Questo townhouse si trova a Marbella, una nota città nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni, offre 170 m² di spazio abitativo per una vita di qualità. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un'atmosfera residenziale tranquilla e viste attraenti. La proprietà, situata in un'urbanizzazione consolidata, rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, posizione e qualità della vita. Il prezzo parte da €970.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova in un contesto urbano di Marbella, molto vicino a servizi importanti. È a pochi passi dalla spiaggia e offre una buona accessibilità a supermercati e all'ospedale. La sua posizione in una zona residenziale consolidata, completata dalla vicinanza a campi da golf, caratterizza l'attrattiva di questa regione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort urbano e vita costiera. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è adatta a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e campi da golf, nonché l'accessibilità a piedi alla spiaggia, soddisfano le esigenze abitative pratiche.
Si tratta di una proprietà esistente in ottime condizioni, pronta per essere abitata immediatamente. È stata designata come proprietà di rivendita, offrendo così la possibilità di trasferirsi senza indugio. La proprietà è pronta per nuovi residenti che cercano un complesso residenziale consolidato e ben mantenuto.
Questo townhouse non offre vista mare diretta da tutte le stanze. L'evacuazione dei posti auto sotterranei non è esplicitamente menzionata. La vicinanza a zone di spiaggia affollate potrebbe essere una considerazione per gli acquirenti che cercano tranquillità assoluta. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi effettivi in auto.
Questo townhouse è adatto per gli acquirenti che cercano una posizione residenziale consolidata a Marbella e apprezzano la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. È un'opzione appropriata per le famiglie che necessitano di una proprietà con spazio sufficiente e buona infrastruttura, poiché offre 4 camere da letto e 3 bagni. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e una farmacia, così come la vicinanza a una scuola internazionale (British International School, 2,5 km) e campi da golf (Golf Los Naranjos, 6,0 km), la rendono attraente per una vasta gamma di acquirenti, inclusi espatriati e investitori internazionali. La possibilità di acquistare la proprietà completamente arredata semplifica il trasloco o un rapido affitto. Le persone che apprezzano un complesso residenziale sicuro con piscina comune e sicurezza 24 ore su 24 troveranno qui ciò che cercano. Anche gli appassionati di golf troveranno una base ideale con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze.
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per l'occupazione immediata. Comprende una cucina completamente attrezzata e una camera da letto principale con bagno privato (en-suite). Le aree giorno sono luminose e accedono a una terrazza privata che funge da estensione dello spazio abitativo all'aperto. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Le finestre sono probabilmente ottimizzate per le condizioni climatiche della regione per garantire comfort ed efficienza energetica. L'arredamento è completo e contribuisce a un utilizzo immediato. Un ripostiglio privato e un garage privato coperto aumentano l'utilità pratica. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono lo standard di un complesso residenziale consolidato a Marbella, con un focus sulla durata e sull'estetica.
Il townhouse con 4 camere da letto e 3 bagni è disponibile a partire da €970.000. La superficie abitabile è di 170 m². Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Marbella, riflettendo il suo carattere esclusivo e la sua attraente posizione. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, evitando costi aggiuntivi e tempi di attesa. Proprietà comparabili a Marbella, come Medblue (da €679.000) e Olivos Palo Alto (da €750.000), mostrano una gamma di prezzi, mentre Ocean View Marbella è vicina in termini di prezzo (da €960.000). Questa gamma suggerisce caratteristiche, posizioni e anni di costruzione vari. La proprietà offerta qui combina specificamente posizione, dimensioni e dotazioni.
Questo townhouse si trova a Marbella, una città dinamica sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e la qualità della vita. La vicinanza immediata alla spiaggia, con la Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, permette fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'elevata densità di servizi: una farmacia a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri, e anche l'ospedale è facilmente raggiungibile a meno di un chilometro. Questo crea una vita quotidiana confortevole in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La posizione in una zona residenziale consolidata, completata da un'alta concentrazione di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e altri servizi, sottolinea l'attrattiva per i residenti che apprezzano una vita sociale attiva. Le 11 linee di trasporto pubblico urbano con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità. Il progetto è ben integrato nell'infrastruttura, ma offre anche la possibilità di godere della tranquillità di un complesso residenziale ben mantenuto con giardini e piscina comuni.
Vivere in questo townhouse a Marbella significa godere del meglio di due mondi: la vivacità di una città costiera e la tranquillità di un complesso residenziale sicuro. A soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, la spiaggia è parte integrante della vita quotidiana. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e all'ospedale (996 m) sottolinea l'aspetto pratico della vita. Per esperienze culinarie, i numerosi ristoranti nel raggio di 2 km sono a disposizione. L'ambiente è ben collegato: l'autostrada AP-7 è accessibile, consentendo spostamenti lungo la costa. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono alternative all'auto. Il campo da golf Los Naranjos si trova a soli 6 km, aumentando l'attrattiva per i golfisti. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia (Playa de la Bajadilla), supermercati, l'ospedale e diversi campi da golf. La posizione all'interno di una zona urbana con buon collegamento stradale e accesso ai trasporti pubblici è chiaramente indicata sulla mappa. L'aeroporto di Málaga è anche rappresentato come punto di riferimento.
Questo townhouse si trova a Marbella, una città importante nella provincia di Málaga e un fulcro della Costa del Sol. Si trova in una zona residenziale consolidata che offre un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità costiera. Marbella è nota per la sua atmosfera di lusso, ma anche per la sua vasta gamma di servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione all'interno della provincia di Málaga significa un buon collegamento con l'infrastruttura regionale. La vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est facilita l'esplorazione della regione. La Costa del Sol stessa è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, apprezzata per il suo clima, le sue spiagge e la sua infrastruttura.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri, il che equivale a una passeggiata di circa 10 minuti. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. L'infrastruttura urbana è completa: un supermercato si trova a soli 234 metri, una farmacia a soli 8 metri e l'ospedale a 996 metri. I golfisti troveranno numerose opzioni, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). La rete di trasporto pubblico comprende 11 linee con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, consentendo di esplorare la Costa del Sol comodamente.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, il che si traduce in oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente in qualsiasi periodo dell'anno. Il mare è piacevolmente caldo durante i mesi estivi e invita alla balneazione, con la stagione ufficiale di balneazione che dura circa 5 mesi. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantiscono un ambiente piacevole e accessibile. La temperatura media annua di 19,2°C favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. Le numerose ore di sole e gli inverni miti sono caratteristici della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Altre spiagge popolari come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse ben raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che garantiscono alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Oltre alle spiagge, Marbella offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Ci sono 415 strutture sportive nella zona, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e la piscina comunale (0,8 km). La vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) la rendono un paradiso per i golfisti. I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono ulteriori opportunità di svago in acqua.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Marbella, una città importante nella provincia di Málaga e un fulcro della Costa del Sol. Si trova in una zona residenziale consolidata che offre un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità costiera. Marbella è nota per la sua atmosfera di lusso, ma anche per la sua vasta gamma di servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione all'interno della provincia di Málaga significa un buon collegamento con l'infrastruttura regionale. La vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est facilita l'esplorazione della regione. La Costa del Sol stessa è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, apprezzata per il suo clima, le sue spiagge e la sua infrastruttura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL908821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse a Marbella si posiziona in termini di prezzo nel segmento superiore, a partire da 970.000 €. In confronto, Medblue (da €679.000) e Olivos Palo Alto (da €750.000) offrono alternative più convenienti a Marbella, anche se queste potrebbero avere posizioni, dimensioni o livelli di finitura diversi. Ocean View Marbella è molto vicino in termini di prezzo (da €960.000), il che potrebbe indicare un pubblico o un posizionamento di mercato simile. La proprietà offerta qui si distingue per la sua posizione specifica all'interno di una zona urbana con immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi, il che può giustificare il prezzo. La dimensione di 170 m² con 4 camere da letto e 3 bagni è tipica di alloggi familiari o residenze vacanziere più grandi in questa ambita regione. Mentre altri progetti potrebbero offrire vista mare da altitudini più elevate o terreni più grandi, questo townhouse spicca per la sua praticità di accesso e l'ambiente residenziale consolidato. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente in ottime condizioni, venduta completamente arredata, riduce l'investimento iniziale e i disagi per l'acquirente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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