Marbella'nın tarihi merkezinde, yaya dostu bir sokakta yer alan bu taş ev, complète yenileme gerektirmektedir. Plaza de Santo Cristo'ya yakın konumu, hem geleneksel Endülüs atmosferini hem de modern yaşam olanaklarını bir arada sunmaktadır. 121 m²'lik yaşam alanına sahip bu konut, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler için uygun bir potansiyel taşımaktadır. Geniş bir solaryum terası ve iç avlusu, yaşam kalitesini artıracak ek alanlar sunmaktadır. 1970'lerden kalma bu yapı, bölgesel mimarinin özelliklerini taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarihi Marbella şehir merkezinde, yaya trafiğine açık bir sokakta bulunan bu taş ev, denize ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Yerel yaşamın kalbinde yer alması, sakin bir mahalle atmosferiyle birlikte şehir hayatının canlılığını bir arada sunmaktadır. Çevresindeki dar sokaklar ve geleneksel mimari, bölgenin otantik karakterini yansıtmaktadır.
Bu konut, tarih ve modernliği birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Tadilat potansiyeli, kişisel zevklere göre şekillendirme imkanı sunar. Sahile yakınlığı ve şehir merkezindeki olanaklara erişim kolaylığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Geniş solaryum ve iç avlu, hem dinlenme hem de sosyal alanlar yaratma fırsatı sunmaktadır.
Proje, 1970'lerde inşa edilmiş olup, mevcut yapının korunarak yenilenmesi esasına dayanmaktadır. Bu, tamamlanmış bir yapıya sahip olunduğu anlamına gelir. Orijinal inşaat dönemi, yapının karakterini ve mimari tarzını belirlemektedir. Yenileme sürecinde, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi hedeflenmektedir. Güncel bir inşaat projesi değildir.
Bu konut, kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Mevcut yapının tarihi dokusu, bazı modern inşaat standartlarına uyum sağlamada kısıtlamalar getirebilir. Projede ek inşaat alanı veya peyzaj düzenlemesi için sınırlı alan bulunmaktadır. Belirtilen fiyat, yenileme maliyetlerini içermemektedir. Yeni inşaat özellikleri veya garantileri sunmamaktadır.
Ref: VL700278
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, tarihi bir dokuyu koruyarak kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için uygundur. Bölgenin kültürel zenginliklerini ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Sahile yakınlığı, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için caziptir. Şehir merkezindeki olanaklara kolay erişim, aktif ve sosyal bir yaşam sürmeyi arzu edenler için önemli bir faktördür. Ayrıca, bu mülk, kendi zevkine göre bir 'rüya evi' yaratmak isteyen yatırımcılar veya ev sahipleri için de uygun bir seçenektir. Tarihi merkezde yaşamanın sunduğu otantik deneyimi yaşamak isteyenler için doğru tercihtir.
Evin mevcut durumu, kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Orijinal yapının malzemeleri ve inşaat teknikleri, dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Yenileme sürecinde, modern ve dayanıklı malzemelerin kullanılması, konforu ve enerji verimliliğini artıracaktır. Potansiyel alıcılar, zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri, banyo ve mutfak armatürleri gibi detayları kendi zevklerine göre seçebilirler. Pencereler ve kapılar, ses ve ısı yalıtımını optimize etmek için yenilenebilir. Elektrik ve su tesisatları da güvenlik ve verimlilik açısından güncellenmelidir. Yenileme sonrası, evin hem estetik hem de fonksiyonel kalitesi önemli ölçüde artacaktır.
Bu taş ev, €560,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, evin mevcut durumunu ve yenileme ihtiyacını yansıtmaktadır. Konut, 121 m²'lik bir yaşam alanına ve 133 m²'lik bir arsa üzerine kuruludur. 4 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu yapı, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için potansiyel sunmaktadır. Ek olarak, geniş bir solaryum terası ve bir iç avlu da mevcuttur. Satışa hazır olan bu mülk, hemen tadilat projelerine başlanabilecek durumdadır. Fiyat, yenileme maliyetlerini kapsamamaktadır ve potansiyel alıcıların bu ek bütçeyi göz önünde bulundurması önemlidir.
Marbella'nın tarihi merkezinde, taş binaların süslediği dar ve sakin sokaklarda yer alan bu ev, bölgenin otantik atmosferini yansıtmaktadır. Sabahları erken saatlerde, çevredeki fırınlardan yayılan taze ekmek kokusu ve kilise çanlarının sesiyle uyanmak mümkündür. Gün içinde, 234 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, 8 metre yakındaki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki 137 restorandan birinde veya sahildeki kafelerde keyifli vakit geçirebilirsiniz. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajında yürüyüş yapmak veya denize girmek, günlük yaşamın bir parçası olabilir. Bu lokasyon, hem sessiz bir yaşam alanı sunarken hem de tüm şehir olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella'nın tarihi merkezinde yer alan bu ev, canlı bir kentsel çevrenin parçasıdır. Sabahları, 8 metre yakındaki eczaneye uğrayabilir, ardından 234 metre uzaklıktaki süpermarkete geçebilirsiniz. Gün içinde, çevredeki 137 restorandan birinde öğle yemeği yiyebilir veya 25 kafeden birinde dinlenebilirsiniz. 500 metre mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinada yürüyüş yapmak, şehrin sosyal yaşamına dahil olmanızı sağlar. 996 metre uzaklıktaki hastane ve 20 banka şubesine kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu lokasyon, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirirken, aynı zamanda sakin bir mahalle hissi sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın tarihi şehir merkezinde yer alan bu taş evin konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki önemli noktalar, restoranlar, mağazalar, eczaneler ve en önemlisi plajlar işaretlenmiştir. Konumun, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklara hem de sahil şeridine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu, bölgenin günlük yaşam pratikliği ve yaşam tarzı açısından sunduğu avantajları gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölgenin merkezi konumu, onu Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi önemli şehirlere bağlamaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de diğer turistik bölgelere kolayca ulaşım sağlama imkanı sunar. Marbella, kendi başına 159,786 nüfusuyla bölgenin önemli bir merkezidir ve 52 otel ile turizm sektöründe de aktif bir rol oynamaktadır.
Bu konutun en önemli avantajlarından biri, merkezi konumu ve kolay erişilebilirliğidir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. 39 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na ulaşım, 39 km'lik bir yolculukla mümkündür. Golf tutkunları için, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Süpermarket, eczane, restoranlar ve bankalar gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Toplam 415 spor tesisi ve 11 toplu taşıma hattı, bölgenin ulaşım ve aktivite çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3,851 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır, bu da yılın büyük bir bölümünde keyifli bir iklim sunar. Yüzölçümü 114.3 km² olan bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 31 metredir. Yüzde 1.4'lük hafif bir eğimle denize ulaşım oldukça rahattır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, ılıman kışları ve sıcak yazları ile bilinir, bu da yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, temiz ve bakımlı plajları ile ünlüdür. En yakındaki Blue Flag sertifikalı plajlardan biri olan Playa de la Fontanilla, 2.9 km mesafede yer almaktadır. Bölgede toplam 8 adet Blue Flag plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve çevresindeki diğer golf sahaları, spor olanakları sunmaktadır. Ayrıca, 415'in üzerinde spor tesisi ve çeşitli yüzme havuzları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. 0.5 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, denizcilik ve sosyal aktiviteler için önemli bir merkezdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölgenin merkezi konumu, onu Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi önemli şehirlere bağlamaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de diğer turistik bölgelere kolayca ulaşım sağlama imkanı sunar. Marbella, kendi başına 159,786 nüfusuyla bölgenin önemli bir merkezidir ve 52 otel ile turizm sektöründe de aktif bir rol oynamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu taş evin kendine özgü bir konumu ve karakteri bulunmaktadır. Örneğin, Residencial Albatros (vanaf €405,000) ve Nikki Living (vanaf €450,000) gibi projeler genellikle daha modern yapılardır ve farklı yaşam tarzlarına hitap ederler. The Grove (vanaf €527,500) ise yine daha yeni bir projedir. Bu taş ev, €560,000 fiyatıyla, tarihi dokuyu ve merkezi konumu önceliklendiren alıcılar için farklı bir seçenek sunmaktadır. Yenileme ihtiyacı, fiyatı diğer yeni projelere göre daha rekabetçi kılabilirken, tamamlanmış bir yapıya sahip olma avantajı da mevcuttur. Bölgedeki diğer evler genellikle daha standart bir mimariye sahipken, bu ev, Marbella'nın otantik ruhunu yansıtan nadir örneklerdendir. Yatırım potansiyeli açısından, tarihi merkezdeki mülkler, benzersiz konumları nedeniyle değerlerini koruma eğilimindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
