Ta townhouse, ki se nahaja v starem mestnem jedru Marbelle, predstavlja priložnost za prenovo v dinamičnem mestnem okolju. S svojo lego v bližini plaže in številnih lokalnih storitev, ponuja vpogled v življenjski slog, ki združuje mestno udobje s coastal dostopnostjo. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in od takrat čaka na svojo preobrazbo, kar omogoča potencialnim lastnikom, da ga oblikujejo po svojih željah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, s plažo Playa de la Bajadilla na dosegu hoje (približno 1 km). Okolico zaznamuje mestno življenje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in storitev, ki so dostopne peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo projekt za obnovo v obstoječem urbanem tkivu. Ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri z lastnim dizajnom, hkrati pa zagotavlja dostop do vseh mestnih ugodnosti in bližino obale, kar je ključnega pomena za tiste, ki cenijo sredozemski življenjski slog.
Čeprav gre za starejši objekt iz leta 1970, je ključna prednost projekta njegova 'dokončana' statusna oznaka, kar pomeni, da je gradnja zaključena. Potencialni lastniki lahko pričakujejo nepremičnino, ki je pripravljena za obsežno obnovo, ne pa za gradnjo od začetka, kar omogoča bolj predvidljiv proces prenove.
Projekt trenutno ne nudi sodobnih novogradenj ali dokončanih zaključkov. Vsebuje zahteve po obsežni obnovi, kar pomeni, da bodo dodatni stroški in čas potrebni za posodobitev notranjih in zunanjih prostorov. Projekt ni idealen za tiste, ki iščejo nemudno vselitev v popolnoma novo nepremičnino.
Ref: VL700278
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali kupce, ki imajo vizijo prenove in želijo ustvariti dom po svojih željah v atraktivni lokaciji. Idealna je za tiste, ki cenijo urban življenjski slog z vsemi pripadajočimi ugodnostmi, kot so restavracije, trgovine in kulturna prizorišča, hkrati pa želijo imeti morje na dosegu roke. Kupci, ki iščejo projekt za vlaganje s potencialom rasti vrednosti po obnovi, bodo v tem projektu našli zanimivo možnost. Tudi posamezniki, ki se selijo v Španijo in želijo ustvariti edinstveno bivališče, ki odraža njihov osebni slog, bodo cenili to priložnost za popolno personalizacijo prostora.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva celovito obnovo, kar pomeni, da trenutna kakovost dokončanja ni definirana in je odvisna od izvirne gradnje iz leta 1970. Vendar pa ta okoliščina ponuja izjemno priložnost za nove lastnike, da izberejo materiale in dokončne obdelave po svojem okusu. Potencialni lastniki lahko izberejo sodobne kuhinjske aparate, visokokakovostne kopalniške elemente, talne obloge, ki ustrezajo njihovim estetskim preferencam, ter energetske rešitve za izboljšanje učinkovitosti. Izbira materialov in tehnik bo omogočila ustvarjanje prostora, ki ustreza najnovejšim standardom udobja in trajnosti.
Na voljo je townhouse po ceni od 560.000 €. Cena odraža lokacijo v starem mestnem jedru Marbelle in potencial za obnovo. Trenutno je na voljo ena enota, s prostorsko zasnovo 121 m² bivalne površine in 133 m² zemljišča. Objekt je dokončan od leta 1970, kar pomeni, da je primeren za obsežno prenovo. Poudarjena je priložnost za prilagoditev prostora novim lastnikom, kar lahko vpliva na končno vrednost po obnovi.
Lokacija v starem mestnem jedru Marbelle, na slikoviti ulici, ki se odpira proti Plaza de Santo Cristo, ponuja edinstveno izkušnjo. Soseska je živahna, z veliko lokali, restavracijami in trgovinami v neposredni bližini, kar zagotavlja dinamično mestno okolje. Hkrati je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le dobrih 700 metrov, kar omogoča hitro dostopnost do obale. Ta kombinacija mestnega utripa in bližine morja ustvarja priložnost za življenjski slog, ki je hkrati aktiven in sproščen. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranjo kavo v bližnji kavarni, nakupovanje svežih pridelkov na lokalni tržnici in popoldanske sprehode ob morju, vse to brez potrebe po avtomobilu.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja bogat urbani vsakdan. Neposredna bližina trgovin, restavracij in lekarne (le 8 metrov stran) zagotavlja izjemno udobje. Srednja šola je oddaljena le 234 metrov, kar je primerno za družine z otroki. Infrastruktura je dobro razvita, z 11 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Kljub mestni legi je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in rekreacijo.
Ta karta prikazuje lego projekta v Marbelli, poudarja njegovo bližino plaže Playa de la Bajadilla in mestnega središča. Označene so ključne točke, kot so plaže, javni prevoz in osnovne storitve, kar daje celovit vpogled v funkcionalnost lokacije za vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego predstavlja pomembno mestno središče, ki ponuja kombinacijo urbanih storitev in dostopa do obale. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Málaga (47 km), je Marbella bolj osredotočena na turizem in življenjski slog, medtem ko Málaga služi kot večje administrativno in kulturno središče. Marbella je strateško postavljena med naravnimi lepotami in obalnimi letovišči, kar omogoča dobro ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 39 km vožnje. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena okoli 6 km. V neposredni bližini je tudi več kot 137 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar potrjuje urban značaj območja. Dostopnost do plaž, letališča in golf igrišč, skupaj z bogato ponudbo lokalnih storitev, zagotavlja udobno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,1 °C in nadpovprečnimi 3.851 sončnimi urami letno. Zaradi relativno nizke nadmorske višine (31 m) in rahle lege proti morju, je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Blaga klima, sončno vreme in bližina morja ustvarjajo prijetno okolje za bivanje vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž z oznako 'Blue Flag', vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) in drugimi. Poleg plaž je na voljo širok spekter rekreacijskih aktivnosti. V bližini so številna športna centra, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), ter bazeni. Golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km), so oddaljena le kratek čas vožnje. Tudi pomorska rekreacija je dostopna preko bližnjih marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego predstavlja pomembno mestno središče, ki ponuja kombinacijo urbanih storitev in dostopa do obale. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Málaga (47 km), je Marbella bolj osredotočena na turizem in življenjski slog, medtem ko Málaga služi kot večje administrativno in kulturno središče. Marbella je strateško postavljena med naravnimi lepotami in obalnimi letovišči, kar omogoča dobro ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 527.500 €) in Nikki Living (od 450.000 €), to townhouse predstavlja edinstveno priložnost za obnovo v zgodovinskem starem mestnem jedru. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje ali apartmaje z drugačnim fokusom, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije in potenciala za personalizacijo. Cena od 560.000 € je v skladu z vrednostjo nepremičnin v tej coni, vendar je treba upoštevati dodatne stroške prenove. Območje Marbelle kot celote, ki je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu in visoki turistični privlačnosti, ponuja stabilen trg, vendar je naložba v obstoječo strukturo za prenovo lahko bolj nišna priložnost v primerjavi z novogradnjami, ki so pogosto namenjene širšemu trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
