Esta moradia geminada está localizada em Marbella, uma cidade conhecida na província de Málaga, na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece 170 m² de área útil para uma vida de qualidade. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com uma atmosfera residencial tranquila e vistas atraentes. A propriedade, situada numa urbanização estabelecida, representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma combinação de conforto, localização e qualidade de vida. O preço começa em 970.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada num ambiente urbano de Marbella, muito perto de instalações essenciais. Fica a uma curta distância a pé da praia e oferece boa acessibilidade a supermercados e ao hospital. A sua localização numa zona residencial estabelecida, complementada pela proximidade de campos de golfe, caracteriza o encanto desta região.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma combinação de conforto urbano e vida costeira. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A proximidade a comodidades como supermercados, farmácias e campos de golfe, bem como a acessibilidade a pé à praia, satisfazem as necessidades práticas de habitação.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado, pronta para habitação imediata. Foi designada como propriedade de revenda, oferecendo assim a possibilidade de se mudar sem demora. A propriedade está pronta para novos residentes que procuram um complexo residencial estabelecido e bem conservado.
Esta moradia geminada não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões. A evacuação dos lugares de estacionamento subterrâneo não é explicitamente mencionada. A proximidade a zonas de praia movimentadas pode ser uma consideração para compradores que procuram tranquilidade absoluta. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir dos percursos reais de condução.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma localização residencial estabelecida em Marbella e valorizam a proximidade de comodidades urbanas e da praia. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de uma propriedade com espaço suficiente e boa infraestrutura, pois oferece 4 quartos e 3 casas de banho. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e uma farmácia, bem como a proximidade de uma escola internacional (British International School, 2,5 km) e campos de golfe (Golf Los Naranjos, 6,0 km), tornam-na atraente para uma vasta gama de compradores, incluindo expatriados e investidores internacionais. A opção de adquirir a propriedade totalmente mobilada simplifica a mudança ou um aluguer rápido. Pessoas que apreciam uma urbanização segura com piscina comunitária e segurança 24 horas encontrarão aqui o que procuram. Os entusiastas do golfe também encontrarão uma base ideal com vários campos de golfe de renome nas proximidades.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e está pronta para habitação imediata. Inclui uma cozinha totalmente equipada e um quarto principal com casa de banho privativa (en-suite). As áreas de estar são luminosas e dão acesso a um terraço privado que serve como extensão da área de estar exterior. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado com sistema de aquecimento e refrigeração garante um clima interior agradável durante todo o ano. As janelas são provavelmente otimizadas para as condições climáticas da região para garantir conforto e eficiência energética. O mobiliário é completo e contribui para uma utilização imediata. Uma arrecadação privada e uma garagem privativa coberta aumentam a utilidade prática. A construção e os materiais utilizados refletem o padrão de uma urbanização estabelecida em Marbella, com foco na durabilidade e estética.
A moradia geminada de 4 quartos e 3 casas de banho está disponível a partir de 970.000 €. A área útil é de 170 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Marbella, refletindo o seu caráter exclusivo e localização atraente. A propriedade está pronta para habitação imediata, evitando custos adicionais e tempos de espera. Propriedades comparáveis em Marbella, como Medblue (a partir de 679.000 €) e Olivos Palo Alto (a partir de 750.000 €), mostram uma gama de preços, enquanto Ocean View Marbella está próximo em termos de preço (a partir de 960.000 €). Esta gama sugere características, localizações e anos de construção variados. A propriedade oferecida aqui combina especificamente localização, dimensão e equipamento.
Esta moradia geminada está localizada em Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A proximidade imediata da praia, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente urbano oferece uma elevada densidade de serviços: uma farmácia a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros, e o hospital também é facilmente acessível a menos de um quilómetro. Isto cria um quotidiano confortável onde muitas compras podem ser feitas a pé ou de bicicleta. A localização numa zona residencial estabelecida, complementada por uma elevada concentração de restaurantes (138 num raio de 2 km) e outras comodidades, realça o apelo para residentes que valorizam uma vida social ativa. As 11 linhas de transporte público urbano com 50 paragens próximas melhoram a mobilidade. O projeto está bem integrado na infraestrutura, mas também oferece a possibilidade de desfrutar da tranquilidade de uma urbanização bem conservada com jardins e piscina comunitários.
Viver nesta moradia geminada em Marbella significa desfrutar do melhor de dois mundos: a vivacidade de uma cidade costeira e a tranquilidade de uma urbanização segura. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, a praia faz parte integrante do quotidiano. A proximidade imediata a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e ao hospital (996 m) sublinha o aspeto prático da vida. Para experiências gastronómicas, os numerosos restaurantes num raio de 2 km estão disponíveis. O ambiente está bem conectado: a autoestrada AP-7 é acessível, permitindo viagens ao longo da costa. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens oferecem alternativas ao carro. O campo de golfe Los Naranjos fica a apenas 6 km, aumentando o apelo para os golfistas. A altitude de 29 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Marbella. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia (Playa de la Bajadilla), supermercados, o hospital e vários campos de golfe. O posicionamento dentro de uma zona urbana com boa ligação rodoviária e acesso a transportes públicos é claramente demonstrado no mapa. O aeroporto de Málaga também é representado como ponto de referência.
Esta moradia geminada está situada em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. Encontra-se numa zona residencial estabelecida que oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a tranquilidade costeira. Marbella é conhecida pelo seu ambiente luxuoso, mas também pela sua vasta gama de comodidades essenciais para o dia a dia. A localização na província de Málaga significa uma boa ligação à infraestrutura regional. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, facilita a exploração da região. A própria Costa del Sol é um destino popular para compradores internacionais, apreciado pelo seu clima, praias e infraestrutura.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, o que equivale a um passeio de cerca de 10 minutos. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são facilmente acessíveis. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. A infraestrutura urbana é completa: um supermercado fica a apenas 234 metros, uma farmácia a apenas 8 metros e o hospital a 996 metros. Os golfistas encontrarão numerosas opções, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km). A rede de transportes públicos abrange 11 linhas com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro. A ligação à rede rodoviária também é boa, permitindo explorar a Costa del Sol de forma confortável.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, o que resulta em mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto torna a região atrativa em qualquer época do ano. O mar é agradavelmente quente durante os meses de verão e convida a nadar, com a época oficial de banhos a durar cerca de 5 meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) proporcionam um ambiente agradável e acessível. A temperatura média anual de 19,2°C apoia um estilo de vida ativo ao ar livre. As numerosas horas de sol e os invernos amenos são característicos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, garantindo alta qualidade da água e boa infraestrutura. Além das praias, Marbella oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer. Existem 415 instalações desportivas na área, incluindo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) e a piscina municipal (0,8 km). A proximidade a campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) tornam a área um paraíso para golfistas. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem mais oportunidades de lazer aquático.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está situada em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. Encontra-se numa zona residencial estabelecida que oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a tranquilidade costeira. Marbella é conhecida pelo seu ambiente luxuoso, mas também pela sua vasta gama de comodidades essenciais para o dia a dia. A localização na província de Málaga significa uma boa ligação à infraestrutura regional. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, facilita a exploração da região. A própria Costa del Sol é um destino popular para compradores internacionais, apreciado pelo seu clima, praias e infraestrutura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL908821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada em Marbella posiciona-se em preço no segmento superior, a partir de 970.000 €. Em comparação, Medblue (a partir de 679.000 €) e Olivos Palo Alto (a partir de 750.000 €) oferecem alternativas mais acessíveis em Marbella, embora estas possam ter localizações, tamanhos ou níveis de equipamento diferentes. Ocean View Marbella está muito próximo em termos de preço (a partir de 960.000 €), o que pode indicar um público-alvo ou posicionamento de mercado semelhante. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua localização específica numa zona urbana com proximidade imediata à praia e comodidades, o que pode justificar o preço. A dimensão de 170 m² com 4 quartos e 3 casas de banho é típica de alojamentos familiares ou residências de férias maiores nesta região procurada. Enquanto outros projetos podem oferecer vista mar de locais mais elevados ou terrenos maiores, esta moradia geminada destaca-se pela sua acessibilidade prática e ambiente residencial estabelecido. O facto de ser uma propriedade existente em excelente estado, vendida totalmente mobilada, reduz o investimento inicial e o incómodo para o comprador.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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