Uvid u elegantnu renoviranu gradsku kuću sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila u srcu Marbelje, na obali Kosta del Sol. Ova nekretnina, površine 188 m² na placu od 670 m², nudi spoj luksuza i praktičnosti, smeštena na strateškoj lokaciji koja kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa opuštajućim ambijentom. Projicirana cena od 1.800.000 evra odražava kvalitet i lokaciju ove rezidencije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća smeštena je u dobro uspostavljenom urbanom jezgru Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja. Nalazi se u mirnom stambenom okruženju, ali sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama, što omogućava brzo povezivanje sa širim regionom Kosta del Sol.
Sa pet prostranih spavaćih soba i pet modernih kupatila, ova nekretnina nudi komfor za veće porodice ili goste. Dodatni sadržaji poput privatnog grejanog bazena, prostranih terasa i garaže zadovoljavaju potrebe za luksuznim i udobnim životom.
Iako se radi o renoviranoj nekretnini, trenutni status ukazuje na završetak svih značajnih radova. Detalji o završetku obnove i potencijalnim budućim fazama nisu primarno navedeni, ali se podrazumeva da je objekat spreman za useljenje.
Ova nekretnina ne nudi nove gradnje ili razvojne potencijale van postojećeg dizajna. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput terena za golf unutar samog kompleksa ili direktnog pristupa marini, iako su isti u blizini.
Ref: VL208893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća je pogodna za one koji traže prostrano porodično prebivalište u etabliranoj urbanoj sredini sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je izbor za kupce koji cene privatnost, luksuz i udobnost, sa željom za životom blizu plaže i centralnih delova Marbelje. Odlično se uklapa u potrebe kupaca koji traže drugu rezidenciju, mesto za odmor ili stalni dom koji nudi mediteranski način života sa svim modernim pogodnostima. Takođe, blizina međunarodnih škola i golf terena čini je atraktivnom za porodice i ljubitelje golfa koji žele da spoje životni stil sa svojim hobijima.
Renovirana do najviših standarda, ova gradska kuća poseduje vrhunsku završnu obradu. Detalji uključuju moderan koncept otvorenog prostora sa dnevnim boravkom, trpezarijom i potpuno opremljenom Gaggenau kuhinjom sa crnim granitnim radnim pločama. Četiri nivoa, povezana liftom, nude prostrane sobe sa pogledom na more i planinu La Concha. Glavna spavaća soba je luksuzno opremljena, sa okruglom kadom i direktnim izlazom u vrt. Sva kupatila su obložena crnim mermerom i imaju prirodno osvetljenje. Upotreba visokokvalitetnih materijala, poput svilenih zavesa i elegantnog osvetljenja, doprinosi osećaju luksuza i sofisticiranosti.
Cena od 1.800.000 evra pozicionira ovu gradsku kuću u viši cenovni segment tržišta nekretnina u Marbelji. Dostupnost je trenutno prikazana kao 'na prodaju', bez specifikacije o broju raspoloživih jedinica, što sugeriše da je reč o pojedinačnoj nekretnini. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da su cene u ovom delu Kosta del Sol poznate po svojoj stabilnosti i tendenciji rasta, posebno za luksuzno renovirane objekte u urbanim zonama.
Ovaj prostor predstavlja spoj urbanog života i mediteranskog komfora. Svakodnevni život ovde podrazumeva blizinu brojnih restorana, prodavnica i apoteka, sve na dohvat ruke. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more ili planinu La Concha, a potom kratka šetnja do plaže ili obližnjeg sportskog centra, definišu ritam života. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini je pogodnom za porodice. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje i petomesečnim periodom kupanja, život je orijentisan ka uživanju na otvorenom, dok 34 lokalna praznika nude prilike za proslavu i opuštanje u lokalnom duhu.
Život u ovoj gradskoj kući u Marbelji znači uživanje u dinamičnom urbanom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Apoteka je udaljena samo 8 metara, a supermarketi i restorani nalaze se u krugu od 234 metra do 138 objekata. Blizina plaže (738 metara) omogućava česte posete moru, dok je urbani centar sa svojim prodavnicama i zabavnim sadržajima lako dostupan. Integracija sa lokalnom zajednicom je olakšana zahvaljujući dostupnosti 41 osnovne i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara, što ovu lokaciju čini poželjnom za dugoročno stanovanje.
Ova gradska kuća je pozicionirana u živopisnom gradskom području Marbelje, sa neposrednom blizinom plaža, restorana i prodavnica. Mapa ilustruje stratešku lokaciju koja omogućava pešačku dostupnost ključnim sadržajima, kao i lako povezivanje sa širim regionom Kosta del Sol.
Marbelja je ključni grad na Kosta del Sol, poznat po svom luksuznom načinu života i turističkoj ponudi. Ova nekretnina je smeštena u srcu grada, čime se obezbeđuje blizina svih centralnih sadržaja, dok su obližnji gradovi poput Estepone i Malage lako dostupni za jednodnevne izlete, nudeći dodatne kulturne i zabavne mogućnosti.
Nekretnina nudi izvanrednu povezanost. Plaža je udaljena samo 738 metara, dok su aerodromi Malaga-Costa del Sol (39 km) i Gibraltar (58 km) lako dostupni za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket je na 234 metra, a apoteka na samo 8 metara. Golf entuzijasti će uživati u blizini poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C i bogatstvom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Petomesečni period sa temperaturom mora iznad 20°C omogućava produženo uživanje u vodenim aktivnostima. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi, dok blag nagib od 1.7% ka plaži obezbeđuje lakoću kretanja. Okruženje obiluje prirodnim lepotama, sa planinom La Concha u blizini koja nudi vizuelni kontrast urbanom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a u širem pojasu od 10 km nalazi se 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za golfere, tereni poput Golf Los Naranjos su na oko 6 km. Grad poseduje i brojne sportske objekte, uključujući bazene i sportske centre, čineći ga centrom za aktivan život na obali.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Kosta del Sol, poznat po svom luksuznom načinu života i turističkoj ponudi. Ova nekretnina je smeštena u srcu grada, čime se obezbeđuje blizina svih centralnih sadržaja, dok su obližnji gradovi poput Estepone i Malage lako dostupni za jednodnevne izlete, nudeći dodatne kulturne i zabavne mogućnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim nekretninama u Marbelji, ova gradska kuća se ističe svojom kombinacijom prostranosti (188 m² stambenog prostora na 670 m² placa), potpunom renovacijom i izuzetnom lokacijom unutar urbanog jezgra. Dok 'Golden Eight' (od 1.790.000 €) nudi sličnu cenovnu kategoriju, ona je obično fokusirana na luksuzne vile. 'The List Rio Real' (od 1.295.000 €) i 'Mare' (od 1.490.000 €) mogu ponuditi stanove ili manje kuće, često sa različitim fokusom na lokaciju (bliže golfu ili moru, ali manje centralno). Ova gradska kuća nudi retku priliku za posedovanje prostrane kuće sa privatnim bazenom, u pešačkoj zoni, što je retkost u centralnim delovima Marbelje. Sa 5 spavaćih soba, ona prevazilazi tipične ponude apartmana i manjih kuća, nudeći veću vrednost za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste ili kancelariju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
