Овај двоспратни објекат, смештен у Марбељи, покрајина Малага, нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, покривајући 170 м² животног простора. Изграђен у добро успостављеној урбанизацији, овај дом је готов за усељење и пружа низ погодности за удобан живот. Пројекат се налази у близини терена за голф и нуди приступ садржајима као што су заједнички базен и добро одржавани вртови, што га чини атрактивном опцијом за становање или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Марбељи Истоку, овај објекат је у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и близу је терена за голф, нудећи баланс између приморског живота и спортских активности. Ова локација обезбеђује лак приступ граду и околним областима.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај двоспратни објекат задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Потпуно опремљена кухиња, уграђени ормари и приватно купатило доприносе функционалности. Приватна тераса додаје вредност простору за боравак на отвореном.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Као готов производ, купци могу очекивати да се одмах уселе без потребе за чекањем на изградњу. Ово елиминише ризик од одлагања изградње и омогућава брзу транзицију у нови дом.
Овај објекат је намењен првенствено онима који траже дом у већ изграђеном урбаном окружењу. Не нуди изолирани рурални живот нити ексклузивни приступ приватним објектима високог луксуза, пошто користи заједничке садржаје. Такође, иако има поглед на море, није директно на првој обали.
Овај двоспратни објекат у Марбељи је погодан за појединце или породице које траже стални дом или имућну кућу за одмор са лаким приступом урбаним садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину терена, као и за оне који уживају у приморском начину живота, са плажом на пешачкој удаљености. Његова величина и распоред чине га погодним за породице којема је потребан додатни простор. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за издавање, због популарности Марбеље као туристичке дестинације и чињенице да је објекат потпуно намештен и спреман за употребу. Безбедност комплекса са 24-сатним обезбеђењем додаје привлачност за оне који траже мир.
Објекат се одликује завршном обрадом високог квалитета, укључујући потпуно опремљену кухињу и купатила која су спремна за употребу. Уграђени ормари обезбеђују ефикасно решење за складиштење у спаваоницама. Објекат има клима уређај са функцијом грејања и хлађења, обезбеђујући удобност током целе године. Приватна тераса нуди простор за боравак на отвореном. Објекат се продаје потпуно намештен, што додатно указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности, чинећи га спремним за тренутно уживање или изнајмљивање.
Тренутна цена за овај двоспратни објекат почиње од 970.000 €. Као готов производ, доступност је одмах. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика или положаја јединица у оквиру комплекса, иако су детаљи о таквим варијацијама тренутно недоступни. На основу података о промету некретнина у овом региону, Марбеља је активна локација, што сугерише да доступност може бити ограничена, посебно за готове објекте овог типа и величине.
Живот у овој урбанизацији у Марбељи подразумева удобност урбаног окружења са близином мору и голф теренима. Свакодневне потрепштине, попут намирница и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за краће излете. Близина спортских објеката и ресторана подржава активни и друштвени начин живота. Заједнички базен и баште обезбеђују простор за опуштање и рекреацију у оквиру безбедног комплекса. Ово подручје нуди равнотежу између приступачности и погодности, са брзим приступом плажи за јутарње шетње или поподневне активности на обали.
Живот у овој урбанизацији у Марбељи нуди урбано искуство са лаким приступом различитим садржајима. На пешачкој удаљености налазе се ресторани, апотеке, банке и кафићи, што олакшава свакодневни живот. Близина болнице (996 м) и велики број здравствених центара у околини пружају сигурност. Више од 40 основних и средњих школа у радијусу од 2 км указује на погодност за породице. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лако кретање без потребе за личним возилом за многе руте.
Овај двоспратни објекат налази се у добро успостављеној урбанизацији Марбеље, у близини терена за голф и на пешачкој удаљености од плаже. Локација пружа лак приступ локалним садржајима и добро је повезана са околним областима.
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се отприлике 47 км југозападно од главног града Малаге, који има највећу популацију у региону. Близина Марбеље главним транспортним чвориштима, попут аеродрома Малага, чини је лако доступном. Ово позиционира Марбељу као централну локацију за истраживање других градова попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера, као и за уживање у погодностима и атракцијама саме Коста дел Сол.
Локација пружа одличну доступност. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су друге плаже попут Касабланке и Фонтаниле такође релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Најближа ЕВ пунионица је на 2,1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, са просеком од 19.2°C. Регион има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.856, што подржава дуго пливачко сезоне од пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе пријатном окружењу. Регион је познат по стабилном и сунчаном времену током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље нуди широк спектар рекреативних активности. Десет плажа са Плавом заставом, укључујући оближњу Плају де ла Бахадиља (0.7 км) и Плају де Касабланка (2.4 км), пружају могућности за одмор и спорт на води. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Укупно 415 спортских објеката у околини, укључујући базене као што је Супера Мирафлорес (0.7 км) и спортске центре, задовољавају различите потребе за рекреацијом.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се отприлике 47 км југозападно од главног града Малаге, који има највећу популацију у региону. Близина Марбеље главним транспортним чвориштима, попут аеродрома Малага, чини је лако доступном. Ово позиционира Марбељу као централну локацију за истраживање других градова попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера, као и за уживање у погодностима и атракцијама саме Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL908821
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у Марбељи, овај двоспратни објекат са ценом од 970.000 € за 4 спаваће собе позиционира се у средњем ценовном рангу за веће породичне куће у овој области. Упоредни пројекти попут Оцеан Виев Марбелла (од 960.000 €) и Салвиа (од 845.000 €) нуде сличне карактеристике, али овај објекат нуди готову опцију са додатним погодностима попут погледа на море и потпуног намештаја, што може оправдати његову цену. Оливос Пало Алто, са почетном ценом од 750.000 €, вероватно нуди мање површине или другачије карактеристике. Популарност Марбеље као дестинације за одмор и стални живот, уз континуирано интересовање за некретнине у овој области, подржава вредност имовине. Постојећа изградња и урбано окружење пружају стабилност у поређењу са новим развојем, али такође ограничавају потенцијал брзог раста вредности имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID