关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个充满活力的城市区域，距离海滩仅有很短的步行路程。周边地区提供便利的交通，使居民可以轻松前往商店、餐馆和休闲场所。其战略位置确保了便利与宁静之间的平衡。
这栋联排别墅拥有 5 间卧室和 5 间浴室，可满足大家庭或需要额外空间的个人的需求。宽敞的起居区和设备齐全的厨房旨在提供舒适和功能性。私人游泳池和花园区域为放松和娱乐提供了户外空间。
该物业是已建成的住宅，最近经过全面翻新，达到了高标准的舒适度和设计。重点在于其优良的状况和现代化的设施，确保了即时入住的便利性。
虽然该物业位于市中心，但它并非海滨。距离海滩约有 7 分钟车程（根据现有描述），而不是直接的海滨。此外，虽然它靠近便利设施，但它也位于一个繁忙的城市地区，这可能不适合那些寻求完全孤立的人。
Ref: VL208893
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找适合大家庭居住的房产的家庭来说，这栋宽敞的联排别墅是一个不错的选择。它非常适合那些重视靠近便利设施和海滩的人。想要享受充满活力的城市生活方式，同时又能获得私人户外空间（如游泳池和花园）的个人也会发现这个家很有吸引力。寻求拥有高品质装修和现代舒适设施的房产的买家会欣赏这栋经过全面翻新的房屋。该房产还适合那些计划在马贝拉长期居住或寻求提供便利和放松融合的度假屋的人。
该联排别墅经过全面翻新，达到了高标准的舒适度和设计。虽然具体细节（如黑色花岗岩台面或黑色大理石浴室）并未全部列出，但重点是其精湛的工艺和现代化的设施。该房产的特点是设有带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及用于睡眠或娱乐的通用房间。主卧室设有独立浴室和更衣区。所有浴室均采用优质材料装饰，并配有充足的自然光。所包含的设施，如私人加热游泳池、电梯和带车库的车道，进一步提升了房产的整体品质。
这栋联排别墅的起价为 1,800,000 欧元。该房产提供 5 间卧室和 5 间浴室，居住面积为 188 平方米，地块面积为 670 平方米。价格反映了其在马贝拉的优越地理位置、翻新状态以及提供的空间和设施。周边地区有类似房产，例如 Golden Eight (起价 1,790,000 欧元) 和 Mare (起价 1,490,000 欧元)，表明这是一个高端市场。
Marbella 是一座充满活力的城市，提供丰富的文化和休闲活动。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保日常生活便利。拥有 4,155 个运动设施和 10 个蓝旗海滩，为户外活动爱好者提供了充足的机会。该市拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，游客众多，这反映了该地区充满活力的旅游业。教育和医疗基础设施也很完善，有 41 所小学和 5 所医疗中心，可满足居民的各种需求。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，是西班牙南部一个繁华的城市。该市面积 114.3 平方米，拥有 159,786 名居民（2025 年），人口众多，生机勃勃。年平均气温为 19.2°C，阳光充足，年日照量为 3,856 小时，营造出宜人的气候。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滨活动提供了充足的机会。该地区提供 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等丰富的便利设施，确保了居民可以轻松获得日常生活所需。
该地图显示了马贝拉房产的战略位置，突出了其靠近海滩、商业中心和主要交通路线。距离（如距机场 39 公里）和周边便利设施（如超市和药店）的视觉表示，提供了对便利性和生活方式的清晰理解。
Marbella 位于西班牙南部马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它作为该地区市政协会的总部，是司法管辖区的中心。该市面积 114.3 平方米，人口众多，是安达卢西亚地区的主要城市之一。它靠近其他受欢迎的城镇，并提供通往区域主要交通枢纽的便利通道，使其成为探索周边地区和西班牙南部的理想基地。
该联排别墅地理位置优越，方便前往海滩和各种便利设施。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de la Casablanca 海滩 2.4 公里，距离 Playa de la Fontanilla 海滩 2.9 公里。最近的超市距离仅 234 米，药店仅 8 米。高尔夫爱好者可以方便地前往 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。马贝拉距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里（直线距离），交通便利。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围为 12°C 至 26°C。该地区每年可享受 3,856 小时的阳光照射，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。5 个月的游泳季节，水温保持在 20°C 以上，使其成为海滩爱好者的理想目的地。该物业位于海拔 29 米处，地形平坦，距离海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合轻松前往海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有众多海滩和休闲活动。最近的 Playa de la Bajadilla 海滩距离酒店仅 738 米。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de la Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。高尔夫爱好者可以方便地前往 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。此外，该地区还设有 415 个运动设施，包括附近的 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（0.4 公里），可满足各种娱乐需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于西班牙南部马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它作为该地区市政协会的总部，是司法管辖区的中心。该市面积 114.3 平方米，人口众多，是安达卢西亚地区的主要城市之一。它靠近其他受欢迎的城镇，并提供通往区域主要交通枢纽的便利通道，使其成为探索周边地区和西班牙南部的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 的房产市场以其高端定位而闻名，该物业也不例外。起价为 1,800,000 欧元的要价符合该地区优质房产的标准。与可比房产（如 Golden Eight，起价 1,790,000 欧元，The List Rio Real，起价 1,295,000 欧元，以及 Mare，起价 1,490,000 欧元）相比，该房产的定价具有竞争力，特别是考虑到其 5 间卧室、5 间浴室和 670 平方米的宽敞地块。该地区拥有充足的便利设施，包括 138 家餐厅和 29 家药店，以及丰富的休闲选择，例如 10 个蓝旗海滩和众多高尔夫球场，这进一步支撑了其价值。Marbella 在高档住宅区的声誉，加上充足的阳光（每年 3,856 小时）和宜人的气候（平均气温 19.2°C），吸引着寻求奢华沿海生活方式的买家。该物业靠近海滩（最近的 738 米）和主要交通枢纽（距 AGP 机场 39 公里），增加了其吸引力，并使其与周边地区（如更安静或更偏远的地区）区分开来。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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