Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην καρδιά του αστικού περιβάλλοντος της Μαρμπέγια, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Προσφέρει μια σύνθεση άνεσης και κομψότητας, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε μια κατοικημένη περιοχή γνωστή για την προσβασιμότητα και τις παροχές της. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και τον κεντρικό δρόμο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε πολυτελή ξενοδοχεία και την ακτή προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσβασιμότητα και τις πολλές παροχές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Οι 5 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η εσωτερική διάταξη, με ιδιωτική πισίνα και κήπους, καλύπτει ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα.
Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο townhouse, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Η ανακαίνιση έχει γίνει με υψηλά πρότυπα, επικεντρώνοντας στην αναβάθμιση των υπαρχόντων χώρων και την ενσωμάτωση σύγχρονων ανέσεων. Η εσωτερική διάταξη και η διακόσμηση αντικατοπτρίζουν μια πρόσφατη αναβάθμιση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει ότι μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη ησυχία απομονωμένων εξοχικών κατοικιών. Επίσης, ενώ βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, η άμεση θέα στη θάλασσα μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω της αστικής ανάπτυξης. Η εγγύτητα σε δρόμους και άλλες κατοικίες είναι χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Ref: VL208893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε βασικές ανέσεις και την ακτή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και ο ιατρικός τομέας μπορεί να είναι ελκυστική για νέες οικογένειες ή για όσους μετακομίζουν μόνιμα. Η δυνατότητα περπατήματος σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθώς και η γρήγορη πρόσβαση στην παραλία, κάνουν το ακίνητο πρακτικό για καθημερινή χρήση. Για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με τις 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει πολλαπλές επιλογές. Η διάταξη του σπιτιού, με ασανσέρ και ξεχωριστούς χώρους, είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την άνεση και την προσβασιμότητα.
Η ποιότητα της ανακαίνισης του townhouse τονίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και σύγχρονων τεχνικών. Τα μπάνια είναι επενδεδυμένα με μαύρο μάρμαρο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ η κουζίνα διαθέτει πάγκους από μαύρο γρανίτη και εξοπλισμό Gaggenau. Η χρήση μεταξωτών κουρτινών και η κομψή διακόσμηση σε όλο το σπίτι, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, υποδηλώνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η ύπαρξη γυάλινου ασανσέρ που συνδέει τα τέσσερα επίπεδα, η πόρτα που ανοίγει απευθείας στον κήπο από το κύριο μπάνιο, και η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα, είναι χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αίσθηση της ποιότητας. Επιπλέον, η αναφορά σε λεπτομέρειες όπως η οροφή με θόλους στο σαλόνι και το τζάκι, προσδίδει επιπλέον αξία στην κατασκευή.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 1.800.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (188 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (5), καθώς και την ανακαινισμένη του κατάσταση και την προνομιακή αστική του τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Το οικόπεδο των 670 m² προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας. Δεδομένης της φύσης της αγοράς πολυτελών ακινήτων, η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τις τελικές συμφωνίες και την τρέχουσα ζήτηση. Η ανακαίνιση και οι υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν συμβάλλουν στην τιμολόγηση.
Αυτό το townhouse προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, με την παραλία σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ πιθανότατα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενισχύοντας την αίσθηση της αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας ιδιωτικής κοινότητας, προσφέροντας έναν βαθμό ηρεμίας παρά τη κεντρική του τοποθεσία. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, προσβάσιμα με ασανσέρ, κατανέμει τους χώρους για ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας, κήπων και βεράντας, μαζί με χώρους όπως το σαλόνι με τζάκι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην άνεση και την ψυχαγωγία εντός του σπιτιού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες συμπληρώνει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, σε αστική περιοχή, προσφέρει μια πλούσια καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο, προσφέρει πρακτική ευκολία. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), και διάφορες μαρίνες, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών, υποδηλώνει καλή κινητικότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2.5 χλμ.), μπορεί να είναι σημαντική για οικογένειες. Ο μέσος όρος ηλικίας 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Μαρμπέγια στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol. Αυτή η χάρτα δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, τονίζοντας την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και την τουριστική της ανάπτυξη. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025) και πάνω από 4.743 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια δυναμική αγορά ακινήτων. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα σημείο αναφοράς στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, τουρισμού και εύκολης πρόσβασης σε άλλες πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (39 χλμ. αεροπορικώς).
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το townhouse. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ. από την Playa de Casablanca. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χλμ. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Μαρμπέγια και πέρα από αυτήν.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ζεστασιά. Το κολυμβητικό (zwem) seizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η υψομετρική διαφορά της πόλης είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην περιοχή του ακινήτου. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 1.7%, που θεωρείται πολύ επίπεδη, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η τοπογραφία ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Η Μαρμπέγια διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και την τουριστική της ανάπτυξη. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025) και πάνω από 4.743 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια δυναμική αγορά ακινήτων. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα σημείο αναφοράς στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, τουρισμού και εύκολης πρόσβασης σε άλλες πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (39 χλμ. αεροπορικώς).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την πλήρη ανακαίνισή του και την ισορροπημένη του τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το 'Golden Eight' (από €1.790.000) και το 'Mare' (από €1.490.000) στην ίδια περιοχή προσφέρουν επίσης πολυτελείς κατοικίες, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, με τιμή 1.800.000 €, φαίνεται να εστιάζει στην άμεση κατοικησιμότητα και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το 'The List Rio Real' (από €1.295.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, αλλά ενδέχεται να μην διαθέτει την ίδια έκταση ή την πρόσφατη ανακαίνιση. Η εγγύτητα στην παραλία και τις υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τους κήπους, τοποθετούν αυτό το townhouse ως μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ελκυστική εναλλακτική έναντι νεότερων κατασκευών που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
