosess, vil finne dette huset attraktivt. Familier som ønsker god plass med fire soverom, kombinert med nærhet til skoler og fritidsaktiviteter, vil også finne dette huset passende. Videre kan det være et interessant alternativ for investorer som ser potensialet i å modernisere en eiendom i en ettertraktet beliggenhet.
Eiendommen, opprinnelig ferdigstilt i 1970, representerer en byggeperiode med et annet fokus på materialer og utførelse enn dagens standarder. Som et eldre byhus, vil den eksisterende finishen trolig kreve betydelig oppgradering for å møte moderne krav til estetikk og funksjonalitet. Områder som kjøkken og bad vil sannsynligvis trenge fullstendig renovering, inkludert oppdatering av VVS og elektriske installasjoner. Gulv, vegger og tak kan vise tegn til aldring og slitasje, og kan kreve utskifting eller omfattende restaurering. Materialvalg fra byggeperioden kan inkludere tradisjonelle fliser, tidsriktige treverk og enkel isolasjon. En grundig inspeksjon av bygningsstrukturen, taket og fundamentet er avgjørende for å vurdere omfanget av nødvendige renoveringsarbeider og potensielle skjulte kostnader.
Med en startpris på €560 000, reflekterer dette byhuset verdien av en etablert eiendom i et sentralt byområde i Marbella. Den oppgitte prisen er basert på eiendommens nåværende tilstand og lokasjon. Som en ferdigstilt eiendom fra 1970, representerer den et alternativ til nybyggprosjekter, ofte med en lavere kvadratmeterpris, men med et potensial for betydelige kostnader knyttet til renovering. Eiendommens spesifikke konfigurasjon med 4 soverom og 2 bad, samt 121 m² boareal, bidrar til prisnivået. Tilgjengeligheten av slike sentralt beliggende eiendommer kan være begrenset, noe som kan påvirke markedsdynamikken.
Dette byhuset i Marbella sentrum tilbyr en livsstil preget av tilgjengelighet og urban puls. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter; dagligvarebutikker, apotek og restauranter ligger innenfor kort rekkevidde. Gangavstanden til stranden, kun 738 meter til Playa de la Bajadilla, åpner for spontane turer ved sjøen eller morgenløpet langs kysten. Byens 114,3 km² areal huser en befolkning på over 159 000 innbyggere (estimert 2025), noe som indikerer et levende samfunn med et rikt kulturliv og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Nærheten til 137 restauranter og 29 apoteker innen en 2 km radius, kombinert med 415 sportstilbud, sikrer at det er lite som mangler for en aktiv og sosial tilværelse. Eiendommen, med sin opprinnelse fra 1970, kan tilby en autentisk opplevelse av bylivet i Marbella, med potensial for tilpasning til moderne standarder.
Å bo i sentrum av Marbella gir en direkte tilgang til et levende byliv. Med en apotek kun 8 meter unna og en matbutikk 234 meter unna, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 137 restauranter og 25 kafeer innen en 2 km radius indikerer et rikt sosialt og kulinarisk tilbud. Nærheten til flere idrettsanlegg, som Polideportivo Francisco Norte (200 m) og Polideportivo Riohuelo (400 m), støtter en aktiv livsstil. For helsetjenester er det 5 helsesentre i området, og et sykehus er lokalisert innen 996 meter. Den urbane settingen betyr også et godt utbygd offentlig transportnettverk, med 11 ruter og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for privatbil.
Dette byhuset er lokalisert i den sentrale delen av Marbella, en dynamisk kystby i provinsen Málaga. Kartet viser en urban setting preget av tetthet, med umiddelbar nærhet til både boligområder og kommersielle soner. Nærheten til sjøen og sentrumets fasiliteter er tydelig, noe som indikerer en livsstil hvor mange daglige behov kan dekkes til fots.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Byhuset er strategisk plassert i hjertet av Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en direkte forbindelse til regionens livlige atmosfære, med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter og kulturtilbud. Sammenlignet med mer spredte boligområder, tilbyr dette prosjektet en integrert byopplevelse. Det ligger også i en gunstig avstand til større byer som Málaga (47 km), noe som åpner for dagsturer til et mer omfattende urbant miljø og kulturtilbud, mens man likevel beholder roen i et mindre, men likevel dynamisk, lokalsamfunn.
Beliggenheten er sentral med god tilgjengelighet. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 39 km unna med bil, noe som gir enkel forbindelse for internasjonale reiser. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, er bare 738 meter unna, mens andre strender som Playa de la Fontanilla er innen 2.9 km. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos 6.0 km unna, og flere andre baner er innenfor en radius på 8 km. Nærheten til store byer som Málaga (47 km) gir tilgang til et enda bredere spekter av fasiliteter og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 19.1°C årlig. Med over 3851 soltimer per år, tilbyr regionen et svært solrikt miljø. Svømmesesongen strekker seg over 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som inviterer til hyppige besøk til kysten. Eiendommen ligger på 31 meters høyde over havet, med en svært slak helling på 1.4% mot stranden, noe som bidrar til enkel tilgjengelighet og et behagelig mikroklima. Området er kjent for sine milde vintre og varme, tørre somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved Marbella tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter unna, og er en av regionens flere strender som ofte mottar Blått Flagg-sertifisering for kvalitet og fasiliteter. Innenfor en kort avstand finnes flere andre Blue Flag-strender som El Faro og La Fontanilla. For golfspillere er området et mekka, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes det et bredt spekter av andre sportsfasiliteter, inkludert svømmebassenger og vannsportaktiviteter, som bidrar til en aktiv livsstil ved kysten.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byhuset er strategisk plassert i hjertet av Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en direkte forbindelse til regionens livlige atmosfære, med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter og kulturtilbud. Sammenlignet med mer spredte boligområder, tilbyr dette prosjektet en integrert byopplevelse. Det ligger også i en gunstig avstand til større byer som Málaga (47 km), noe som åpner for dagsturer til et mer omfattende urbant miljø og kulturtilbud, mens man likevel beholder roen i et mindre, men likevel dynamisk, lokalsamfunn.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere boligprosjekter som Residencial Albatros (fra €405 000), The Grove (fra €527 500) og Nikki Living (fra €450 000) i Marbella, representerer dette byhuset en annen type investering. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis tilbyr moderne fasiliteter og nybyggstandard, ligger dette byhuset i et eldre, etablert byområde. Prisen på €560 000 for dette byhuset kan virke høyere enn noen av de oppførte alternativene, men det reflekterer primært den sentrale beliggenheten i Marbella sentrum og umiddelbar nærhet til sjøen og urban infrastruktur. Nyere utviklinger, selv om de kan være rimeligere per kvadratmeter, ligger ofte i mer perifere områder som krever mer bruk av bil for å nå fasiliteter. Dette eldre byhuset appellerer til de som prioriterer en integrert urban livsstil og er villige til å investere i oppussing for å skape sitt drømmehjem i en ettertraktet beliggenhet. Markedet for slike 'fixer-upper' eiendommer i sentrale områder kan tilby betydelig verdistigning etter en vellykket renovering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
