يقع هذا العقار المعروض للبيع في مجتمع سانتا كلارا جولف المرغوب في شرق ماربيا، وهو موجه نحو الجنوب ويوفر بيئة سكنية آمنة وقربًا مباشرًا من ملعب الجولف. العقار بحالة ممتازة وجاهز للاستخدام الفوري. تربط مساحات المعيشة المشرقة بشرفة خاصة، مما يخلق منطقة خارجية مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يمكن الاستمتاع بإطلالات على البحر من غرف النوم، مما يضيف جاذبية إضافية. يضمن تكييف الهواء مع إعدادات التدفئة والتبريد الراحة على مدار العام. يشمل العقار خزائن مدمجة وحمام داخلي ومطبخ مجهز بالكامل، ويباع مفروشًا بالكامل، مما يجعله خيارًا عمليًا للاستخدام الشخصي ولأغراض التأجير. تضيف غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات خاص مغطى قيمة وظيفية. يستفيد السكان من الحدائق المشتركة المعتنى بها جيدًا والمسبح المشترك داخل مجمع مسور بأمن على مدار 24 ساعة. إنه خيار قوي كمسكن بجوار ملعب الجولف أو كاستثمار في أحد مناطق ماربيا الشرقية السكنية الراسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع سانتا كلارا جولف بشرق ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. تشتهر المنطقة بمزيجها من ملاعب الجولف والقرب من البحر، مما يوفر للمقيمين نمط حياة عالي الجودة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. موقعه الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون النشاط والراحة.
هذا العقار هو عقار معاد بيعه بحالة ممتازة وجاهز للاستخدام الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تضمن تجربة معيشية حديثة دون الحاجة إلى الانتظار.
لا يقدم العقار ضمانات البناء الجديد، ولكن كعقار معاد بيعه، فقد تم صيانته جيدًا. في حين أن التصميم موجه نحو البحر، إلا أن العقار يقع داخل مجتمع جولف وليس عقارًا مباشرًا على الشاطئ.
هذا التاون هاوس مناسب إذا كنت تبحث عن منزل بالقرب من ملاعب الجولف عالمية المستوى، وقريب من شواطئ ووسائل راحة ماربيا. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة هادئ في بيئة حضرية. سواء كان ذلك كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار استثماري يسعى إلى عائد إيجار ثابت، فإن هذا العقار يوفر تنوعًا. كما أن القرب من المدارس الدولية والاتصال الممتاز بالنقل (حوالي 39 كم إلى مطار ملقا) يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال.
يقع التاون هاوس في حالة ممتازة وجاهز للاستخدام الفوري. يتميز العقار بخزائن مدمجة وحمام داخلي ومطبخ مجهز بالكامل. يضمن نظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد الراحة على مدار العام. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة العامة للعقار والمرافق المقدمة، مثل التأثيث الكامل، تشير إلى التركيز على الجودة والراحة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية، بينما تعزز الحدائق المشتركة وحمام السباحة تجربة السكن.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 970,000 يورو. كعقار متميز، يعكس سعره قيمة الموقع المتميز في شرق ماربيا، لا سيما قربه من ملاعب الجولف والشواطئ. يباع العقار مفروشًا بالكامل، بما في ذلك غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات خاص مغطى، مما يضيف إلى قيمته. هذا يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو كاستثمار جذاب.
يوفر مجتمع سانتا كلارا جولف في شرق ماربيا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يقع التاون هاوس في موقع متميز، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة بملاعب الجولف والشواطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، مما يقلل من الاعتماد على السيارات. تشتهر المنطقة بمناطقها العامة الآمنة والمُعتنى بها جيدًا، مثل الحدائق وحمامات السباحة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من الهموم. القرب من المدارس الدولية والمراكز الطبية يزيد من جاذبية المنطقة.
يوفر مجتمع سانتا كلارا جولف في شرق ماربيا بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والراحة. يقع التاون هاوس في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ (أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط) وبالقرب من مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو لوس نارانخوس للجولف على بعد 6.0 كم. وسائل النقل العام في المنطقة متطورة، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في ماربيا، مع إبراز ملاءمته للشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الرئيسية. تسلط الضوء على موقع العقار داخل مجتمع سانتا كلارا جولف، بالإضافة إلى قربه من وسط مدينة ماربيا ومراكز النقل.
تقع ماربيا في مقاطعة ملقا، وهي جوهرة منطقة كوستا ديل سول. يقع هذا التاون هاوس في شرق ماربيا، وهو موقع استراتيجي يوفر كلاً من حيوية ماربيا وبيئة سكنية أكثر هدوءًا. تحتل مكانة مهمة في مجتمع الأندلس ذاتي الحكم، مما يضمن القرب من المدن الأخرى والمعالم السياحية، ويوفر مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية.
يقع التاون هاوس في موقع ملائم للغاية. الشواطئ على مسافة قريبة (أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط)، وكذلك محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار). تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية، على بعد حوالي 2.5 كم. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر، يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 39 كم. توجد 11 خط حافلات عامة في المنطقة مع 50 محطة قريبة. تقع ملاعب الجولف على بعد 6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة نسبيًا، مع ميل طفيف يبلغ 1.7% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان هذا التاون هاوس الاستمتاع بسهولة بالشواطئ والأنشطة الترفيهية الوفيرة في ماربيا. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) أيضًا بالقرب منها. تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي في المنطقة، توفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة ملقا، وهي جوهرة منطقة كوستا ديل سول. يقع هذا التاون هاوس في شرق ماربيا، وهو موقع استراتيجي يوفر كلاً من حيوية ماربيا وبيئة سكنية أكثر هدوءًا. تحتل مكانة مهمة في مجتمع الأندلس ذاتي الحكم، مما يضمن القرب من المدن الأخرى والمعالم السياحية، ويوفر مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL908821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا، تقدم Medblue (بدءًا من 679,000 يورو) و Olivos Palo Alto (بدءًا من 750,000 يورو) نقاط سعر ومواقع مختلفة. Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) لها سعر قريب من سعر عقارنا، مما يعكس قيمة العقارات المتميزة في المنطقة. موقع هذا التاون هاوس في سانتا كلارا جولف يزيد من جاذبيته، خاصة لعشاق الجولف والباحثين عن مجتمع راسخ وآمن. إن قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع الحالة الممتازة للعقار والأثاث الكامل، يجعله تنافسيًا بين العقارات المماثلة. بلغ حجم معاملات العقارات السنوية في المنطقة 4,743، مما يشير إلى سوق نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
