Cette maison de ville est située à Marbella, une ville renommée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre 170 m² d'espace de vie pour un confort de vie élevé. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible et des vues attrayantes. La propriété, située dans une urbanisation établie, représente un choix solide pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'emplacement et de qualité de vie. Le prix de départ est de 970 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve dans un environnement urbain de Marbella, à proximité immédiate des installations essentielles. Elle est accessible à pied depuis la plage et offre une bonne accessibilité aux supermarchés et à l'hôpital. Sa situation dans un quartier résidentiel établi, complétée par la proximité de terrains de golf, caractérise l'attrait de cette région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de confort urbain et de vie côtière. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf, ainsi que l'accessibilité à pied de la plage, répondent aux besoins pratiques de logement.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, prête à être occupée immédiatement. Elle a été désignée comme bien de revente, offrant ainsi la possibilité d'emménager sans délai. La propriété est prête pour de nouveaux résidents qui recherchent un complexe résidentiel établi et bien entretenu.
Cette maison de ville n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces de vie. L'évacuation des places de parking souterrain n'est pas explicitement mentionnée. La proximité de zones de plage animées pourrait être une considération pour les acheteurs recherchant un calme absolu. Les distances indiquées sont des lignes droites et peuvent différer des trajets réels en voiture.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un emplacement résidentiel établi à Marbella, appréciant la proximité des commodités urbaines et de la plage. C'est une option appropriée pour les familles qui ont besoin d'une propriété avec suffisamment d'espace et une bonne infrastructure, car elle offre 4 chambres et 3 salles de bains. La proximité à pied des magasins, restaurants et d'une pharmacie, ainsi que la proximité d'une école internationale (British International School, 2,5 km) et de terrains de golf (Golf Los Naranjos, 6,0 km), la rendent attrayante pour un large éventail d'acheteurs, y compris les expatriés et les investisseurs internationaux. La possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée simplifie l'emménagement ou une location rapide. Les personnes qui apprécient une résidence sécurisée avec piscine communautaire et sécurité 24h/24 trouveront leur bonheur ici. Les amateurs de golf trouveront également une base idéale avec plusieurs terrains de golf réputés à proximité.
La propriété est présentée en excellent état et est prête à être occupée immédiatement. Elle comprend une cuisine entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains privative (en-suite). Les espaces de vie sont lumineux et donnent accès à une terrasse privée servant d'extension de l'espace de vie extérieur. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation avec système de chauffage et de refroidissement assure un climat intérieur agréable toute l'année. Les fenêtres sont probablement optimisées pour les conditions climatiques de la région afin de garantir confort et efficacité énergétique. Le mobilier est complet et contribue à une utilisation immédiate. Une pièce de rangement privée et un garage privé couvert augmentent l'utilité pratique. La construction et les matériaux utilisés reflètent le standard d'une résidence établie à Marbella, l'accent étant mis sur la durabilité et l'esthétique.
La maison de ville de 4 chambres et 3 salles de bains est disponible à partir de 970 000 €. La surface habitable est de 170 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché de Marbella, reflétant son caractère haut de gamme et son emplacement attractif. La propriété est prête à être occupée immédiatement, évitant ainsi des coûts supplémentaires et des délais d'attente. Les propriétés comparables à Marbella, telles que Medblue (à partir de 679 000 €) et Olivos Palo Alto (à partir de 750 000 €), montrent une gamme de prix, tandis qu'Ocean View Marbella est proche en termes de prix (à partir de 960 000 €). Cette fourchette suggère des caractéristiques, des emplacements et des âges de construction variés. La propriété proposée ici offre une combinaison spécifique d'emplacement, de taille et d'équipements.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La proximité immédiate de la plage, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une forte concentration de services : une pharmacie à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et l'hôpital est également facilement accessible à moins d'un kilomètre. Cela crée une vie quotidienne confortable où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La localisation dans un quartier résidentiel établi, complétée par une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et d'autres commodités, souligne l'attrait pour les résidents qui apprécient une vie sociale active. Les 11 lignes de transports en commun urbains avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité. Le projet est bien intégré dans l'infrastructure, mais offre également la possibilité de profiter du calme d'une résidence bien entretenue avec jardins et piscine communautaires.
Vivre dans cette maison de ville à Marbella signifie profiter du meilleur des deux mondes : la vivacité d'une ville côtière et le calme d'une résidence sécurisée. À seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, la plage fait partie intégrante du quotidien. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et de l'hôpital (996 m) souligne l'aspect pratique de la vie. Pour les expériences culinaires, les nombreux restaurants dans un rayon de 2 km sont à disposition. L'environnement est bien connecté : l'autoroute AP-7 est accessible, permettant de voyager le long de la côte. Les 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture. Le parcours de golf de Los Naranjos est à seulement 6 km, ce qui augmente l'attrait pour les golfeurs. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Marbella. Elle souligne la proximité de points importants tels que la plage (Playa de la Bajadilla), les supermarchés, l'hôpital et plusieurs terrains de golf. Le positionnement au sein d'une zone urbaine avec une bonne connexion routière et un accès aux transports publics est clairement indiqué sur la carte. L'aéroport de Málaga est également représenté comme point de référence.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville proéminente de la province de Málaga et un élément central de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un quartier résidentiel établi qui offre un équilibre entre la vie urbaine animée et le calme de la côte. Marbella est réputée pour son ambiance luxueuse, mais aussi pour sa large gamme de commodités essentielles à la vie quotidienne. La situation au sein de la province de Málaga signifie une bonne connexion à l'infrastructure régionale. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est facilite l'exploration de la région. La Costa del Sol elle-même est une destination prisée des acheteurs internationaux, appréciée pour son climat, ses plages et son infrastructure.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres, ce qui correspond à une promenade d'environ 10 minutes. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion aux routes aériennes internationales. L'infrastructure urbaine est complète : un supermarché est à seulement 234 mètres, une pharmacie à seulement 8 mètres et l'hôpital à 996 mètres. Les golfeurs trouveront de nombreuses options, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km). Le réseau de transport public comprend 11 lignes avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, permettant d'explorer la Costa del Sol confortablement.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, ce qui se traduit par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attractive à tout moment de l'année. La mer est agréablement chaude pendant les mois d'été et invite à la baignade, la saison officielle de baignade durant environ 5 mois. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7 %) assurent un environnement agréable et accessible. La température moyenne annuelle de 19,2°C favorise un style de vie actif en plein air. Les nombreuses heures d'ensoleillement et les hivers doux sont caractéristiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Outre les plages, Marbella propose une large gamme d'activés de loisirs. Il y a 415 installations sportives dans la région, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et la piscine municipale (0,8 km). La proximité de terrains de golf renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) en fait un paradis pour les golfeurs. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville proéminente de la province de Málaga et un élément central de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un quartier résidentiel établi qui offre un équilibre entre la vie urbaine animée et le calme de la côte. Marbella est réputée pour son ambiance luxueuse, mais aussi pour sa large gamme de commodités essentielles à la vie quotidienne. La situation au sein de la province de Málaga signifie une bonne connexion à l'infrastructure régionale. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est facilite l'exploration de la région. La Costa del Sol elle-même est une destination prisée des acheteurs internationaux, appréciée pour son climat, ses plages et son infrastructure.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL908821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Marbella se positionne tarifairement dans le segment supérieur, à partir de 970 000 €. À titre de comparaison, Medblue (à partir de 679 000 €) et Olivos Palo Alto (à partir de 750 000 €) offrent des alternatives plus abordables à Marbella, bien que celles-ci puissent avoir des emplacements, des tailles ou des niveaux d'équipement différents. Ocean View Marbella est très proche en termes de prix (à partir de 960 000 €), ce qui pourrait indiquer un public cible ou un positionnement sur le marché similaire. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement spécifique dans une zone urbaine avec proximité immédiate de la plage et des commodités, ce qui peut justifier le prix. La taille de 170 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains est typique des logements familiaux ou des résidences de vacances plus grandes dans cette région recherchée. Alors que d'autres projets peuvent offrir une vue sur la mer depuis des altitudes plus élevées ou des terrains plus grands, cette maison de ville se distingue par son accessibilité pratique et son environnement résidentiel établi. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante en excellent état, vendue entièrement meublée, réduit l'investissement initial et les tracas pour l'acheteur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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