마르베야의 유서 깊은 구시가지 중심부에 위치한 이 타운하우스는 역사적인 매력과 현대적인 편리함이 조화를 이루는 독특한 기회를 제공합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 121제곱미터의 생활 공간에 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 넓은 일광욕 테라스와 내부 안뜰을 자랑합니다. 해변과 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 도시 생활의 활기와 지중해의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 이곳은 마르베야의 심장부에서 전통과 라이프스타일의 조화를 추구하는 이들에게 이상적인 보금자리입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야 구시가지의 매력적인 보행자 거리, 산토 크리스토 광장 인근에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 주변 반경 2km 내에 위치합니다. 도시의 활기를 느끼면서도 해변의 여유로움을 만끽할 수 있는 최적의 입지를 제공합니다.
수리가 필요한 이 타운하우스는 전통적인 매력과 현대적인 생활의 조화를 원하는 이들에게 적합합니다. 4개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 넓은 일광욕 테라스와 내부 안뜰은 휴식과 사교 활동을 위한 다목적 공간으로 활용될 수 있습니다. 역사적인 도심에 거주하며 편리한 접근성을 중시하는 이들에게 이상적인 선택입니다.
본 물건은 1970년에 완공된 주택으로, 현재 거주 가능한 상태이나 전반적인 리노베이션이 필요한 상태입니다. 건축 연도를 고려할 때, 최신 건축 규정 및 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 구매자는 잠재적인 개조 및 현대화 작업을 염두에 두어야 합니다. 이는 개인의 취향에 맞게 공간을 재설계할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 현대적인 신축 건물이 제공하는 최신 건축 기술, 에너지 효율 등급, 또는 즉각적인 입주 가능성을 제공하지 않습니다. 1970년 준공 건물이므로, 단열, 소음 차단, 설비 시스템 등에서 현대적인 기준과 차이가 있을 수 있습니다. 또한, 도심 내 타운하우스라는 특성상 넓은 개인 정원이나 독립적인 주차 공간은 제공되지 않습니다.
Ref: VL700278
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 마르베야의 역사적인 중심부에 거주하며 도시의 활기와 해변의 매력을 동시에 누리고 싶은 이들에게 적합합니다. 특히, 리노베이션을 통해 자신만의 스타일로 공간을 꾸미고 싶은 분들에게 매력적인 기회가 될 것입니다. 4개의 침실은 여러 세대가 함께 거주하거나, 재택근무 공간 또는 취미실을 마련하기에 충분합니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 해수 온도는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하딜라 해변은 도보로 산책하거나 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 39km 거리에 위치한 말라가 공항은 빈번한 국내외 출장이나 여행을 필요로 하는 비즈니스 전문가나 활동적인 은퇴 생활을 꿈꾸는 이들에게 편리함을 제공합니다. 이 집은 번잡한 관광지에서 벗어나 현지 문화를 경험하며 여유로운 지중해 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
본 타운하우스는 1970년에 건축되어 전체적인 리노베이션이 필요한 상태입니다. 현재의 마감재 및 설비는 건축 당시의 기준을 따르고 있으며, 현대적인 기준에는 미치지 못할 수 있습니다. 구매자는 이 점을 고려하여 개인의 취향과 필요에 맞는 새로운 마감재, 주방 및 욕실 설비, 바닥재, 조명 등을 선택하고 시공해야 합니다. 건물 구조 자체는 견고할 수 있으나, 전기, 배관, 단열 등 내부 설비는 전면적인 점검과 업그레이드가 필요할 것으로 예상됩니다. 리노베이션을 통해 현대적인 디자인과 최신 설비를 적용하여 주거 쾌적성을 크게 향상시킬 수 있습니다. 또한, 넓은 솔라리움 테라스와 내부 안뜰은 현대적인 라이프스타일에 맞게 재설계될 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
본 타운하우스는 560,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 121제곱미터의 생활 공간과 133제곱미터의 대지 면적을 고려할 때, 이는 마르베야 구시가지의 중심부에 위치한 부동산의 가치를 반영합니다. 1970년에 완공되어 현재 전체 리노베이션이 필요한 상태임을 감안해야 합니다. 이 가격대는 건물의 잠재적 가치와 리노베이션 비용을 종합적으로 고려하여 책정되었습니다. 현재 시장 상황 및 매물의 독특한 위치를 고려할 때, 이 가격은 합리적인 범위 내에 있다고 평가됩니다. 구매자는 추가적인 리노베이션 예산을 고려해야 합니다.
마르베야의 구시가지에 위치한 이 타운하우스는 역사와 활기가 공존하는 독특한 생활 환경을 제공합니다. 좁은 골목길을 따라 늘어선 하얀 건물들과 꽃으로 장식된 발코니는 안달루시아 특유의 매력을 물씬 풍깁니다. 집 앞에 있는 골목길은 차량 통행이 제한되어 조용하고 평화로운 분위기를 즐길 수 있습니다. 해변까지 도보로 불과 1km 남짓한 거리에 있어 언제든 지중해의 푸른 바다를 만끽할 수 있습니다. 또한, 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 구하기 매우 편리합니다. 137개의 레스토랑과 25개의 카페가 밀집해 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있으며, 20개의 은행과 3개의 치과가 근처에 있어 금융 및 건강 관리 서비스 이용도 용이합니다. 39km 떨어진 말라가 공항은 국내외 이동을 편리하게 합니다. 이곳은 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 추구하는 라이프스타일에 적합합니다.
이 타운하우스는 마르베야 구시가지의 중심부에 위치하여 일상생활의 편리함을 극대화합니다. 불과 234m 거리에 있는 슈퍼마켓에서는 신선한 식료품을 쉽게 구할 수 있으며, 8m 거리에 있는 약국은 급한 필요에 즉시 대응할 수 있습니다. 137개의 다양한 레스토랑과 25개의 카페는 언제든 미식의 즐거움을 선사하며, 20개의 은행과 3개의 치과 등 기본적인 금융 및 의료 서비스도 도보 거리 내에 있습니다. 0.5km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(마르베야 항구)은 해양 활동과 고급 레스토랑, 상점들을 제공합니다. 0.2km 거리의 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 스포츠 센터는 건강한 생활 습관을 유지하는 데 도움을 줍니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역 내에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 보건 센터는 주민들의 건강을 지원합니다. 마르베야 시의 넓은 면적(114.3km²)에도 불구하고, 이 주택은 도시의 핵심 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 코스타 델 솔의 번화한 도시 마르베야의 역사적인 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 지도상에서 보이는 것처럼, 해변, 상점, 레스토랑 등 주요 편의 시설이 도보 거리 내에 있어 도시 생활의 편리함을 더합니다. 또한, 말라가 공항과의 비교적 가까운 거리는 국제적인 연결성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 마르베야 시에 위치합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 활기찬 해변 문화와 고급스러운 라이프스타일로 잘 알려져 있습니다. 남쪽으로는 지중해와 접해 있으며, 북쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있습니다. 인근 주요 도시로는 47km 거리에 주도인 말라가, 66km 거리에 알헤시라스, 113km 거리에 헤레스 데 라 프론테라가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 마르베야가 제공하는 풍부한 관광, 문화, 상업적 혜택을 누리면서도 안달루시아 지역의 다른 매력적인 도시들을 쉽게 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라까지는 불과 738m 거리에 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 8m 거리에 위치하여 일상생활이 매우 편리합니다. 말라가 공항까지는 약 39km로, 차량 또는 대중교통 이용 시 약 30-40분 정도 소요됩니다. 마르베야는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 갖추고 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해, 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 유명 골프 코스가 차량으로 10분 이내 거리에 있습니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,851시간에 달하는 풍부한 일조량 덕분에 대부분의 기간 동안 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 특히 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 31m의 낮은 고도와 해변으로 향하는 1.4%의 완만한 경사는 지형적 편안함을 제공합니다. 맑고 푸른 하늘과 온화한 기온은 연중 야외 활동을 장려하며, 특히 해변에서의 휴식과 산책을 더욱 즐겁게 만듭니다. 이러한 기후 조건은 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라 해변은 738m 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 엘 카보, 엘 파로, 라 폰타니야 등 총 8개의 아름다운 해변들이 2.9km 반경 내에 위치해 있습니다. 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다. 0.5km 거리에 있는 마르베야 마리나와 1.2km 거리에 있는 마리나 라 바하딜라 마르베야는 요트 계류 및 해양 스포츠 시설을 제공합니다. 또한, 0.6km 거리의 수페라 미라플로레스와 1.1km 거리의 피시나 무니시팔 같은 수영장 시설과 0.2km 거리의 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 활동을 지원합니다. 골프 코스 또한 6.0km 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 마르베야 시에 위치합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 활기찬 해변 문화와 고급스러운 라이프스타일로 잘 알려져 있습니다. 남쪽으로는 지중해와 접해 있으며, 북쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있습니다. 인근 주요 도시로는 47km 거리에 주도인 말라가, 66km 거리에 알헤시라스, 113km 거리에 헤레스 데 라 프론테라가 있습니다. 이러한 지리적 위치는 마르베야가 제공하는 풍부한 관광, 문화, 상업적 혜택을 누리면서도 안달루시아 지역의 다른 매력적인 도시들을 쉽게 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야는 코스타 델 솔의 주요 도시로서 다양한 부동산 옵션을 제공합니다. 본 프로젝트와 유사한 조건의 물건들을 살펴보면, '레지덴시알 알바트로스'(Residencial Albatros)는 마르베야에서 405,000유로부터 시작하며, '더 그로브'(The Grove)는 527,500유로부터, '니키 리빙'(Nikki Living)은 450,000유로부터 시작합니다. 본 타운하우스의 가격은 560,000유로로, 이 지역의 다른 유사 프로젝트들과 비교했을 때 약간 높은 편에 속합니다. 그러나 이는 마르베야 구시가지라는 독보적인 위치, 도보 거리 내 해변 및 편의시설 접근성, 그리고 4개의 침실과 넓은 테라스와 같은 공간적 특성을 반영한 것으로 보입니다. 특히, 본 주택은 리노베이션이 필요한 상태이므로, 가격에는 잠재적인 리노베이션 비용이 포함되지 않았습니다. 다른 프로젝트들이 현대적인 신축 건물일 가능성이 높다는 점을 고려하면, 본 프로젝트는 역사적인 매력과 개인 맞춤형 공간 구성을 중시하는 구매자에게는 다른 선택지보다 더 매력적일 수 있습니다. 다만, 신축 또는 최근 리노베이션된 주택을 선호하는 구매자에게는 가격 대비 가치가 다르게 평가될 수 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
