マーベラ東部の人気のサンタ・クララ・ゴルフ・アーバニゼーションに位置する、南向きの中古物件は、安全な居住環境とゴルフコースへの直接アクセスを提供します。物件は優れた状態で、即時使用可能です。明るいリビングエリアはプライベートテラスにつながり、リラクゼーションやエンターテイメントに最適なアウトドアスペースを作り出しています。寝室からは海の景色を望め、魅力をさらに高めています。温冷機能付きエアコンは、一年中快適さを保証します。物件には、埋め込み型ワードローブ、専用バスルーム、設備の整ったキッチンが備わっており、家具一式付きで販売されます。これにより、個人利用と賃貸の両方に実用的な選択肢となります。プライベート収納ルームと屋根付き専用駐車場が機能的な価値を高めます。居住者は、24時間セキュリティ付きのゲート付きコンプレックス内の、手入れの行き届いた共有庭園と共用スイミングプールを利用できます。マーベラ東部の確立された住宅地でのゴルフサイドの住居または投資として、確かな選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マーベラ東部のサンタ・クララ・ゴルフ・アーバニゼーション内にあり、ビーチまで徒歩圏内、都市環境にあり、アメニティも徒歩圏内にあります。このエリアは、ゴルフコースと海の近さの組み合わせで知られ、住民に質の高いライフスタイルを提供します。
この物件は、便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。戦略的な立地により、ゴルフコース、ビーチ、さまざまな都市アメニティへのアクセスが容易になり、アクティビティと快適さを重視する人々にとって魅力的です。
これは中古物件で、状態は良好で、すぐに使用できます。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態は、待つ必要のないモダンな生活体験を保証します。
この物件は新築保証を提供していませんが、中古物件として適切に維持されています。デザインは海の景色を向いていますが、物件はゴルフコース内に位置しており、直接のビーチフロント物件ではありません。
世界クラスのゴルフコースの近く、マーベラのビーチやアメニティへの容易なアクセスを求めるなら、このタウンハウスは理想的です。都会的な環境での静かなライフスタイルを好む方に最適です。永住の地、休暇の家、または安定した賃貸収入を目指す投資物件として、この物件は多用途性を提供します。インターナショナルスクールへの近さと優れた交通アクセス（マラガ空港まで約39km）も、子供連れの家族にとって実用的な選択肢となります。
タウンハウスは優れた状態で、すぐに使用できます。物件には、埋め込み型ワードローブ、専用バスルーム、設備の整ったキッチンが備わっています。冷暖房エアコンシステムは、年間を通して快適さを保証します。具体的な素材は詳述されていませんが、物件の全体的な状態と、家具一式などの提供されるアメニティは、品質と快適さへの重点を示唆しています。プライベートテラスは屋外スペースを提供し、共有庭園とプールは居住体験を向上させます。
このタウンハウスの価格は970,000ユーロから始まります。プレミアム物件として、その価格はマーベラ東部の高級な立地の価値、特にゴルフコースやビーチへの近さを反映しています。物件は、プライベート収納ルームと屋根付き専用駐車場を含む、家具一式付きで販売されており、その価値を高めています。これにより、すぐに住める物件を探している購入者にとって便利な選択肢、または魅力的な投資対象となります。
マーベラ東部のサンタ・クララ・ゴルフ・アーバニゼーションは、静かで便利なライフスタイルを提供します。タウンハウスは戦略的に配置されており、住民はゴルフコースやビーチを簡単に楽しむことができます。店舗、レストラン、スーパーマーケットなどの様々なアメニティは徒歩圏内にあり、車への依存を減らします。このエリアは、庭園やプールなどの安全で手入れの行き届いた共有エリアで知られており、家族やストレスフリーなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。インターナショナルスクールや医療センターへの近さも、このエリアの魅力をさらに高めています。
マーベラ東部のサンタ・クララ・ゴルフ・アーバニゼーションは、静けさと便利さを兼ね備えた生活環境を提供します。タウンハウスは戦略的に配置されており、住民はビーチ（最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャはわずか738メートル）や、スーパーマーケット（234メートル）、病院（996メートル）などの様々なアメニティに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、最も近いロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（6.0km）を含む複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。この地域の公共交通機関はよく発達しており、11路線と50の停留所があり、移動を容易にします。
この地図は、マーベラにおけるタウンハウスの戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な都市アメニティへの利便性を強調しています。サンタ・クララ・ゴルフ・コミュニティ内での物件の場所、およびマーベラ中心部や交通ハブへの近さを際立たせています。
マラガ県に位置するマーベラは、コスタ・デル・ソル地方の宝石です。このタウンハウスはマーベラ東部に位置し、マーベラの活気とより静かな居住環境の両方を提供する戦略的な立地です。アンダルシア自治州において重要な位置を占め、他の都市や観光名所への近さを確保し、幅広い文化的およびレクリエーションの機会を提供しています。
タウンハウスの立地は非常に便利です。ビーチ（最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャはわずか738メートル）は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（234メートル）や薬局（8メートル）も同様です。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールは約2.5km先にあります。旅行が必要な居住者にとって、マラガ空港（AGP）は約39km先にあります。この地域には11の公共交通機関があり、近くに50のバス停があります。ゴルフコースはわずか6km先です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベラは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、降水量は穏やかです。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、快適な水温です。標高29メートルの比較的平坦なエリアに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%で、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの居住者は、マーベラの豊富なビーチやレクリエーション活動を容易に楽しむことができます。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャはわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）などの人気ビーチも近接しています。マーベラは10のブルーフラッグビーチを誇り、高い基準の清潔さと設備を保証します。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域にはスポーツセンターやマリーナがあり、様々なウォータースポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベラは、コスタ・デル・ソル地方の宝石です。このタウンハウスはマーベラ東部に位置し、マーベラの活気とより静かな居住環境の両方を提供する戦略的な立地です。アンダルシア自治州において重要な位置を占め、他の都市や観光名所への近さを確保し、幅広い文化的およびレクリエーションの機会を提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL908821
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マーベラでの他のプロジェクトと比較して、Medblue（679,000ユーロから）とOlivos Palo Alto（750,000ユーロから）は、異なる価格帯と場所を提供しています。Ocean View Marbella（960,000ユーロから）の価格は、この地域の高級物件の価値を反映して、当社の物件に近いものです。サンタ・クララ・ゴルフにあるこのタウンハウスの立地は、特にゴルフ愛好家や確立された安全なコミュニティを求める人々にとって、その魅力を高めています。ビーチや都市アメニティへの近さと、物件の優れた状態および家具一式が組み合わさることで、類似物件の中でも競争力があります。この地域の年間不動産取引件数は4,743件で、活発な市場を示しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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